Недвижимость в Чехии

Чехия с каждым годом привлекает все больше инвесторов, благодаря стабильной экономике с чётким соблюдением законодательных норм. В местную недвижимость инвестировать невероятно выгодно, ведь цены на жилье стабильно растут. Недвижимость даже в условиях кризиса продолжает оставаться самым надёжным и безопасным активом на рынке, при том в Чехии цены на недвижимость в кризис не падают, а просто перестают расти.

Сдача жилья в аренду приносит неплохие дивиденды. Эта инвестиция не требует Вашего постоянного нахождения в стране и при этом этот фактор не влияет на доходность от данной инвестиции.

Тем не менее сам процесс приобретения недвижимости в Чехии не совсем простой и необходимо учитывать все тонкости законодательства. Как показывает практика и опыт работы, клиенты, которые хотели сэкономить на комиссии агентств по недвижимости в Чехии в итоги вкладывали деньги в невыгодные объекты, цена которых, в некоторых случаях, была не только явно завышена, но и сам объект недвижимости являлся в итоге не рентабельным.

Например, не зная рынок недвижимости Чехии, менталитета страны Вы покупаете объект недвижимости в Праги. Приоритетом для Вас является низкая цена объекта. Вы проводите расчёт опираясь на средние цены аренды в Праге и рассчитываете окупаемость данного объекта. При сдаче квартиры в аренду Вы начинаете сталкиваться с очевидными проблемами, такими как, квартира расположена в не пользующимся спросом районе Праге, а значит цену на аренду Вам уже придётся снизить. Приобретая объект недвижимости Вы не придали значения откровенно высоким платежам за воду и электроэнергию, а также обслуживание дома, а значит чистого дохода от аренды будет ещё меньше. Даже приобретая недвижимость в новостройке, обязательно нужно учитывать момент ежемесячных расходов, таких как обслуживание дома, так как в некоторых новых резиденциях сумма за данную услугу может быть крайне высокой. Все это ведёт к тому, что, обратившись в проверенную компанию в Чехии, такую как VISACZ Вы не только избежите подобных проблем в будущем, сэкономите своё время и нервы, но и сможете приобрести квартиру иногда даже дешевле, чем на официальных интернет порталах застройщиков благодаря партнёрским договорам компании. Более того, специалисты фирмы VISACZ предлагают услугу «Управление объектом недвижимости в Чехии», а значит и за дальнейшую сдачу объекта в аренду Вы можете быть спокойны.

Приведём пример из личного опыта работы компании VISACZ. Клиент «А» обратился к профессионалам компании VISACZ, а клиент «Б» искал объект недвижимости самостоятельно. Клиент «А» отправил на электронный ящик компании запрос, указал желаемые параметры объекта недвижимости: 2KK, новостройка, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, не меблированная, паркинг. Запрос был обработан специалистами, подготовлен договор, клиент внёс невозвратный аванс, специалисты фирмы приступили к своей работе. В это время клиент «Б» штудировал просторы интернета, многие чешские владельцы недвижимости даже не отвечали на его запрос. В течении недели клиенту «А» было отправлено около 10 вариантов, отвечающих всем требованиям, 3 из которых клиента заинтересовали и была договорена дата прилёта, для просмотра квартир. Клиент «A» прилетел в Чехию в назначенный день, в центре его встретили на машине и показали договорённые объекты недвижимости, один из которых клиента впечатлил. Более того, удалось довериться на скидку для клиента. Сделка «Купля-продажа» под ключ была проведена в чётко обговорённые сроки под руководством чешского адвоката компании VISACZ и опытного юриста. В итоге: оба клиента приобрели квартиры в новостройках в Праге, клиент «А» за 5 000 000 миллионов, клиент «Б» за 5 700 000 крон. Квартиры были меблированы и сданы в аренду, за 30 000 крон, но клиент «А» за все обязательных платежи отдавал 5000 крон, а клиент «Б» 11 000 крон (дорогое обслуживание дома), то есть чистыми каждый месяц клиент фирмы VISACZ получает 25 000 крон. Спустя 5 лет, оба клиента решили продать квартиру, за это время район, в котором находится резиденция клиента «А» сильно развился и цены на недвижимость выросли, квартира была продана за полгода за 7 500 000 миллионов. Клиент «Б», учитывая затраченные деньги на моделирование и ремонт, хочет за квартиру 8 000 000 крон, но сама резиденция в цене упала, из-за не дорогих стройматериалов, использованных при строительстве. Вывод, обращаясь в проверенные компании Вы придёте к желаемому результату быстрее, благодаря опыту работы специалистов.

Приятным бонусом, по мимо стабильного дохода от аренды недвижимости, будет возможность получения мультивизы в Чехии Вам и Вашим ближайшим родственникам.

Если Вы решили приобрести недвижимость в Чехии, то рекомендуем обращаться Вам в одну из самых надёжных компаний в Чехии, в VISACZ. Фирма за много лет работы зарекомендовали себя только с хорошей стороны привлекая тем самым, как новых клиентов с разных стран, так и управляя недвижимостью старых на протяжение многих лет. Доверьтесь профессионалам, которые помогут Вам инвестировать средства в рентабельный объект недвижимости в Чехии.

Интересное на сайте

  • Строим собственный книжный шкаф Книжные шкафы могут обеспечить эстетическую функцию хранения. Создать собственный книжный шкаф очень легко если вы будете следовать нашим советам. Следующие рекомендации призваны помочь […]
  • Какими бывают системы кондиционирования? Прежде всего отметим, что единой, общепринятой классификации систем кондиционирования воздуха (СКВ) не существует, потому что существует множество принципиальных схем, технических и […]
  • Нужен ли мотоблок на даче Обладатели дач знают точно: участок требует и внимания, и заботы, и правильного ухода. А поэтому весьма важно ведать все аспекты, впору приготовлять почву к холодам на садовом либо […]
  • Применение алмазной резки При ручной резке используется инвентарь, который держит в руках рабочий. Это может быть специальный резец, шлицефрезер, цепная пила, бензорез, кольцерез. Ручная работа используется и при […]
  • Первая лаборатория дизайна Мамалыга Екатерины Первая лаборатория дизайна Мамалыга Екатерины интерьера предлагает услуги по дизайну интерьера: дизайн интерьеров квартир, дизайн проектов интерьера, дизайн интерьера кухни, офисов. […]
  • Выбираем и покупаем только качественные кремы для лица К выбору крема стоит отнестись очень серьезно.Ведь его выбор-это уже половина успеха на пути к превосходному макияжу, благодаря которому скрывают недостатки кожи лица. Благодаря именно […]
  • Ремонт в хрущевке Исходя из того, что хрущевки сносятся, постепенно заменяются новыми современными домами, еще довольно значительное количество людей продолжает жить в таких домах. Что лучше полиамид или […]
  • Инсталляция геберит(Geberit) Подвесным унитазам отдает свое предпочтение все большее количество людей. А все потому, что они являются идеальным решением для малогабаритны квартир. Кроме того, такие изделия смотрятся […]
  • Деревянные решетки для беседок и радиаторов отопления Деревянные решетки — это универсальное ограждение, его можно применять фактически в всяком интерьере (в домашнем,офисном). Сейчас декоративные решетки из дерева набираю все большую […]
  • Сфера использования GSM-сигнализации GSM-сигнализации используется в самых разных областях. Так например, очень часто её монтируют не только на дачах и в частных домах, но и в квартирах. Устройство обладает определёнными […]
  • Установка кондиционера в квартире Ассортимент и модельный ряд кондиционеров расширяется с каждым годом. На сегодняшний день, кондиционер это не просто устройство для охлаждения воздуха в помещении, а многофункциональный […]
  • Монтаж каминов и дымоходов Монтаж каминов должен выполняться по определенным правилам: - теплоизоляция между различными элементами нагревающих частей должна эффективно оберегать конструкцию здания в целом и каждого […]
  • Капли для возбуждения Zevs Italia Как мужчине сохранить свою сексуальную активность после 35 лет? Этот вопрос довольно интимный, который не обсудить даже со своей женой или близким другом, ибо всегда можно натолкнуться […]
  • vpn сервис от vpnshell Service VPN от компании vpnshell Современный vpn сервис - это шифрования трафика, передаваемого по общедоступным физическим сетям. От прочих криптографических технологий и приемов […]
  • Выбор и модели штор Традиционный элемент домашнего декора - шторы, не теряет своей актуальности в современных дизайнерских проектах. Текстиль всегда создавал необычайно уютную атмосферу в бытовой обстановке. […]
  • Каменная вата Изорок В интернете часто можно найти рекомендации по замене минеральной ваты стекловатой. Что они представляют собой и не являются ли они одним и тем же материалом? Термин «минеральная вата» […]
  • Управление строительной компанией Наконец-то, вы собрались с силами и готовы начать ремонт в своей собственной квартире? Первым делом будет, конечно, торжественно назначен день начала изменений в вашем доме, да и в жизни, […]
  • Качественное осветительное оборудование Наверняка на сегодняшний день не таких людей, какие могли бы нормально жить без электричества. Ведь сидеть вечерами при свечах очень неудобно и небезопасно. На сегодняшний день разного […]
  • Укладка и монтаж металлочерепицы Все мы наслышаны о превосходных свойствах такого кровельного материала, как черепица. Действительно, уникальные характеристики сделали черепицу по праву одним из самых популярных […]
  • Кондиционеры, сплит-системы для квартир от А-Вент Климат» Квартира – это именно то место, где всегда быть должно комфортно и уютно. Но летом термометра может легко достичь 35 градусов, и в любом помещении воздух становится сухим и горячим, и […]
  • Нестандартный подход к выбору радиаторов для ванной Тенденции современного мира требуют, чтобы все детали интерьера отлично сочетались между собой, были функциональными и при этом эстетичными. Это касается и видимых частей систем отопления. […]
  • Автомобиль vs Железнодорожный состав Для как бы того, дабы определиться который вид транспорта подойдет наиболее оптимально для доставки того либо другого груза, нужно разобраться в плюсах и недостатках перевозки автомобилем […]
  • Купить доску в компании «КЕЛЛЕ» Доска обрезная из себя представляет пиломатериал со снятым по краям обзолом, это покрытие из коры, какое может оставаться после того, как выпиливают доску из бревна. Обрезная дощечка […]
  • Оперативная доставка бетона заказчику от «Альянс РИА» Завод по производству бетона и ЖБИ «Альянс РИА» один из самых крупных в регионе, располагающий необходимым современным оборудованием для производства бетона и цементный растворов. Среди […]
  • Сколько будем отдыхать на праздники Как хорошо побольше отдыхать, а когда праздничные дни дают возможность еще больше получить выходных, так это просто чудесно. И в этом году жители России, кроме отпуска и «обыденных» […]
  • Куда вложить 1 500 000 – 5 000 000 рублей В данной статье мы поговорим о различных возможностях вложений своих средств, в том числе используя рискованные и более пассивные инструменты для вкладов. Стоит отметить, полноценную […]
  • Аккумуляторы Ni-Mh Аккумуляторы Ni-Mh – это современна замены ранее существующей модели NiCd. По своей сути – это обычная батарея, которая способна держать длительное время заряд и играть роль источника […]
  • Ремонт кондиционеров в Москве Кондиционер это устройство, которое создает в вашем доме, квартире или офисе благоприятный климат для комфортной жизни. Если у вас есть дети, очень важно, чтобы кондиционирование […]
  • Как выбрать Манипулятор Необходимость транспортировать и перемещать грузы существует во всех отраслях и на всех периодах производства и доставки товаров. Сообразно, возникает нужда в их погрузке и разгрузке, […]
  • Фасадные панели в Екатеринбурге В настоящее время на рынке представлено множество облицовочных материалов. Среди всего этого многообразия особое место занимают фасадные плитки и панели. В товарном ряде этих изделий […]
  • Как выбрать металлический лист Стальные или металлические листы употребляются в текущее время весьма обширно, поэтому спрос на них высок. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что их позволительно, мягко говоря, […]
  • Покупка керамической плитки — правильный подход к выбору Керамическая плитка — хороший вариант достижения невероятных результатов в дизайнерских решениях. Перспектива создавать оригинальные и неповторимые изображения, образы или частичные […]
  • Правила покупки недвижимости Лучше предварительно всесторонне изучить вопрос, если планируется покупка какой-либо недвижимости. Покупать правильно жилые объекты не настолько трудно, как кажется на первый взгляд, […]
  • Ирригаторы полости рта: для дома, для семьи, для себя! Человек покоряет космос, разгадывает тайны природы, уже сказал свое первое «ты» Вселенной, лишь прикоснувшись к осознанию ее величия несколько тысяч лет назад. Но это самое […]
  • Как заработать на солнечной энергии Аналізуючи поточний зростання цін на електроенергію, використання сонячних панелей стає більш вигідним. Переваги альтернативних джерел електроенергії давно оцінили на високотехнологічному […]
  • Компания «СтальКом» — качественный металлопрокат Компания «СтальКом» – одно из немногих предприятий Москвы, какая занимается реализацией качественного металлопроката по доступной цене. Продажа металлопроката – главная специализация этой […]
  • Мануальная терапия — решение многих проблем со здоровьем Скорее всего, если вы ищите услуги мануального терапевта, значит у Вас проблемы с позвоночником (в спине), которые мешают Вам полноценно жить. Вы хотите решить эту проблему, не всегда […]
  • Вы хотите купить купальник Вы хотите купить купальник? Да еще и коллекции этого года? Тогда Вы попали по правильному адресу. Купальники- есть в интернет-магазине. Магазин предлагает купальники самых разнообразных […]
  • Последовательность проведения ремонтных работ Любому ремонту квартир предшествует составление плана проведения ремонтных работ. Это позволяет сэкономить время, купить все необходимые строительные материалы и согласовать все […]
  • Эфирные масла для кожи Эфирные масла с давних пор используются для придания молодости и красоты нашей коже. Известные красавицы древности, такие как Клеопатра, знали лечебные секреты и полезные свойства эфирных […]
  • Критерии выбора холодильников Сложно найти более незаменимый на кухне предмет, нежели холодильник. Этот предмет обихода вошёл в нашу жизнь настолько плотно, что стал практически незаменим. Подходя к решению вопроса о […]
  • Остекление балкона — просто о сложном С каждым годом все более актуальными становятся проблемы энергосбережения. Утепляются стены, устанавливаются более экономичные отопительные котлы, монтируются металлопластиковые окна с […]
  • Наш отзыв об Cinemart PRO Никто ни будет спорить, что свадьба - это есть один из самых волнительных и незабываемых дней в нашей жизни. И как хочется, чтобы память об этом дне оставалась с нами на всю нашу жизнь. В […]
  • Биксеноновые фары от avtoradosti.com.ua Ни один автомобилист не будет спорить, что свет в автомобиле - это в первую очередь безопасность движения в темное время, когда нет солнечного света или сильные тучи. И порой штатное […]
  • Укладка кафельной плитки Кафельная плитка используется практически в каждом доме, офисе или магазине. Популярность данного отделочного материала стала расти ещё во времена Союза, когда выбор данного строительного […]
  • Продажа детских кроватей из массива дерева в Воронеже Надежность, удобство и безопасность детской кроватки напрямую влияет на качество сна вашего малыша, поэтому стоит обратить внимание на лучшие модели от европейских производителей. Детские […]
  • Ремонт новостройки под ключ Приобретение новой квартиры вызывает у ее владельцев массу эмоций. Также возникают новые планы по ее должному обустройству и проведению ремонта, ведь даже купленное жилье «под ключ» […]
  • Гофрокартон и упаковочная бумага Бумага для упаковки стала использоваться относительно недавно — ещё в семнадцатом веке подобный материал применяли нечасто. Причиной было ручное производство бумаги, что автоматически […]
  • Кровати для детей Для изготовления простейшей деревянной кровати необходим матрас соответствующей ширины. Подобрать и купить ортопедический матрас в Киеве на сайте https://www.divani.ua/. Его навешивают с […]
  • Как выбрать, наклеить и покрасить стеклообои Стеклообои называются структурными, как и бумажные и флизелиновые обои. Ищите реальные itis.ua отзывы - почитать их вы можете по ссылке […]

Комментарии закрыты.

Мета
сетлинк
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах