Чехия с каждым годом привлекает все больше инвесторов, благодаря стабильной экономике с чётким соблюдением законодательных норм. В местную недвижимость инвестировать невероятно выгодно, ведь цены на жилье стабильно растут. Недвижимость даже в условиях кризиса продолжает оставаться самым надёжным и безопасным активом на рынке, при том в Чехии цены на недвижимость в кризис не падают, а просто перестают расти.
Сдача жилья в аренду приносит неплохие дивиденды. Эта инвестиция не требует Вашего постоянного нахождения в стране и при этом этот фактор не влияет на доходность от данной инвестиции.
Тем не менее сам процесс приобретения недвижимости в Чехии не совсем простой и необходимо учитывать все тонкости законодательства. Как показывает практика и опыт работы, клиенты, которые хотели сэкономить на комиссии агентств по недвижимости в Чехии в итоги вкладывали деньги в невыгодные объекты, цена которых, в некоторых случаях, была не только явно завышена, но и сам объект недвижимости являлся в итоге не рентабельным.
Например, не зная рынок недвижимости Чехии, менталитета страны Вы покупаете объект недвижимости в Праги. Приоритетом для Вас является низкая цена объекта. Вы проводите расчёт опираясь на средние цены аренды в Праге и рассчитываете окупаемость данного объекта. При сдаче квартиры в аренду Вы начинаете сталкиваться с очевидными проблемами, такими как, квартира расположена в не пользующимся спросом районе Праге, а значит цену на аренду Вам уже придётся снизить. Приобретая объект недвижимости Вы не придали значения откровенно высоким платежам за воду и электроэнергию, а также обслуживание дома, а значит чистого дохода от аренды будет ещё меньше. Даже приобретая недвижимость в новостройке, обязательно нужно учитывать момент ежемесячных расходов, таких как обслуживание дома, так как в некоторых новых резиденциях сумма за данную услугу может быть крайне высокой. Все это ведёт к тому, что, обратившись в проверенную компанию в Чехии, такую как VISACZ Вы не только избежите подобных проблем в будущем, сэкономите своё время и нервы, но и сможете приобрести квартиру иногда даже дешевле, чем на официальных интернет порталах застройщиков благодаря партнёрским договорам компании. Более того, специалисты фирмы VISACZ предлагают услугу «Управление объектом недвижимости в Чехии», а значит и за дальнейшую сдачу объекта в аренду Вы можете быть спокойны.
Приведём пример из личного опыта работы компании VISACZ. Клиент «А» обратился к профессионалам компании VISACZ, а клиент «Б» искал объект недвижимости самостоятельно. Клиент «А» отправил на электронный ящик компании запрос, указал желаемые параметры объекта недвижимости: 2KK, новостройка, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, не меблированная, паркинг. Запрос был обработан специалистами, подготовлен договор, клиент внёс невозвратный аванс, специалисты фирмы приступили к своей работе. В это время клиент «Б» штудировал просторы интернета, многие чешские владельцы недвижимости даже не отвечали на его запрос. В течении недели клиенту «А» было отправлено около 10 вариантов, отвечающих всем требованиям, 3 из которых клиента заинтересовали и была договорена дата прилёта, для просмотра квартир. Клиент «A» прилетел в Чехию в назначенный день, в центре его встретили на машине и показали договорённые объекты недвижимости, один из которых клиента впечатлил. Более того, удалось довериться на скидку для клиента. Сделка «Купля-продажа» под ключ была проведена в чётко обговорённые сроки под руководством чешского адвоката компании VISACZ и опытного юриста. В итоге: оба клиента приобрели квартиры в новостройках в Праге, клиент «А» за 5 000 000 миллионов, клиент «Б» за 5 700 000 крон. Квартиры были меблированы и сданы в аренду, за 30 000 крон, но клиент «А» за все обязательных платежи отдавал 5000 крон, а клиент «Б» 11 000 крон (дорогое обслуживание дома), то есть чистыми каждый месяц клиент фирмы VISACZ получает 25 000 крон. Спустя 5 лет, оба клиента решили продать квартиру, за это время район, в котором находится резиденция клиента «А» сильно развился и цены на недвижимость выросли, квартира была продана за полгода за 7 500 000 миллионов. Клиент «Б», учитывая затраченные деньги на моделирование и ремонт, хочет за квартиру 8 000 000 крон, но сама резиденция в цене упала, из-за не дорогих стройматериалов, использованных при строительстве. Вывод, обращаясь в проверенные компании Вы придёте к желаемому результату быстрее, благодаря опыту работы специалистов.
Приятным бонусом, по мимо стабильного дохода от аренды недвижимости, будет возможность получения мультивизы в Чехии Вам и Вашим ближайшим родственникам.
Если Вы решили приобрести недвижимость в Чехии, то рекомендуем обращаться Вам в одну из самых надёжных компаний в Чехии, в VISACZ. Фирма за много лет работы зарекомендовали себя только с хорошей стороны привлекая тем самым, как новых клиентов с разных стран, так и управляя недвижимостью старых на протяжение многих лет. Доверьтесь профессионалам, которые помогут Вам инвестировать средства в рентабельный объект недвижимости в Чехии.
Интересное на сайте
- Уютная и красивая кухня без крупных затрат Капитальный ремонт требует больших затрат и усилий. Женщины частенько любят что-то поменять, переставить или обновить в своей квартире, а вот мужчины редко поддерживают такие желания. На […]
- Торжество изысканности и роскоши: коллекционирование ювелирных украшений. Таинственные и загадочные, утонченные и элегантные, хранящие особую неповторимую историю, старинные ювелирные украшения манят и завораживают человека на протяжении веков. Выступая, как […]
- Компьютерная помощь от компании «Itcompanion» Компьютерная помощь от компании "Itcompanion" - это качественный ремонт компьютеров в клину, ремонт ноутбуков, настройка локальной сети (компьютерные сети, настройка беспроводных сетей […]
- Онлайн казино — игроков становится все больше За последние несколько лет онлайн казино набрало стремительных оборотов, завоевав популярность и признание среди самых широких слоёв населения. Сложно судить об аудитории посетителей […]
- Стройбетон — качественный бетон Стройбетон занимается производством и продажей качественного бетона всех марок. Главные преимущества:
высокое качество (производство ведется строго в соответствии с ГОСТ, имеются все […]
- Что такое керамогранит? Свойства и особенности плит из искусственного камня – керамогранита В переводе с итальянского «gres porcellanato» значит буквально «каменный фарфор», что полностью отражает его сущность. […]
- Top-Hammam — строительство хамама под ключ. Компания «Top-Hammam» - это успешная компания, что быстро развивается с большим стажем деятельности в области строительства бассейнов, саун, бань, хаммамов.
Этап проектирования, […]
- Автосервис «База-Моторс» Ремонт либо техническое обслуживание автомобиля – это есть занятие хлопотное и не всем дано его сделать правильно и быстро. Тяжело подыскать автосервис, куда разрешено было бы обратиться и […]
- Как недорого отремонтировать коридор? Прихожая — это визитная карточка вашей обустроенной квартиры. Если вы хотите освежить ее и при этом не потратить состояние, знайте это вполне реально - заказать ремонт вы можете по ссылке […]
- Дорожные плиты от ЖБИ24 Цель компании ЖБИ24 - обеспечить самую минимальную цену заказанной продукции при соблюдении кратчайших сроков доставки и надлежащего качества плит дорожных. Преимущество компании в том, […]
- Купить однокомнатную квартиру в Казани Приобретение жилплощади постоянно связана с риском, в особенности когда приходится приходить к ипотеке либо рассрочке. В рассрочке постоянно имеется риск, что может не достоится дом, а […]
- Купить хвойные крупномеры и декоративные растения Традиционно загородный участок с новым зданием представляет собой ровненькую площадку в отсутствии зеленых насаждений, а тем более, зрелых деревьев. Но конкретно с их помощью разрешено […]
- Бесплатный клуб Вулкан – азартные развлечения доступны всем В последнее время интернет казино http://wulkans-chempion.com/club/ продолжает набирать обороты. Популярность сервиса связана с огромным количеством факторов, которые делают виртуальное […]
- Рецепт для сухой кожи Половина девушек сталкивается с проблемой сухой кожи, это происходи из-за того, что сальные железы работают очень медленно и не достаточно вырабатывают кожного сала. Если вы не можете […]
- «ОХРАННЫЙ АЛЬЯНС» ваша надежная защита в Киеве Как бы мы не любили собственную жизнь, периодически приходится сталкиваться с людьми, которые портят все впечатления от беззаботного наслаждения свободным временем. Некоторые из них не […]
- Гидроизоляция частного дома, подвала, погреба Гидроизоляция частного дома - это не прихоть хозяина, а просто необходимость, без которой это же здание не сможет простоять долге время без капитального ремонта. Ведь зделать правильную […]
- Багетная мастерская Что есть что?
Дерево
Багет: Этот багет хорошо подходит для интерьеров в стиле барокко и рококо. Оформленное в деревянный багет зеркало или карниз из багета отлично впишутся в […]
- Отзывы реальных людей о использовании гидропомпы Отзывы клиентов о использовании гидропомпы.
«Честно говорю – сомневался, что это сработает. Но все же решил попробовать. Не могу сказать, что член рос на глазах, но 2 см. в длину и около […]
- Сухие строительные смеси Возведение объектов различного назначения из штучных материалов невозможно без использования кладочных смесей. Сухие кладочные смеси завоевали широкую популярность благодаря высоким […]
- Купить буржуйку Печи – буржуйки отличают от каминов компактные размеры. Буржуйка –это топка в облицовке. Коэффициент полезного действия печей-буржуек не менее 85%. Печи-буржуйки изготовлены из стали, […]
- Лаки для паркетов Когда появились лаковые покрытия для защиты паркетных поверхностей, подход к обработке этого материала полностью изменился. Так же, как поменялся и процесс ухода за паркетом.
Надежные и […]
- Компания Карбон Групп — ваш надежный партнер Компания карбон групп - это идеальный и надежный партнер. На сегодняшний день компания создала самые оптимальные условия для совместной работы с любым клиентом. Тут работа вся построена на […]
- Строительство заборов из профнастила Заборы представлены сегодня на рынке в широком разнообразии, но многие потребители выбрали для ограждения объектов конструкцию забора из профилированного настила. По прочности она не […]
- Магазин люстр. Выбор осветительного прибора зачастую определяется представлениями покупателя о красоте и дизайне. Безусловно люстра должна подчеркивать обстановку помещения, создавать особую атмосферу да […]
- ООО «МК-фурнитура» — компания по производству и оптовой продаже швейной фурнитуры. На долгие годы задаток хорошего внешнего вида в любом изделии швейной индустрии зависит не столько от грамотного ухода и щепетильной носки, как от такого, какая при пошиве была […]
- Тротуарная плитка в Казани Своеобразным открытием в строительстве стало появление тротуарной плитки. Благодаря ей города становятся ярче, красивее. Потихоньку на всех тротуарах, площадях, скверах и парках, […]
- Нужен ли вам кондиционер с установкой Необходим ли вам в доме кондиционер? Вопрос конечно же интересный, но наверняка жарким летом каждый скажет - очень нужен. Ведь когда на улице за 30 градусов, то в любом доме будет не очень […]
- ИБП от компании «ПРОМФОРМАТ» Не секрет, что перебои в энергоснабжении заставляют многие Российские предприятия сегодня задуматься о приобретение современного, отвечающего всем мировым стандартам, энергетического […]
- Масло для паркетных изделий В наше время люди все чаще обращают внимание на экологичность материалов, используемых для строительства и отделки. Одним из таких продуктов является масло для паркета. Эта достойная […]
- Ремонт ванной комнаты и туалета Санузел - это место, которое занимает примерно 10% от всей площади квартиры. Но по своей важности санузел всегда остается вне конкуренции. Совершенно нельзя представить себе квартиру без […]
- Водные лаки для напольных покрытий Лаки, имеющие водную основу, применяются для покрытия различных деревянных конструкций и изделий – они создают на поверхности прозрачную защитную пленку, которая способна также подчеркнуть […]
- Мебель для офиса Мебель для офиса - как подобрать и где купить?
Для качественной работы сотрудников нужна удобная, практичная офисная мебель. Безусловно, она должна быть качественной, чтобы человек мог […]
- Что такое смарт квартира Популярность смарт-квартир вызвана рядом причин: у инвесторов ограниченные средства, а мини-жилье по цены дешевле большинства, как большинство из нас привыкло говорить, однокомнатных […]
- Полифосфатный фильтр В наше время цена ежемесячной оплаты за горячую воду довольно высока, поэтому многие люди отрешаются от услуг теплосети и как раз нагревают бойлеры с помощью газовых колонок и бойлеров. […]
- Мебели для дома и офиса Интернет-магазин мебели для дома и офиса http://divanchik-ekb.ru предлагает офисную мебель (шкафы, столы, стулья, полки и др.) в большом ассортименте по хорошим стоимостям. Это быть может […]
- Деревянная вагонка из кедра и других лиственных и хвойных пород Вагонка – прекрасный строительный материал, которым раньше действительно отделывались вагоны. Но сегодня натуральные деревянные доски пользуются авторитетом у профессиональных строителей и […]
- Паркетная химия. Характеристики лаков
Всем известно, что паркет не любит частого мокрого мытья, поэтому еще давным-давно в качестве защиты его натирали воском и с помощью суконной ткани натирали его до блеска. Теперь это […]
- Евроштакетник от metallprofil.ru На сегодняшний день уже есть много материалов, какие можно использовать для строительства заборов. Одни выбирают дерево, другие - шифер, третьи - металл. И как показывает практика […]
- Фигуры из бетона На нынешний день украшение сада декоративными садовыми фигурами из бетона – знаменитая тенденция, какая к нам пришла из Европы, где фигуры считаются обязательным атрибутом традиционного […]
- Укладка ламината — почему стоит сделать Вы хотите кардинально изменить интерьер вашей квартиры, сделать его уютным и современным? Это самый подходящий момент заменить надоевшее напольное покрытие на ламинат. Но при этом стоит […]
- Плиты перекрытия в Киеве от Орион Транс Железобетонные изделия вошли прочно в жизнь всякого человека, какой хоть раз имел дело со строительством. Востребованными ЖБИ при возведении зданий есть плиты перекрытия. Покупателя […]
- Сравнительные характеристики хромированных перил и перил из нержавеющей стали от компании «Ависта-Перила» Перила – это есть важный атрибут в общем дизайне, как наружной обстановки, так и внутреннего пространства помещения. Не странно, к данным изделиям довольно высокие требования […]
- Покрытие для штучного паркета Всем известно, что за модой не угнаться. И все чаще среди специалистов строительного дела идут споры о том, чем же лучше покрывать паркет: лаком или маслом. Лак основа уже настолько […]
- Игра в покер Некоторые люди считают, что играть в Видео Покер, это так же сложно, как и в фактический покер. Тем не менее, вы должны осознавать тот факт, что игры Видео Покера очень сильно напоминают […]
- Материал для забора Профилированный настил весьма хорошо подходит для более качественной отделки разного рода поверхностей. Как только люди начали использовать другие материалы помимо досок, перед ними […]
- Матрасы. Отвечаем на вопросы покупателей Существует заблуждение, что все итальянские матрасы имеют молнию в чехле. Это не так. Для того, чтобы убедиться в подлинном итальянском качестве, мы всегда запрашиваем соответствующую […]
- Чичен-Ица – древний город майя Чичен-Ица/ Chichen Itza — древний город майя – одно из самых посещаемых мест в Мексике. Его называют новым чудом света. Экскурсантов сюда везут либо из Канкуна, либо из Мериды.
How to […]
- Разновидности бра. Спокойный, рассеянный, мягкий отраженный, играющий, декоративный свет – всё это характеристики световых лучей, испускаемых бра – настенными светильниками. И сами светильники доставляют […]
- Лаки для дерева, лоскутный воск и колеры для окрашивания натурального дерева Несмотря на появление новых материалов с отличными свойствами, для строительства и отделки по-прежнему широко используется натуральное дерево, привлекающее своей красотой. Порой краситель […]
- Обзор водорастворимых лаков После того, как будет завершено нанесение грунтовочного слоя, необходимо позаботиться о завершении процесса. Купить лак в Москве можно любого химического состава. Среди наиболее приемлемых […]
