Чехия с каждым годом привлекает все больше инвесторов, благодаря стабильной экономике с чётким соблюдением законодательных норм. В местную недвижимость инвестировать невероятно выгодно, ведь цены на жилье стабильно растут. Недвижимость даже в условиях кризиса продолжает оставаться самым надёжным и безопасным активом на рынке, при том в Чехии цены на недвижимость в кризис не падают, а просто перестают расти.
Сдача жилья в аренду приносит неплохие дивиденды. Эта инвестиция не требует Вашего постоянного нахождения в стране и при этом этот фактор не влияет на доходность от данной инвестиции.
Тем не менее сам процесс приобретения недвижимости в Чехии не совсем простой и необходимо учитывать все тонкости законодательства. Как показывает практика и опыт работы, клиенты, которые хотели сэкономить на комиссии агентств по недвижимости в Чехии в итоги вкладывали деньги в невыгодные объекты, цена которых, в некоторых случаях, была не только явно завышена, но и сам объект недвижимости являлся в итоге не рентабельным.
Например, не зная рынок недвижимости Чехии, менталитета страны Вы покупаете объект недвижимости в Праги. Приоритетом для Вас является низкая цена объекта. Вы проводите расчёт опираясь на средние цены аренды в Праге и рассчитываете окупаемость данного объекта. При сдаче квартиры в аренду Вы начинаете сталкиваться с очевидными проблемами, такими как, квартира расположена в не пользующимся спросом районе Праге, а значит цену на аренду Вам уже придётся снизить. Приобретая объект недвижимости Вы не придали значения откровенно высоким платежам за воду и электроэнергию, а также обслуживание дома, а значит чистого дохода от аренды будет ещё меньше. Даже приобретая недвижимость в новостройке, обязательно нужно учитывать момент ежемесячных расходов, таких как обслуживание дома, так как в некоторых новых резиденциях сумма за данную услугу может быть крайне высокой. Все это ведёт к тому, что, обратившись в проверенную компанию в Чехии, такую как VISACZ Вы не только избежите подобных проблем в будущем, сэкономите своё время и нервы, но и сможете приобрести квартиру иногда даже дешевле, чем на официальных интернет порталах застройщиков благодаря партнёрским договорам компании. Более того, специалисты фирмы VISACZ предлагают услугу «Управление объектом недвижимости в Чехии», а значит и за дальнейшую сдачу объекта в аренду Вы можете быть спокойны.
Приведём пример из личного опыта работы компании VISACZ. Клиент «А» обратился к профессионалам компании VISACZ, а клиент «Б» искал объект недвижимости самостоятельно. Клиент «А» отправил на электронный ящик компании запрос, указал желаемые параметры объекта недвижимости: 2KK, новостройка, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, не меблированная, паркинг. Запрос был обработан специалистами, подготовлен договор, клиент внёс невозвратный аванс, специалисты фирмы приступили к своей работе. В это время клиент «Б» штудировал просторы интернета, многие чешские владельцы недвижимости даже не отвечали на его запрос. В течении недели клиенту «А» было отправлено около 10 вариантов, отвечающих всем требованиям, 3 из которых клиента заинтересовали и была договорена дата прилёта, для просмотра квартир. Клиент «A» прилетел в Чехию в назначенный день, в центре его встретили на машине и показали договорённые объекты недвижимости, один из которых клиента впечатлил. Более того, удалось довериться на скидку для клиента. Сделка «Купля-продажа» под ключ была проведена в чётко обговорённые сроки под руководством чешского адвоката компании VISACZ и опытного юриста. В итоге: оба клиента приобрели квартиры в новостройках в Праге, клиент «А» за 5 000 000 миллионов, клиент «Б» за 5 700 000 крон. Квартиры были меблированы и сданы в аренду, за 30 000 крон, но клиент «А» за все обязательных платежи отдавал 5000 крон, а клиент «Б» 11 000 крон (дорогое обслуживание дома), то есть чистыми каждый месяц клиент фирмы VISACZ получает 25 000 крон. Спустя 5 лет, оба клиента решили продать квартиру, за это время район, в котором находится резиденция клиента «А» сильно развился и цены на недвижимость выросли, квартира была продана за полгода за 7 500 000 миллионов. Клиент «Б», учитывая затраченные деньги на моделирование и ремонт, хочет за квартиру 8 000 000 крон, но сама резиденция в цене упала, из-за не дорогих стройматериалов, использованных при строительстве. Вывод, обращаясь в проверенные компании Вы придёте к желаемому результату быстрее, благодаря опыту работы специалистов.
Приятным бонусом, по мимо стабильного дохода от аренды недвижимости, будет возможность получения мультивизы в Чехии Вам и Вашим ближайшим родственникам.
Если Вы решили приобрести недвижимость в Чехии, то рекомендуем обращаться Вам в одну из самых надёжных компаний в Чехии, в VISACZ. Фирма за много лет работы зарекомендовали себя только с хорошей стороны привлекая тем самым, как новых клиентов с разных стран, так и управляя недвижимостью старых на протяжение многих лет. Доверьтесь профессионалам, которые помогут Вам инвестировать средства в рентабельный объект недвижимости в Чехии.
Интересное на сайте
- Диски с алмазным напылением для бетона и железобетона ёНа сегодня во время строительных и ремонтных работ часто применяются нестандартные варианты планировки квартир и домов, что может создать некоторые сложности при выполнении проекта. […]
- Преимущества механических арматурных станков
Станки для гибки и резки арматуры активно применяются в промышленности и строительстве. Использование современных технологий дает возможность в сжатые сроки залить бетонные смеси в […]
- Банковское кредитование. Нередко предлагающее частным лицам всевозможные программы, банковское кредитование стало эффективным инструментом становления бизнеса в последнее время. Зачастую практикуется наличный […]
- Освещение в гараже Ни для кого не секрет, что в большинстве гаражей нет окон. Поэтому в данном помещении потребуется организовать качественное освещение. Это необходимо для того, чтобы можно было работать в […]
- Главней всего уборка дома, а все другое суета Мечта любого современного человека – жить в большом и уютном доме. Просторные комнаты, шикарная гостиная, «зимний сад», санузел и гараж требуют постоянного ухода и поддержания чистоты. Но […]
- Что такое и где используется gps приемник GPS-навигаторы получили в последнее время довольно широкое распространение среди путешественников, яхтсменов и в транспортных компаниях. Современный gps приемник определяет местоположение […]
- Взлом дверей квартиры в экстренных ситуациях Никто из нас не застрахован от того, что в один день дверь квартиры может заклинить и нам понадобится помощь специалистов для того, чтобы открыть ее. Однако, к такой ситуации лучше […]
- Чистота и порядок в доме и офисе от компании «ЧИСТЫЙ ЛИС» Клининговая компания «ЧИСТЫЙ ЛИС» — молодая стабильно развивающиеся инновационная компания, какая использует экологически чистую уборку любых помещений.
Чистота - это есть самый важней […]
- Спецавтотехника. Без специальных автомобилей трудно представить деятельность крупного предприятия или строительной компании, спецтехника эксплуатируется везде.
Когда-то в продаже присутствовали […]
- Бойлер -хорошая альтернатива централизованной подачи горячей воды Водонагреватели могут являться электрическими и газовыми. Крайние в народе называют колонками и употребляют все реже ввиду завышенной угрозы. Электрические водонагреватели принято называть […]
- Строительство и ремонт Промышленное и гражданское строительство
Компания осуществляет услуги по строительству, ремонту, реконструкции, утеплению и отделке производственных и жилых зданий и помещений.
1. […]
- Грузоперевозки железнодорожным транспортом Железнодорожные контейнерные перевозки. Контейнерный поезд из Китая в Россию.
Лучшее решение для быстрой и безопасной транспортировки груза любой сложности и тоннажа - контейнерные […]
- Сухие строительные смеси Развитие современного строительного бизнеса практически невозможно без использования строительных и отделочных материалов, таких как:
цемент;
штукатурка;
шпаклёвка.
Все они […]
- Создание и продвижение сайта от lozkaa.com Создать новый сайт – это не только просто красиво его оформить. Очень важно правильно настроить все стороны «жизни» нового ресурса, обеспечить его узнаваемость и популярность. Как только […]
- Почему не работает коллекторный мотор стиральной машины. Стиральные машинки - привычное дело в современном мире. Они облегчают процесс стирки и экономят массу времени. К сожалению, может случиться так, что машинка подведет, выйдя из строя. При […]
- Строительные материалы в промышленности Промышленное использование некоторых строительных материалов и оборудования требует их своевременные поставки в необходимом объеме. Если заявленную периодичность поставок нарушить, может […]
- Консультации в юридической отрасли Любому предпринимателю систематически приходится обращаться к юристам, без них определенные значимые вопросы невозможно решить. При ведении предпринимательства возникает масса дилемм, […]
- Пиломатериалы из лиственницы На нынешний день на современном рынке строй и отделочных материалов представлен широчайший ассортимент различных изделий.
Палубная и террасная доска
Напольное покрытие из террасной […]
- Интерьерные краски виды и производители Обработка поверхности под окрашивание, включает покрытие специальной грунтовкой и эмалью. На этапе нанесения лакокрасочного материала, следует соблюдать некоторые правила.
После нанесения […]
- Автоматический перенос данных благодаря программе «ПЧЕЛА»
Уникальным сервисом для облегчения работы бухгалтера можно назвать программу «ПЧЕЛА». Это инновационная площадка, которая направлена на оптимизированный перенос информации между 1С и […]
- Обустройство маленькой прихожей Знаете, какой самый большой недостаток маленьких прихожих? Да, маленькие размеры конечно недостаток. Но вот самый существенный – это отсутствие окна, то бишь естественного освещения. Без […]
- Ваша визитная карточка в интернете от РЕБУКС Сейчас сеть Интернет так распространена, что персональный интернет-сайт фирмы стал обязательным атрибутом каждой солидной компании. Чем информативней будет Веб-страничка, тем компания […]
- Монтаж гипсокартона. Перегородки из гипсокартона. Стены из гипсокартона. Монтаж потолков из гипсокартона Гипсокартон является одним из самых распространенных и доступных строительных материалов в наши дни, и, не смотря на то, что гипсокартон считается современным материалом, его массовое […]
- ИГРОВЫЕ АВТОМАТЫ DOLLS BONUSLINE Казино https://casino-x-com.ru с гордостью приглашает вас стать участником игры в новом слоте Dolls Bonusline. Это самая настоящая находка для любителей экстравагантных развлечений, ведь в […]
- Основные правила по выбору и эксплуатации дизельной электростанции. При выборе дизельной электростанции необходимо соблюдать определенные правила. Также существует огромное количество «но» при уже эксплуатации ее. Давайте попытаем разобраться. Основные […]
- Пиломатериалов с доставкой по Московской области Дерево самый популярный строительный материал, на протяжении сотен лет служит человеку для постройки жилища. Дерево прекрасно сохраняет тепло и не имеет аналогов ни в одном искусственном […]
- Лучшие игры в Джойказино Игры онлайн казино привлекают внимание всех людей своей простотой. В последние годы наблюдается огромный рост. Все люди привлекаются через игру интернет. Играть в онлайн казино очень […]
- Кухонные столешницы Некоторые аспекты правильного выбора
Связанные с подбором для кухни наиболее подходящей столешницы мероприятия – дело, разумеется, крайне ответственное и нуждающееся в достаточно […]
- Экономим на аренде офиса Покупать недвижимость под офис довольно дорого, но можно подобрать выгодную аренду помещений от собственника недвижимости. Для любого предпринимателя, не смотря на доходы его бизнеса, […]
- Пошив штор. Пошив штор.
Интересным предметом интерьера являются шторы. Они делают нашу комнату необычной, добавляют какую-то изюминку. Для выбора штор, нам необходимо рассмотреть варианты, которые […]
- Технический прогресс на предприятиях Технический прогресс не стоит на месте, сегодня на производстве интеграция различных операций играет очень важную функцию. Для работы предприятия на всю мощь, нужно провести ряд операций, […]
- Где посмотреть недвижимость Подмосковья Портал недвижимости https://livla.ru - это сайт продажи недвижимости, где покупатели и продавцы недвижимости могут найти друг друга. Недвижимость можно назвать одной из базовых […]
- Арендуемая спецтехника Главным помощником в каждой современной компании является спецтехника, необходимая для осуществления различных транспортировок.
Качественный брендовый инструмент приобрести вы можете на […]
- Прицепная техника Начнем с того что же подразумеваем, когда говорим о прицепах. Полуприцеп или прицеп - это часть средства, которая используется для доставки разного типа грузов. Машина имеющая задачу […]
- Индустрия металлургии Особо популярной сейчас является быстро совершенствующаяся металлургическая отрасль промышленности. Всевозможные металлоконструкции изготавливаются путем применения проверенных временем […]
- Что такое отдушки и где их купить Запахи способны снимать усталость, создавать успокаивающий эффект, взбадривать и воздействовать на наше настроение, вот отчего так принципиально серьезно отнестись к выбору отдушек. Так […]
- Нюансы при покупки мебели Со вкусом купленная мебель наполнит квартиру теплом, поэтому при ее покупке стоит предусмотреть некоторые нюансы. Закончив ремонт в квартире, хозяину стоит выделить внимание покупке […]
- Вулкан Делюкс. Платежные системы, игра и лудомания Какой платежной системой лучше пополнять счет в Вулкан Делюкс
Очень часто бывает так, что люди, которые первый раз играют в интернет казино, не знают как пополнить счет на игровом […]
- Прочность металлических конструкций для строительства. Наверняка ни один из нас не догадывается насколько важен металл для человечества, а ведь металлические предметы сегодня очень часто используются.
Акустическая система DALI Mentor 5 - […]
- Где заказать свежую рыбу Сейчас тяжело представить меню современного человека без блюд из рыбы и морепродуктов. Так как конкретно от рыбных блюд можно получить никак не лишь большущее гастрономическое наслаждение. […]
- Осевые вентиляторы дымоудаления – эффективность и надежность! Вентиляторы являются важной частью вентиляционной системы и берут на себя функцию искусственного перемещения воздуха. Вид необходимого вентилятора в первую очередь определяется назначением […]
- Секреты выбора офисной мебели для приемной Обустройство приемной
Однажды известный театральный режиссер Константин Сергеевич Станиславский сказал, что театр всегда начинается с вешалки. И это правда. Эти слова касаются не только […]
- Применение современных разработок обеспечивает безопасность Очень немаловажно в наше время верно подобрать средства, обеспечивающие безопасность вашего дома. Используя современные решения, предложенные известными производителями, можно добиться […]
- Неодимовые магниты и их применения Неодимовые магниты это есть специальные сплавы неодима, бора и металла, для каких характерна высочайшая сила намагничивания. Магниты неодимовые находят обширное использование в медицине, […]
- Нанесение портрета на гранитный памятник Нанесение портрета и эпитафии на памятник https://vekgranite.ru/servises/epitafiya-na-pamyatnik позволяет создать индивидуальное надгробие, которое увековечит воспоминания об […]
- Рабочий инструмент. Очень тяжело осуществлять разнообразные строительные и отделочные работы без безопасного, высококачественного оснащения и инструмента. Существенно выделяется среди разнообразия […]
- Односекционная металлическая больничная кровать Односекционная металлическая больничная кровать для лежачих больных медицинские кровати для лежачих больных позволяют регулировать только головную секцию, что дает возможность лежачему […]
- ИГРОВЫЕ АВТОМАТЫ на на slot v Игровые автоматы на slot v отличаются от других азартных игр тем, что кроме приятного визуального и звукового оформления, вы можете также наслаждаться увлекательными сюжетными линиями […]
- Интернет-ресурсы помогают многим людям улучшить свою жизнь Вы жаждете любви, но стесняетесь заводить знакомства Интернет-знакомства.Вы жаждете новых встреч, верите в романтику, но познакомиться с нужным человеком никак не получается? Совсем мало […]
- Технический надзор за строительством любого объекта от компании БиХоум. Компания БиХоум оказывает широкий спектр консалтинговых услуг в сфере строительства. Компания осуществляет управление строительными проектами, проводит контроль качества […]
