Недвижимость в Чехии

Чехия с каждым годом привлекает все больше инвесторов, благодаря стабильной экономике с чётким соблюдением законодательных норм. В местную недвижимость инвестировать невероятно выгодно, ведь цены на жилье стабильно растут. Недвижимость даже в условиях кризиса продолжает оставаться самым надёжным и безопасным активом на рынке, при том в Чехии цены на недвижимость в кризис не падают, а просто перестают расти.

Сдача жилья в аренду приносит неплохие дивиденды. Эта инвестиция не требует Вашего постоянного нахождения в стране и при этом этот фактор не влияет на доходность от данной инвестиции.

Тем не менее сам процесс приобретения недвижимости в Чехии не совсем простой и необходимо учитывать все тонкости законодательства. Как показывает практика и опыт работы, клиенты, которые хотели сэкономить на комиссии агентств по недвижимости в Чехии в итоги вкладывали деньги в невыгодные объекты, цена которых, в некоторых случаях, была не только явно завышена, но и сам объект недвижимости являлся в итоге не рентабельным.

Например, не зная рынок недвижимости Чехии, менталитета страны Вы покупаете объект недвижимости в Праги. Приоритетом для Вас является низкая цена объекта. Вы проводите расчёт опираясь на средние цены аренды в Праге и рассчитываете окупаемость данного объекта. При сдаче квартиры в аренду Вы начинаете сталкиваться с очевидными проблемами, такими как, квартира расположена в не пользующимся спросом районе Праге, а значит цену на аренду Вам уже придётся снизить. Приобретая объект недвижимости Вы не придали значения откровенно высоким платежам за воду и электроэнергию, а также обслуживание дома, а значит чистого дохода от аренды будет ещё меньше. Даже приобретая недвижимость в новостройке, обязательно нужно учитывать момент ежемесячных расходов, таких как обслуживание дома, так как в некоторых новых резиденциях сумма за данную услугу может быть крайне высокой. Все это ведёт к тому, что, обратившись в проверенную компанию в Чехии, такую как VISACZ Вы не только избежите подобных проблем в будущем, сэкономите своё время и нервы, но и сможете приобрести квартиру иногда даже дешевле, чем на официальных интернет порталах застройщиков благодаря партнёрским договорам компании. Более того, специалисты фирмы VISACZ предлагают услугу «Управление объектом недвижимости в Чехии», а значит и за дальнейшую сдачу объекта в аренду Вы можете быть спокойны.

Приведём пример из личного опыта работы компании VISACZ. Клиент «А» обратился к профессионалам компании VISACZ, а клиент «Б» искал объект недвижимости самостоятельно. Клиент «А» отправил на электронный ящик компании запрос, указал желаемые параметры объекта недвижимости: 2KK, новостройка, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, не меблированная, паркинг. Запрос был обработан специалистами, подготовлен договор, клиент внёс невозвратный аванс, специалисты фирмы приступили к своей работе. В это время клиент «Б» штудировал просторы интернета, многие чешские владельцы недвижимости даже не отвечали на его запрос. В течении недели клиенту «А» было отправлено около 10 вариантов, отвечающих всем требованиям, 3 из которых клиента заинтересовали и была договорена дата прилёта, для просмотра квартир. Клиент «A» прилетел в Чехию в назначенный день, в центре его встретили на машине и показали договорённые объекты недвижимости, один из которых клиента впечатлил. Более того, удалось довериться на скидку для клиента. Сделка «Купля-продажа» под ключ была проведена в чётко обговорённые сроки под руководством чешского адвоката компании VISACZ и опытного юриста. В итоге: оба клиента приобрели квартиры в новостройках в Праге, клиент «А» за 5 000 000 миллионов, клиент «Б» за 5 700 000 крон. Квартиры были меблированы и сданы в аренду, за 30 000 крон, но клиент «А» за все обязательных платежи отдавал 5000 крон, а клиент «Б» 11 000 крон (дорогое обслуживание дома), то есть чистыми каждый месяц клиент фирмы VISACZ получает 25 000 крон. Спустя 5 лет, оба клиента решили продать квартиру, за это время район, в котором находится резиденция клиента «А» сильно развился и цены на недвижимость выросли, квартира была продана за полгода за 7 500 000 миллионов. Клиент «Б», учитывая затраченные деньги на моделирование и ремонт, хочет за квартиру 8 000 000 крон, но сама резиденция в цене упала, из-за не дорогих стройматериалов, использованных при строительстве. Вывод, обращаясь в проверенные компании Вы придёте к желаемому результату быстрее, благодаря опыту работы специалистов.

Приятным бонусом, по мимо стабильного дохода от аренды недвижимости, будет возможность получения мультивизы в Чехии Вам и Вашим ближайшим родственникам.

Если Вы решили приобрести недвижимость в Чехии, то рекомендуем обращаться Вам в одну из самых надёжных компаний в Чехии, в VISACZ. Фирма за много лет работы зарекомендовали себя только с хорошей стороны привлекая тем самым, как новых клиентов с разных стран, так и управляя недвижимостью старых на протяжение многих лет. Доверьтесь профессионалам, которые помогут Вам инвестировать средства в рентабельный объект недвижимости в Чехии.

Интересное на сайте

  • Для чего нужна водосточная система Задача всякой водосточной системы - сбор дождевой воды и отвод ее от строения. Водосточные системы имеют все шансы пахнуть не лишь только активное, но и декоративное предназначение, […]
  • как измеряют уровень воды в реках Замер уровня воды в реке - одно из главных мероприятий в гидрологии. В современных критериях, характеристики данной величины обновляются раз в день и автоматом. Указатели уровня воды: […]
  • Выгода при покупке квартиры с агентством недвижимости в Тольятти Приемущества работы с агентством недвижимости в Тольятти Мир динамичен. Люди стремятся максимально подстраиваться под его требования и меняют не только место, но и условия проживания. […]
  • Сэндвич-панели. Не платим лишнего. Чтобы быть хорошим хозяином необходимо разумно совершать покупки. Не нужно тратить деньги на плохой по качеству продукт, так как «скупой платит дважды». Нужно научиться находить баланс […]
  • город Пуэрто Лопес Полный природных чудес спокойный город Пуэрто Лопес располагает более чем 35 достопримечательностями, главная из которых, несомненно, - возможность наблюдать за горбатыми китами (лат. […]
  • «Ремонт квартир. 7 главных правил при установке дверей» Когда вы производите ремонт квартир, после всех отделочных работ необходимо установить межкомнатные двери. Они служат для звуко- и теплоизоляции, для разграничения площади между смежными […]
  • Как сделать первый сайт Самый маленький путь к созданию веб-сайта > внедрение конструкторов. Более обычного и эффективного метода не существует. Что бы выбрать верный сервис, довольно поверхностно протестировать […]
  • Россия — страна седанов Седаны как раз пользуются большой популярностью у русских автомобилистов еще с русских времен. Авто с сиим типом кузова доминируют на авторынке нашей страны до этого времени, хотя за […]
  • Качественная сантехническая продукция от компании «МойдодыроФ» Ищите компанию, что может предложить в большом ассортименте инженерную и бытовую сантехнику ведущих российских и зарубежных изготовителей. И при этом цены были реально выгодными […]
  • Что нужно делать — устранить местный засор канализационных труб? Итак, у ва забита канализация. Почаще только, для уничтожения жировых отложений на внутренних стенах труб в личном доме, потребуется залить кипяточек в слив. Данный простой метод прочистки […]
  • Автокредит в Тамбове buy-back: меняем автомобили как перчатки Моя подруга - владелица кредитного Audi. Автокредит в Тамбове за автомобиль она выплачивает уже 4 года. Из них уже целый год мечтает о новом авто. Но пока она не рассчиталась со своим […]
  • Какой диван лучше на кухню поставить Кухня с диванчиком – это есть больше, чем просто кухня. Это и гостиная, и столовая, а в неких вариантах к тому же спальня. Какими бывают кухонные модели, что учесть при выборе и какой […]
  • Фотообои для детской комнаты Фотообои - уже давно стали неотъемлемой частью любой квартиры, комнаты и прочего места обитания. На самом деле, их период возвышения уже прошел несколько десятков лет назад, но тем не […]
  • Как выбрать кафе Важным фактором приятного времяпровождения является верный выбор заведения, в каком будет проходить отдых. Я расскажу, как верно выбирать бар либо кафе в зависимости от ситуации и как бы […]
  • Для нормальной и полноценной жизни абсолютно каждому хочется иметь свое жилье Для нормальной и полноценной жизни абсолютно каждому хочется иметь свое жилье. Говоря о домах, они очень разнообразны. Если выбирать для себя с уже выстроенных, то может возникать ряд […]
  • Межкомнатные двери торговой марки «Текона» В любом жилом помещении межкомнатные двери исполняют не лишь эстетические, однако и практические функции. Двери в помещении - это своего рода заслон, отгораживающего комнату от сторонних […]
  • Сложно ли самому делать ремонт Не так давно имея немного вольного времени, я решил провести его с полезностью и сделал в собственной ванной комнате ремонт. Традиционно я вызываю для этого мастеров, которые хоть и берут […]
  • Кессонный потолок, campanii publicitare Кессонный потолок–это 1 из видов декоративной потолочной отделки, которая заключается в некоторое количество углубленном декорировании квадратными или же прямоугольными веществами […]
  • Заказать бетон с доставкой Посреди всех строй. использованных материалов сейчас занимает бетон особое место. Бетон в строительстве есть основа всех современных технологий. Любое строительство не можно себе […]
  • Современное хлебопекарное оборудование от компании «Асконт-С» Для хорошей работы пекарни нужно хорошее оборудование для разных цехов, фабрик, заводов, кондитерских, для изготовления разных хлебобулочных и кондитерских продуктов. Современное […]
  • Как у меня появилась машина моей мечты У же сейчас мне просто с трудом вериться, как я обходился без машины. Как я ездил в тестом поезде за сотни километров и на метро на рыбалку. Как я все свои вещи таскал на своей спине в […]
  • Какой дизайн кухни подойдет вам Независимо от того, в котором стиле вы решите оформить свою уютную кухню-студию либо небольшой уголок для приготовления еды, это непременно вероятно теплое, удобное и по-максимуму […]
  • 3 мифа о теплой керамике Первый миф: блоки из теплой керамики имеют низкую прочность. Перед строительством дома из керамических блоков частенько у владельцев участков возникает вопрос: “А выдержит ли материал, не […]
  • Качество и безопасность лифтов В понятие качественный лифт входит несколько качеств соответствующих назначению подъемника. Главными критериями качества, характеризующими конкурентность, для лифтового оборудования […]
  • Для чего нужна наружная реклама Внешняя реклама - это штендеры, большие буквы, козырьки, различные вывески, установки на крышные у и панели-кронштейны. Она быть может с подсветкой и неоновой. В внешной рекламе также […]
  • Современные противопожарные двери Входные металлические двери противопожарные, способны уберечь от огня и его быстрого распространения. То есть, предположим, пожар начался на лестничной клеточке. Предположили? Что с […]
  • Какой гипсокартон лучше Конкретного ответа вопросец, какой гипсокартон лучше выбрать для потолка нет, как нет и какого-то специального потолочного гипсокартона. Всем известно о том, что это понятие является […]
  • Как сделать бизнес эффективным Так как же можно прирастить финансовую отдачу от бизнеса? Самый действующий рецепт: меньше расходов и больше доходов. Ежели издержки маленькие, а доходы значительны – предприятие, мягко […]
  • Выгодно ли ставить ГБО В то время как расценки на топливо исступленно растут, все более шоферов увлекаются аппаратом газобаллонного оснащения (ГБО). Ищите гжде можно срочно заказать установку гбо - нужная […]
  • Доставка бетона — низкие цены Уже давно прошли те времена, когда на строительных работах просто в ручную месили бетон. При этом нужно было потратить очень много сил и времени на приготовления необходимого количество […]
  • Приверженность природе в интерьере Экодизайн становится новым престижным трендом, концептуальным, требовательным к мелочам и деталям, а приверженность экостилю является признаком хорошего вкуса. Суть этого дружелюбного по […]
  • Где приобрести промышленное освещение На сегодняшний день никакое складское или производственное помещение просто не может обойтись без освещения. Потому, что там просто невозможно будет работать. И по всем санитарным нормам […]
  • Как найти опытного мастера для ремонта Вы, мягко говоря, собрались делать ремонт и желаете пользоваться услугами мастеров по ремонту и отделке квартир. Но где и как отыскать большого спеца по ремонту квартиры, такового, чтоб […]
  • Как определить качество керамической плитки Всякий материал, который используется для декорирования туалета или же ванной, в обязательном порядке обязан быть безвредным, удобным и устойчивым к влиянию интенсивных хим препаратов. Для […]
  • Как выбрать грунт для ОСБ Перед тем, как наносить краску или же клеить обои, стоит сначала возделывать плоскость, это касается и такового передового материала, как ОСБ. Стоит применить особую грунтовку для OSB, […]
  • Стоит ли делать утепления дома Внешнее утепление стенок — недешевый метод утепления, и кое-какие обладатели квартир постараются утеплить но бы 1-2 стенки. Выучив данный вопрос я подумал -так ли эффективна внешняя […]
  • Как выбрать детское кимоно Сейчас почти все родители хотят воспитать собственных деток гармонично развитыми персонами, сочетают при этом разные нагрузки, физические и умственные, и потому записывают своих маленьких […]
  • Фасонные изделия для трубопроводов Фасонные изделия – это наиболее необходимые детали для трубопроводов, отвечающие за скрепление в переходах, поворотах, разветвлениях и прочих моментах. То есть такие изделия помогают […]
  • Как подстричь собаку Стрижка семейного любимца – нередко нужная процедура для гигиены, а в случае покупки щеночка с длинной шерстью, тогда стрижка считается полностью неотъемлемой процедурой. Собаки для […]
  • Что такое стеновые панели Стеновые панели – наилучшее решение в тех вариантах, когда основная задачка – минимум издержек и усилий. Они просто устанавливаются, а выбор расцветок и фактур необычно огромен, как из […]
  • Зачем пересчитывать основные средства Основные средства в бух.учете отражаются по начальной, восстановительной, текущей, остаточной, ликвидационной стоимости. Правила по каких формируется стоимость для основных средств в […]
  • Как сделать ванную комнату эффектной? В основном, сейчас все квартиры похожи друг еа друга. Они особо не отличаются, потому что их хозяева не задумываются над дизайном, не продумывают все тонкости оформления квартиры. Не […]
  • Как выбрать химчистку Сервисы химчистки нужны и могут понадобиться нам в любое время и в разных ситуациях. Сдавать в химчистку можно не лишь либо костюмы или различную верхнюю одежду, однако еще, услуги по […]
  • Как сделать ремонт на кухне Наверное, никто не будет спорить, что кухню разрешено назвать сердечком дома. Данный уголок семейного уюта часто делается местом сбора всех домочадцев, сюда приглашают гостей, случайно […]
  • Почему вам нужен каркасный дом Почти все семьи, что желают обзавестись личным домом, интересуются услугой строительства каркасных жилищ под ключ. Но экономная технология часто вызывает различного рода сомнения. Стоит ли […]
  • Особенности строительства домов из профилированного бруса Очень популярным в последнее время считается строительство дома из профилированного бруса. Многие жители больших городов мечтают об уютном домике в тихом и спокойном месте. Создание таких […]
  • Как определить качество брусчатки Как выбрать хорошую брусчатку без документов о качестве В некоторых ситуациях, ввиду отсутствия Сертификата соответствия, нельзя быть полностью уверенным в качестве продукции. На […]
  • Какую водогрейную установку лучше использовать на даче Необходимо учитывать что, самостоятельно подключать накопительный либо проточный водонагреватель, малость опасно. В данном случае следует знать и исполнять правила подключения аппарата к […]
  • Что и как можно занести в ломбард В хорошие для нас всех времена себе мы делаем разные дорогие подарки. Начинается кризис, и приходится избавляться от дорогих украшений и крутой техники. Кто-то реализует вещи в вебе, […]
  • Как выбрать и где приобрести мини погрузчик Мини-погрузчик – на сегодняшний день помощник, которого тяжело заменить, в почти всех сферах экономики. Данные машины обширно употребляются в дорожном и других видах строительства, в […]

Комментарии закрыты.

Мета
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах