Чехия с каждым годом привлекает все больше инвесторов, благодаря стабильной экономике с чётким соблюдением законодательных норм. В местную недвижимость инвестировать невероятно выгодно, ведь цены на жилье стабильно растут. Недвижимость даже в условиях кризиса продолжает оставаться самым надёжным и безопасным активом на рынке, при том в Чехии цены на недвижимость в кризис не падают, а просто перестают расти.
Сдача жилья в аренду приносит неплохие дивиденды. Эта инвестиция не требует Вашего постоянного нахождения в стране и при этом этот фактор не влияет на доходность от данной инвестиции.
Тем не менее сам процесс приобретения недвижимости в Чехии не совсем простой и необходимо учитывать все тонкости законодательства. Как показывает практика и опыт работы, клиенты, которые хотели сэкономить на комиссии агентств по недвижимости в Чехии в итоги вкладывали деньги в невыгодные объекты, цена которых, в некоторых случаях, была не только явно завышена, но и сам объект недвижимости являлся в итоге не рентабельным.
Например, не зная рынок недвижимости Чехии, менталитета страны Вы покупаете объект недвижимости в Праги. Приоритетом для Вас является низкая цена объекта. Вы проводите расчёт опираясь на средние цены аренды в Праге и рассчитываете окупаемость данного объекта. При сдаче квартиры в аренду Вы начинаете сталкиваться с очевидными проблемами, такими как, квартира расположена в не пользующимся спросом районе Праге, а значит цену на аренду Вам уже придётся снизить. Приобретая объект недвижимости Вы не придали значения откровенно высоким платежам за воду и электроэнергию, а также обслуживание дома, а значит чистого дохода от аренды будет ещё меньше. Даже приобретая недвижимость в новостройке, обязательно нужно учитывать момент ежемесячных расходов, таких как обслуживание дома, так как в некоторых новых резиденциях сумма за данную услугу может быть крайне высокой. Все это ведёт к тому, что, обратившись в проверенную компанию в Чехии, такую как VISACZ Вы не только избежите подобных проблем в будущем, сэкономите своё время и нервы, но и сможете приобрести квартиру иногда даже дешевле, чем на официальных интернет порталах застройщиков благодаря партнёрским договорам компании. Более того, специалисты фирмы VISACZ предлагают услугу «Управление объектом недвижимости в Чехии», а значит и за дальнейшую сдачу объекта в аренду Вы можете быть спокойны.
Приведём пример из личного опыта работы компании VISACZ. Клиент «А» обратился к профессионалам компании VISACZ, а клиент «Б» искал объект недвижимости самостоятельно. Клиент «А» отправил на электронный ящик компании запрос, указал желаемые параметры объекта недвижимости: 2KK, новостройка, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, не меблированная, паркинг. Запрос был обработан специалистами, подготовлен договор, клиент внёс невозвратный аванс, специалисты фирмы приступили к своей работе. В это время клиент «Б» штудировал просторы интернета, многие чешские владельцы недвижимости даже не отвечали на его запрос. В течении недели клиенту «А» было отправлено около 10 вариантов, отвечающих всем требованиям, 3 из которых клиента заинтересовали и была договорена дата прилёта, для просмотра квартир. Клиент «A» прилетел в Чехию в назначенный день, в центре его встретили на машине и показали договорённые объекты недвижимости, один из которых клиента впечатлил. Более того, удалось довериться на скидку для клиента. Сделка «Купля-продажа» под ключ была проведена в чётко обговорённые сроки под руководством чешского адвоката компании VISACZ и опытного юриста. В итоге: оба клиента приобрели квартиры в новостройках в Праге, клиент «А» за 5 000 000 миллионов, клиент «Б» за 5 700 000 крон. Квартиры были меблированы и сданы в аренду, за 30 000 крон, но клиент «А» за все обязательных платежи отдавал 5000 крон, а клиент «Б» 11 000 крон (дорогое обслуживание дома), то есть чистыми каждый месяц клиент фирмы VISACZ получает 25 000 крон. Спустя 5 лет, оба клиента решили продать квартиру, за это время район, в котором находится резиденция клиента «А» сильно развился и цены на недвижимость выросли, квартира была продана за полгода за 7 500 000 миллионов. Клиент «Б», учитывая затраченные деньги на моделирование и ремонт, хочет за квартиру 8 000 000 крон, но сама резиденция в цене упала, из-за не дорогих стройматериалов, использованных при строительстве. Вывод, обращаясь в проверенные компании Вы придёте к желаемому результату быстрее, благодаря опыту работы специалистов.
Приятным бонусом, по мимо стабильного дохода от аренды недвижимости, будет возможность получения мультивизы в Чехии Вам и Вашим ближайшим родственникам.
Если Вы решили приобрести недвижимость в Чехии, то рекомендуем обращаться Вам в одну из самых надёжных компаний в Чехии, в VISACZ. Фирма за много лет работы зарекомендовали себя только с хорошей стороны привлекая тем самым, как новых клиентов с разных стран, так и управляя недвижимостью старых на протяжение многих лет. Доверьтесь профессионалам, которые помогут Вам инвестировать средства в рентабельный объект недвижимости в Чехии.
Интересное на сайте
- Что такое спецтехника? Спецтранспорт – это есть такая техника специального назначения, которая предназначается для различного вида работ. В современном мире наконец-то существует весьма множество ситуаций, в […]
- Профнастил для облицовки кровли. Профнастил используется в строительстве частных и коммерческих сооружений достаточно давно. Благодаря своим эксплуатационным качествам он зарекомендовал себя, как лучший материал для […]
- Межкомнатные двери от «Dvershop» Современные квартиры и дома просто нереально представить в отсутствии дверей. Межкомнатные двери делят большое помещение на отдельные его части, оберегая собственное пространство каждого […]
- Ваш любовь в интернете Многие люди все почаще знакомятся и находят любовь в интернете. Неужели это может быть? Ежели ведать правильные места и грамотно все сделать, то задание полностью выполнима. Ведь ни одна […]
- Что из себя представляют зубные протезы? Зубные протезы служат для подмены отсутствующих зубов, их позволительно доставать изо рта и класть назад. Хотя требуется какое-то пора, дабы свыкнуться к зубным протезам и по ощущениям они […]
- Правила выполнения бетонных работ Бетонные работы необходимо делать с соблюдением последующих операций: приготавливание и транспортировка, как все знают, бетонной смеси, укладка бетона и уход за бетоном в период его […]
- Что такое бонсай Многие неверно считают, что бонсай — сорт какого-либо миниатюрного деревца. На самом деле это отнюдь не так. Бонсай — обыкновенное дерево, выросшее необыкновенным методом. Его умышленно […]
- Пленка для окон NexFil Окна в любом помещении - один из основных источников холода и тепла в жилище. Потому очень принципиально изолировать холод и сильное тепло, что проникают через стёкла в окнах. Через окна в […]
- Сколько стоит сделать ремонт на кухне Цена ремонта зависит от многих причин. Чем проще дизайн и непритязательнее желания, тем как бы меньшую сумму придется истратить. Само-собой разумеется, ежели хочется так сказать сделать […]
- Дизель-генератор — прекрасная альтернатива центральному электроснабжению Дизель-генератор – это агрегат, вырабатывающий электроэнергию. Может эксплуатироваться в автономном или полуавтономном режиме. В определенном исполнение такое устройство можно превратить в […]
- Как несколько дней прожить в поезде Что необходимо знать, дабы прожить немного суток без кухни и горячего душа посреди незнакомых пассажиров в поезде направления, скажем, «Москва-Владивосток»?
Быстро и выгодно купить жд […]
- Травертин, базальт, мозаика, изделия из камня от ООО «Прадо Групп» http://prado-group.ru
С тех пор, как люди научились обрабатывать каменные глыбы, камень стал незаменимым материалом, который в руках мастеров превращался в незаменимый материал для […]
- Какие диски нужны вашему автомобилю Об авто дисках позволительно судить по внешнему виду машинки. Старенькие диски портят внешний облик, а прекрасные колеса делают авто элегантней. Какие избрать диски, дабы были красивыми […]
- Как выбирать лучшее мясо для стейка Представим, с видом стейка вы определились. Очередной шаг — приобрести высококачественное мясо, следуя подсказкам.
Стейк на сковороде - вся актуальная информация у нас на сайте […]
- Современный метод отделки — подвесной потолок Возникновение как бы новых оригинальных материалов и методов отделки дало мочь по-другому посмотреть на целый процесс ремонта, и внесло свои коррективы в вид незамысловатый хрущевки. К […]
- Духовые шкафы — простота в уходе Он быть может облегчен, благодаря современным технологиям. К примеру, особая незагрязняемая эмаль устойчива к пригоранию и загрязнениям. Элементарно спасением для всякий хозяйки является […]
- Как сделать ванную комнату удобной Независимо от размеров ванной, навряд ли в ней также будет удобно находиться, ежели помещение будет так сказать оборудовано лишь сантехническим оборудованием. Для удобства принятия […]
- Виды садового оборудования Идеальным местом для того, чтобы насладиться природой, а заодно хорошо отдохнуть, является сад, в котором растут ветвистые кустарники, яркие цветы и плодовые деревья. Чтобы сад всегда […]
- Почему любят попкорн Попкорн – это постоянный «спутник» гостя кинозала, хотя отведать такое воздушное блюдо любят отнюдь не лишь кинозрители. В первый раз население земли как бы познакомилось с попкорном […]
- Как стать электриком Многим из нас отлично известна специальность электрик. В быту мы сталкивается с ситуациями, которые соединены с непременным вызовом этого спеца. Ежели в доме отнюдь не работает розетка […]
- Нужна ли вытяжка на кухне Основная задание кухонной вытяжки — улавливать и устранять испарения. Конкретно так сказать устранять, а отнюдь не фильтровать запахи, возникающие при приготовлении еды, обновлять и […]
- Выбираем СТО Выбираем автосервис — критерии, по которым следует выбирать автомобильный сервис
Хотите знать чем занимаются ваши работники в СТО - для этого вам необходимо установить видео наблюдение, […]
- Вывоз мусора Вы никогда не задумывались, сколько бытового мусора каждый день образуется в результате жизнедеятельности одной отдельно взятой семьи? подъезда? многоквартирного дома? города? области? А […]
- Чем пробка лучше, чем фанера в качестве подложки Некоторые напольные покрытия требуют предварительной подготовки основания перед их укладкой, в первую очередь – выравнивания. Неровности основания пола – это на самом деле достаточно […]
- Выбираем душевую кабину Если ванну мы избираем по материалам, то при покупке душевой кабины обратить внимание как бы следует, сначала, на ее конструкцию, потом — на поддон. Традиционно душевых кабин существует […]
- Назначение и применение в быту встраиваемых вытяжек В повседневной жизни многие домохозяйки готовят еду как минимум три раза в день на варочной поверхности газовой или электрической плиты.
Блюда разогревают, варят, коптят. За счет […]
- Какие цветы любят женщины Не размышляли ли вы, что цветочки как бы могут многое рассказать о человеке. Возможно и то, что непопросту ведь одни дамы сходят с разума от аромата лилий, а остальные на дух его отнюдь не […]
- Жарим рыбу на сковороде Впоследствии такого, как вы избрали оптимальную рыбу, нужно по стопам почистить и распотрошить. Это не непросто, но настятельно просит опасливости, в случае если плавники рыбы колющиеся. […]
- Подробная инструкция — поиск работы в Дубай Представим для себя, что вам захотелось поехать в Дубай и отыскать там работу, однако вы боитесь, что у вас ничего отнюдь не получится, и отнюдь не знаете с чего начать. Спешу порадовать […]
- Цвет в интерьере детской комнаты, продвижение бизнеса Цвет является одной из самых важных деталей создания любого интерьера. Цвета, использованные в оформлении детской, напрямую влияют на настроение ребенка, раскрывают его потенциал, помогают […]
- Какой самосвал лучше Давайте без излишних вступлений попытаемся определиться, какие критерии являются важнейшими при покупке самосвала. И для начала, несомненно, необходимо ведать, для каких работ вы желаете […]
- Модные Трек-системы Есть очень много помещений, где имеется потребность сменять освещение постоянно, к примеру, шоу-румах, в галереях, концертных площадках и остальных общественных местах. С этой задачей […]
- Классификация финансовых ресурсов предприятия Использование финансовых ресурсов осуществляется предприятием по многим направлениями. Главными напрявлениями являются:
определенные платежи данным организациям финансово-банковской […]
- Обустройство локальной канализации на даче Почему отходы нельзя выводить просто в землю, сразу на улицу? Это, в принципе, возможно, множество дачников так и поступают в больших количествах продукты своей жизнедеятельности […]
- Где используют древесный уголь В древнем времени единым самым востребованным топливом был уголь древесный . И в наше время он реально не потерял собственного значения. Сейчас области внедрения угля древесного […]
- PHOTOCONDUCTOR 101 Ищеш деталь для копира с номером 11390292 а именно Konica Minolta PHOTOCONDUCTOR 101 а еще его и называют Фотобарабан по низкой цене и оригинал, важе круто ведь только Владлена Бабий […]
- Какой колодец нужен для частного дома Планируя водоснабжение для загородного из колодца, следует учитывать, что для организации системы подачи воды позволительно употреблять лишь верно обустроенный начало. Который облик будет […]
- Схемы того, как начать свой бизнес с нуля, продвигать бизнес Ежели вы желаете начать собственный малый бизнес без средств с нуля, то лишь по этим 4 схемам это может быть сделать.
Вы еще не знаете как продвигать бизнес самостоятельно - узнать это […]
- СВП — новое открытие в современной психологии Представляя для своих читателей системное мышление что изложене в википедии и основывается на официальном источнике - портале системно-векторной психологии Юрия Бурлана. Систематизируя […]
- Рукава высокого давления и шланги Рукава высокого давления (РВД) и шланги специализирован для быстрой транспортировки жидкостей, что работают внутри различной техники. По сущности это эластичный трубопровод, по которому […]
- Сплит-системы Чтобы в любом помещении обеспечить удобные и комфортные условия, современная климатическая техника предлагает для использования Сплит-системы – на сегодняшний день это есть самая известная […]
- Выбор проекта Помните первые кадры всеми любимой новогодней комедии? Когда голосом Александра Ширвиндта рассказывается про мучения предков с индивидуальными архитектурными проектами. А теперь в каждом […]
- Нужен ли кактус возле компьютера Приветствуем всех своих читателей. Сегодня узнаем мы с вами зачем ставят кактусы возле компов и истина ли что они впитывают в себя радиацию, которую, мягко говоря, излучает ваш […]
- Леса, арендный вопрос В строительном деле качественные леса – почти незаменимое подспорье. Именно леса позволяют достаточно широко проводить работы строительного, реставрационного, ремонтного плана. […]
- Беседка из дерева Навесы и различного рода беседки сооружают обычно для приятного и тихого отдыха в всякую погоду на свежем воздухе. Они считаются принципиальным элементом в ландшафтном дизайне и детских и […]
- Преимущества итальянской керамической плитки Керамическая плитка – единственный из самых нужных материалов для облицовки, причем как будто внутри помещения, так и за его пределами. Интенсивно применяется глиняная плитка и в качестве […]
- Как сделать ремонт в ванной? Каждый человек наверняка сталкивался с необходимостью самостоятельно проводить ремонт в ванной комнате. Прежде всего, необходимо разбить деятельность на несколько этапов, каждому из […]
- Большие окна в квартире — это здорово Большие окна – это прекрасно. У человека и у растений все же есть нечто общее, а именно – любовь к солнечному свету. И чем больше этого света, тем комфортнее мы себя чувствуем. Дома, […]
- Как выбрать тягач Когда занимаетесь перевозками грузов, то такая техника как будто седельный тягач в особенности будет незаменима. Эти шустрые и очень маневренный машинки лучше других управляются с резвым […]
- Выбираем черепицу для дома Любой дом имеет возможность считаться надежным, лишь, если владеет добротную крышу. Конкретно она оберегает жилые и офисные строения от непогоды, а потому важно какая конкретно крыша будет […]