Чехия с каждым годом привлекает все больше инвесторов, благодаря стабильной экономике с чётким соблюдением законодательных норм. В местную недвижимость инвестировать невероятно выгодно, ведь цены на жилье стабильно растут. Недвижимость даже в условиях кризиса продолжает оставаться самым надёжным и безопасным активом на рынке, при том в Чехии цены на недвижимость в кризис не падают, а просто перестают расти.
Сдача жилья в аренду приносит неплохие дивиденды. Эта инвестиция не требует Вашего постоянного нахождения в стране и при этом этот фактор не влияет на доходность от данной инвестиции.
Тем не менее сам процесс приобретения недвижимости в Чехии не совсем простой и необходимо учитывать все тонкости законодательства. Как показывает практика и опыт работы, клиенты, которые хотели сэкономить на комиссии агентств по недвижимости в Чехии в итоги вкладывали деньги в невыгодные объекты, цена которых, в некоторых случаях, была не только явно завышена, но и сам объект недвижимости являлся в итоге не рентабельным.
Например, не зная рынок недвижимости Чехии, менталитета страны Вы покупаете объект недвижимости в Праги. Приоритетом для Вас является низкая цена объекта. Вы проводите расчёт опираясь на средние цены аренды в Праге и рассчитываете окупаемость данного объекта. При сдаче квартиры в аренду Вы начинаете сталкиваться с очевидными проблемами, такими как, квартира расположена в не пользующимся спросом районе Праге, а значит цену на аренду Вам уже придётся снизить. Приобретая объект недвижимости Вы не придали значения откровенно высоким платежам за воду и электроэнергию, а также обслуживание дома, а значит чистого дохода от аренды будет ещё меньше. Даже приобретая недвижимость в новостройке, обязательно нужно учитывать момент ежемесячных расходов, таких как обслуживание дома, так как в некоторых новых резиденциях сумма за данную услугу может быть крайне высокой. Все это ведёт к тому, что, обратившись в проверенную компанию в Чехии, такую как VISACZ Вы не только избежите подобных проблем в будущем, сэкономите своё время и нервы, но и сможете приобрести квартиру иногда даже дешевле, чем на официальных интернет порталах застройщиков благодаря партнёрским договорам компании. Более того, специалисты фирмы VISACZ предлагают услугу «Управление объектом недвижимости в Чехии», а значит и за дальнейшую сдачу объекта в аренду Вы можете быть спокойны.
Приведём пример из личного опыта работы компании VISACZ. Клиент «А» обратился к профессионалам компании VISACZ, а клиент «Б» искал объект недвижимости самостоятельно. Клиент «А» отправил на электронный ящик компании запрос, указал желаемые параметры объекта недвижимости: 2KK, новостройка, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, не меблированная, паркинг. Запрос был обработан специалистами, подготовлен договор, клиент внёс невозвратный аванс, специалисты фирмы приступили к своей работе. В это время клиент «Б» штудировал просторы интернета, многие чешские владельцы недвижимости даже не отвечали на его запрос. В течении недели клиенту «А» было отправлено около 10 вариантов, отвечающих всем требованиям, 3 из которых клиента заинтересовали и была договорена дата прилёта, для просмотра квартир. Клиент «A» прилетел в Чехию в назначенный день, в центре его встретили на машине и показали договорённые объекты недвижимости, один из которых клиента впечатлил. Более того, удалось довериться на скидку для клиента. Сделка «Купля-продажа» под ключ была проведена в чётко обговорённые сроки под руководством чешского адвоката компании VISACZ и опытного юриста. В итоге: оба клиента приобрели квартиры в новостройках в Праге, клиент «А» за 5 000 000 миллионов, клиент «Б» за 5 700 000 крон. Квартиры были меблированы и сданы в аренду, за 30 000 крон, но клиент «А» за все обязательных платежи отдавал 5000 крон, а клиент «Б» 11 000 крон (дорогое обслуживание дома), то есть чистыми каждый месяц клиент фирмы VISACZ получает 25 000 крон. Спустя 5 лет, оба клиента решили продать квартиру, за это время район, в котором находится резиденция клиента «А» сильно развился и цены на недвижимость выросли, квартира была продана за полгода за 7 500 000 миллионов. Клиент «Б», учитывая затраченные деньги на моделирование и ремонт, хочет за квартиру 8 000 000 крон, но сама резиденция в цене упала, из-за не дорогих стройматериалов, использованных при строительстве. Вывод, обращаясь в проверенные компании Вы придёте к желаемому результату быстрее, благодаря опыту работы специалистов.
Приятным бонусом, по мимо стабильного дохода от аренды недвижимости, будет возможность получения мультивизы в Чехии Вам и Вашим ближайшим родственникам.
Если Вы решили приобрести недвижимость в Чехии, то рекомендуем обращаться Вам в одну из самых надёжных компаний в Чехии, в VISACZ. Фирма за много лет работы зарекомендовали себя только с хорошей стороны привлекая тем самым, как новых клиентов с разных стран, так и управляя недвижимостью старых на протяжение многих лет. Доверьтесь профессионалам, которые помогут Вам инвестировать средства в рентабельный объект недвижимости в Чехии.
Интересное на сайте
- Плиты перекрытия в Киеве от Орион Транс Железобетонные изделия вошли прочно в жизнь всякого человека, какой хоть раз имел дело со строительством. Востребованными ЖБИ при возведении зданий есть плиты перекрытия. Покупателя […]
- Тротуарная плитка в Казани Своеобразным открытием в строительстве стало появление тротуарной плитки. Благодаря ей города становятся ярче, красивее. Потихоньку на всех тротуарах, площадях, скверах и парках, […]
- Применение алмазной резки При ручной резке используется инвентарь, который держит в руках рабочий. Это может быть специальный резец, шлицефрезер, цепная пила, бензорез, кольцерез. Ручная работа используется и при […]
- Как выбирать брезент Брезент как бы представляет собой нелегкую и плотную материю, делается из высококачественной льняной нити. Он известен с давнишних времен, а сфера использования огромна за счет […]
- Цена строительных ошибок при возведении деревянного дома Принимаясь за строительство дома из бруса, застройщик не всегда тщательно продумывает план будущего процесса: «Главное начать». Деревянное строительство – та область, в которой зачастую […]
- ООО «МК-фурнитура» — компания по производству и оптовой продаже швейной фурнитуры. На долгие годы задаток хорошего внешнего вида в любом изделии швейной индустрии зависит не столько от грамотного ухода и щепетильной носки, как от такого, какая при пошиве была […]
- Эфирные масла для кожи Эфирные масла с давних пор используются для придания молодости и красоты нашей коже. Известные красавицы древности, такие как Клеопатра, знали лечебные секреты и полезные свойства эфирных […]
- Муж на час Служба компании «Мужчас.москва» предоставит вам широкий спектр строительных работ, начиная от мелкого ремонта — до полной внутренней отделки помещений. Узнать контакты вы можете здесь […]
- Потолочный профиль С помощью потолочного профиля, который имеет С-образную форму, создают каркасы облицовок стен и подвесных потолков. Полки потолочного профиля обладают тремя гофрами, благодаря которым […]
- Дизайн интерьера дома от KustovDesign Дизайн интерьера коттеджа либо дома в целом формирует законченную композицию архитектурного ансамбля, эстетически законченное сооружение, с предпочтениями человека и гармонии со внешними […]
- Кондиционеры, сплит-системы для квартир от А-Вент Климат» Квартира – это именно то место, где всегда быть должно комфортно и уютно. Но летом термометра может легко достичь 35 градусов, и в любом помещении воздух становится сухим и горячим, и […]
- Багетная мастерская Что есть что?
Дерево
Багет: Этот багет хорошо подходит для интерьеров в стиле барокко и рококо. Оформленное в деревянный багет зеркало или карниз из багета отлично впишутся в […]
- Универсальность всегда в моде Удобный диван станет отличным решением для меблировки гостиной или комнаты отдыха. После тяжелого рабочего дня, вероятно, нет ничего более приятного, чем расслабиться на мягком и удобном […]
- Что такое смарт квартира Популярность смарт-квартир вызвана рядом причин: у инвесторов ограниченные средства, а мини-жилье по цены дешевле большинства, как большинство из нас привыкло говорить, однокомнатных […]
- Остекление балкона — просто о сложном С каждым годом все более актуальными становятся проблемы энергосбережения. Утепляются стены, устанавливаются более экономичные отопительные котлы, монтируются металлопластиковые окна с […]
- Лаки для дерева, лоскутный воск и колеры для окрашивания натурального дерева Несмотря на появление новых материалов с отличными свойствами, для строительства и отделки по-прежнему широко используется натуральное дерево, привлекающее своей красотой. Порой краситель […]
- Напольный котёл: плюсы и минусы Невзирая на то, что практически каждый год появляются разнообразные прогрессивные модификации приборов отопления, популярность напольных газовых котлов по-прежнему находится на высоком […]
- Разработка СТУ Для возведения неких строй объектов необходимо непременно получать такой акт, как СТУ — особые тех. условия. Он очень тщательно отображает все индивидуальности проектирования, процесса […]
- Сфера использования GSM-сигнализации GSM-сигнализации используется в самых разных областях. Так например, очень часто её монтируют не только на дачах и в частных домах, но и в квартирах. Устройство обладает определёнными […]
- Chery Cross Eastar На сегодняшний день безусловным лидером среди экспортеров автомобилей в Китае является компания Chery. Такой статус она получила по большей мере благодаря постоянному развитию и разработке […]
- Виниловый сайдинг Фразу отделка виниловым сайдингом все чаще слышно в разных объявлениях касаемо продажи домов, а она, по мнению многих, является показателем качества. Что собой представляет сайдинг и […]
- Способы сохранения достоинств паркета Паркет обладает множеством достоинств. Можно упомянуть о презентабельности этого напольного покрытия, о том, за что его ценят более всего, то сеть о натуральности материала. Нельзя не […]
- Биксеноновые фары от avtoradosti.com.ua Ни один автомобилист не будет спорить, что свет в автомобиле - это в первую очередь безопасность движения в темное время, когда нет солнечного света или сильные тучи. И порой штатное […]
- ИБП от компании «ПРОМФОРМАТ» Не секрет, что перебои в энергоснабжении заставляют многие Российские предприятия сегодня задуматься о приобретение современного, отвечающего всем мировым стандартам, энергетического […]
- Покупаем новый велосипед на premiumbike.com.ua С каждым годом все большей и большей популярностью пользуются велосипеды. Все: от маленьких ребятишек, до пожилых людей пользуются этим экономичным и совершенно экологичным видом […]
- Лаки для паркетов Когда появились лаковые покрытия для защиты паркетных поверхностей, подход к обработке этого материала полностью изменился. Так же, как поменялся и процесс ухода за паркетом.
Надежные и […]
- Автомобиль vs Железнодорожный состав Для как бы того, дабы определиться который вид транспорта подойдет наиболее оптимально для доставки того либо другого груза, нужно разобраться в плюсах и недостатках перевозки автомобилем […]
- Масло для паркетных изделий В наше время люди все чаще обращают внимание на экологичность материалов, используемых для строительства и отделки. Одним из таких продуктов является масло для паркета. Эта достойная […]
- Виды кондиционеров Точкой отсчета эры кондиционеров в истории человечества является 1815 год, когда француз Жан Шабаннес получил британский патент на метод кондиционирования воздуха и регулирования […]
- Паркетная химия. Характеристики лаков
Всем известно, что паркет не любит частого мокрого мытья, поэтому еще давным-давно в качестве защиты его натирали воском и с помощью суконной ткани натирали его до блеска. Теперь это […]
- Продажа детских кроватей из массива дерева в Воронеже Надежность, удобство и безопасность детской кроватки напрямую влияет на качество сна вашего малыша, поэтому стоит обратить внимание на лучшие модели от европейских производителей. Детские […]
- Материал для забора Профилированный настил весьма хорошо подходит для более качественной отделки разного рода поверхностей. Как только люди начали использовать другие материалы помимо досок, перед ними […]
- 5 ОТЛИЧИЙ www.intim69.com.ua ОТ ДРУГИХ ИНТИМ МАГАЗИНОВ Самый лучший выбор интим-товаров! В продаже более 10000 наименований секс игрушек. Ассортимент этого сексшопа постоянно увеличивается. То, что Вы видите на сайте реально есть в […]
- Зачем заводят кошек в доме Почему-то принято считать, что кошки, в отличие от собак, отнюдь не бывают верными, не нуждаются в ласке владельцев, да и вообще люди для них — это, как заведено, таковой обслуживающий […]
- Какими бывают системы кондиционирования? Прежде всего отметим, что единой, общепринятой классификации систем кондиционирования воздуха (СКВ) не существует, потому что существует множество принципиальных схем, технических и […]
- Interni LUX — ремонт офисов Встречая по одежке, оценивают на глаз. Офис может многое рассказать о своем владельце. Офис – это пространство, где работают все подчиненные и куда приходят клиенты и партнеры. Офис всегда […]
- Заработать BitCoin с cse.tools История появления BitCoin имеет несколько версий — общепринятая версия, что это проект загадочной личности Сатоши Накамото, анонима из Японии. Но кто-то говорит, что это проект NASA, а […]
- Одежда для стен. Выбор обоев Несмотря на большое разнообразие материалов для отделки стен, обои по прежнему весьма популярны.
Filing Your Immigration Forms http://law-up-date.com/filing-your-immigration-forms/. […]
- Гофрокартон и упаковочная бумага Бумага для упаковки стала использоваться относительно недавно — ещё в семнадцатом веке подобный материал применяли нечасто. Причиной было ручное производство бумаги, что автоматически […]
- Секционные ворота – возможности, достоинства, перспективы Секционные ворота в прямом и переносном смысле открывают перед архитекторами и строителями массу технологических возможностей для создания уникальных и максимально удобных в эксплуатации […]
- «Венеция» – обогреватели с высокими показателями экономичности «Венеция» – обогреватели, показывающую высокую эффективность и экономичность работы. Более мощные модели подходят для использования в качестве основного источника тепла в помещениях […]
- Прочистка канализации Сегодня мы часто сталкиваемся с неприятными ситуациями. Протечка крыши, кранов, проблемы с отоплением и водоснабжением, канализацией и многие другие поломки - сейчас не редкость. Как […]
- Оперативная доставка бетона заказчику от «Альянс РИА» Завод по производству бетона и ЖБИ «Альянс РИА» один из самых крупных в регионе, располагающий необходимым современным оборудованием для производства бетона и цементный растворов. Среди […]
- Двери от Текона Деревянные двери в своей области занимают лидирующие позиции с точки зрения качества, надёжности и долговечности. Изготовленная по новейшим стандартам дверь из дерева способна прослужить […]
- Как сэкономить на перелете. Flyinsky.ru Лоукостеры - это экономные авиакомпании, которые разрешают приобрести авиабилеты по наиболее низким ценам. В нашей стране подобные авиакомпании на интернациональных рейсах представлены еще […]
- Купить хвойные крупномеры и декоративные растения Традиционно загородный участок с новым зданием представляет собой ровненькую площадку в отсутствии зеленых насаждений, а тем более, зрелых деревьев. Но конкретно с их помощью разрешено […]
- Ремонт мебели в Нижнем Новгороде Если в вашем доме есть старая, но очень любимая вами мягкая мебель, не стоить ее выбрасывать. Вы можете сделать ей качевенный ремонт. Для этого вам нужно обратиться в «Мастерская Радуга» . […]
- Что такое керамогранит? Свойства и особенности плит из искусственного камня – керамогранита В переводе с итальянского «gres porcellanato» значит буквально «каменный фарфор», что полностью отражает его сущность. […]
- Замена стекол в авто От фатальных случайностей, к сожалению, страховки нет. Есть ситуации, когда стекло нуждается именно в замене. Это относится не только к лобовому. По большей части, конкретно в замене […]
- Зачем вам новые обои Материал, о котором пойдет речь, позволяет быстро и качественно обновить любую жилую комнату дома. Познавателен он и тем, что, как никакой другой, благоприятствует экспериментам и помогает […]