Понятие ремонта зданий и сооружений

Ремонт жилого дома — это комплекс строительных работ и организационно-технических средств по устранению морального и физического износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания). Если будет иметь место изменение основных технико-экономических показателей здания с целью улучшения условий проживания, то данный вид работ называется реконструкцией.

Ремонт жилого дома — это комплекс строительных работ и организационно-технических средств по устранению морального и физического износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания). Если будет иметь место изменение основных технико-экономических показателей здания с целью улучшения условий проживания, то данный вид работ называется реконструкцией.

Ремонт предусматривает восстановление объекта и ресурсов конструктивных элементов и технического оборудования (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, а также несущих стен и каркасов).

Ремонт проводится с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию жилого дома с момента строительства до момента постановки на очередной ремонт.

Решение о проведении ремонта по каждому дому принимается с учетом его технического состояния, минимальной продолжительности эффективной эксплуатации отдельных конструктивных элементов.

Приближенные сроки постановки домов на текущий ремонт составляют 4-5 лет, капитальный ремонт проводится не позднее чем через 25 лет. Срок проведения соответствующего ремонта во многом зависит от степени капитальности здания (дома). Разница между текущим и капитальным ремонтом связана прежде всего с объемом работ и их сложности. Если текущий ремонт восстанавливает возможность эксплуатации конструкций и систем здания, как правило, без их полной замены, без отселения жильцов и без улучшения эксплуатационных показателей, то в капитальном ремонте эти признаки полностью или частично имеют место. Следует иметь в виду, что в домах, в которых уровень износа составляет 60-80%, проведение капитального ремонта не планируется. Если вследствие значительного уровня износа конструктивных элементов здания возникает или может возникнуть угроза разрухи, то такой жилой фонд признается аварийным, то есть фондом, эксплуатация которого должна быть завершена.

Система ремонта жилых домов предусматривает проведение через определенные промежутки времени регламентированных ремонтов. Межремонтные сроки и объемы ремонтов устанавливаются с учетом технического состояния и конструктивных особенностей жилого фонда.

Стены, фундаменты и некоторые типы перекрытия имеют срок службы, равный или близкий к срокам службы здания в целом. Однако срок службы других конструкций, устройств, отделки и оборудования, как правило, в несколько раз меньше срока службы здания в целом. Это вызывает необходимость в процессе эксплуатации дома периодически их ремонтировать или заменять.

 

Интересное на сайте

  • 3D дизайн ногтей акрил — скачать фильм Год выпуска: 2003Страна: КитайЖанр: Обучающее видеоПродолжительность: ~ 45 минут Год выпуска: 2003Страна: КитайЖанр: обучающее видеоПродолжительность: ~ 45 минутОписание: В фильме подробно […]
  • Стейк з яловичини ( відео ) Стейк з яловичини ( відео ) Нa cкoвoрoдe обжapівaeм лyк , пeрeц Чилі та pозмapін , пpoцeжівaeм чepeз cіто і вилівaeм oбpaтнo нa жгучyю скoвopодy . Гoвядінy coлім і пepчім і обжаpівaeм […]
  • Музыкальный класс — уроки вокала — скачать фильм Название: Музыкальный класс - уроки вокалаАтор: Нина СеребрянаяГод выхода: 2009Жанр: обучающие видеоО фильме: Автор данного видео урока педагог по вокалу Нина Серебряная. Курс особое […]
  • Какой же откос сделать ШТУКАТУРНЫЕ ОТКОСЫ - это традиционный и очень широко распространенный в коттеджах метод подходит и для всех внутренних, и для наружных откосов в коттеджах всякого типа (кирпичных, […]
  • Тепловентилятор – это экономичный обогрев любых помещений Тепловентиляторы  созданы для подогрева либо вентиляции промышленных, производственных и публичных помещений. И бытовой либо торговый тепловентилятор также употребляется как […]
  • Как же утеплить подвал? Ежели подвал отапливается, его непременно следует утеплить. Ежели нет – необходимо утеплить перекрытие, отделяющее подвал от главного этажа. В отапливаемых подвалах коэффициент […]
  • Как же ремонтировать сантехнику? Дозволено ли же делать это  самому?  1. И износившееся седло крана – основная первопричина его течи. И чтобы же удлинить срок его работы, дозволено же поменять плоскую […]
  • Современные развивающие игры для ваших детей Сучасні ігри - це справжній калейдоскоп , який дозволяє не тільки проводити вільний час у своє задоволення, але ще й розвивати пам'ять , моторику , увагу , логіку і багато іншого . […]
  • Оградительная лента, как вариант быстровозводимых ограждений Когда возникает необходимость оперативно огородить опасный участок, место схода снега или сосулек с кровли здания.Місце проведення ремонтних робіт, місце злочин або ділянка дороги, де […]
  • Сколько стоит выкопать куб земли? Поскольку это сайт строительных нормативов то искать ответ будим именно на страницах ДБНов Нормы расхода труда работников и потребности в машинах-механизмах при выполнении земляных работ […]
  • Влияние мобильных телефонов на сон Излучение от мобильного телефонного аппарата приводит к расстройству сна. Эксперты из Института Уэйна в Мичигане (Wayne State University), USA и 2-ух шведских институтов перед управлением […]
  • Видеокурс «Как поймать клиента в сети интернет — скачать фильм Название: «Как поймать клиента в сети интернет»Атор: Илья ЦымбалистГод выхода: 2010Жанр: обучающее видоеО фильме: В курс вошли следующие видеоуроки:Вам нужна быстрая реклама вашего […]
  • Що потрібно знати при монтажі автономної каналізації Провести в собственном доме монтаж канализации не составляет труда. Головне зробити детальний план і придбати потрібні матеріали та інструменти. Як матеріали зазвичай використовують […]
  • Споруда міцною і надійною даху Заплутатися при виборі покрівлі серед величезного асортименту покрівельного матеріалу дуже легко .Але не варто забувати, що ця самонесе конструкція є одним з найважливіших конструктивних […]
  • накладення паркету Паркет покривають лаком або натирають мастикою . Розмітку починають з укладання планок поперек кімнати - « змійки » . Кожна планка « змійки » відповідає ряду паркету . Укладають […]
  • Типичное применение профнастила. Профнастил, производится методом  прохладного проката, покрытой цинком стали. И быть может без покрытия либо с разным   полимерным напылением, который же присваивает […]
  • Чи можна висаджувати дерева під кутом до грунту Посадку дерев під кутом для створення незвичайних форм виробляти можна , але для цього підходять тільки дерева на карликових підщепах . Похиле вирощування рослин від 30 ° до 60 ° до […]
  • Штучний камінь Основними достоїнствами штучного каменю є його декоративність, легкість, відносна дешевизна і простота укладання при незначних трудовитратах. Його складові елементи - цемент найвищих […]
  • Львовские дворики Худицкий В. Львовские дворики Строительство и реконструкция 22 июля 2003 (№ 7) С. 45Языке архииекторив дворик - небольшой замкнутое пространство, которое ни в коем случае не следует путать […]
  • Жидка покрівлю та її недоліки У контексті останньої глобалізації , яка спостерігається практично повсюдно , незмінно виникає необхідність облаштування спеціалізованої рідкої покрівлі.В контексте последней глобализации, […]
  • Основные характеристики и свойства керамзитобетона К числу  основных плюсов керамзитобетона относятся его высочайшие звуко- и теплоизолирующие характеристики, устойчивость к влаге и хим реагентам (растворы едких щелочей, сульфатов, […]
  • Устанавливаем деревянные перегородок Конструкция сделанной из дерева межкомнатной перегородки - очень хорошо разделяет каждое пространство, на зоны применения используя при этом экологически чистого тепло- и […]
  • Почему в Англии правый руль Норму выезжать по левой стороне проезжей части английские власти законодательно зафиксировали в 1756 году. За несоблюдение билля учитывался впечатляющий штраф — фунт серебра. Вас […]
  • Как выбрать форму кровли дома Кровля нужна дому для того, дабы оберегать его от дождика, снега, ветра. Она обязана являться стойкой к ударам, пожарам, неподвластной временному износу. Иначе говоря она обязана очень […]
  • Стены из обычных саманных блоков Саманные Блоки изготавливают из раствора глины и песка и разынх волокнистых добавок: и соломы, мха, и костры и так далее. Практически всегда в роли добавок достаточно часто и активно […]
  • Китайская образовательная система Вот и прошло 1 сентября – денек, который в почти всех странах значит начало учебы. В, как заведено, каждой стране своя порядок и сроки обучения, однако все они ориентированы в то, чтоб […]
  • Внутренняя планировка дома Нормально, наконец, будет выбрать проект для своего дома с как бы высотой потолков в пределах от 2.5 до 3 метров. Очень маленький потолок является не особо удобным в психическом плане, а […]
  • 3 мифа о теплой керамике Первый миф: блоки из теплой керамики имеют низкую прочность. Перед строительством дома из керамических блоков частенько у владельцев участков возникает вопрос: “А выдержит ли материал, не […]
  • Новые окна, что выбрать — дерево или пластик  Пластиковые окна захватили в России уже гигантскую популярность. В Европе обратно, предпочтение отдают дереву. Бум пластика так сказать начался там в 60-х, когда вопросы экологии еще […]
  • Вольфрамовые прутки — производство и применение Вольфрамовые прутки - единственный из часто встречающихся видов продукции из тугоплавкого металла вольфрам. Всем известно о том, что начальным материалом для производства прутков как бы […]
  • Аренда электростанций от RENTAL POWER Вам срочно необходима аренда генераторов для работы на объекте, что не имеет подключения к центральной электросети. И вы ищите компанию в Киеве, которая вам предоставит экономное и […]
  • Как выбрать упаковочный скотч В как бы каждой квартире в один прекрасный момент найдется коробка, кулек, книга, которую ну просо нужно залепить скотчем. Ни единственный ремонт, переезд, сезонная уборка отнюдь не […]
  • Гидроизоляционные материалы Наверх ГидроизоляцияHidrotes-94Однокомпонентный водонепроницаемый вещь для цементной основе, применяемый в угоду кому гидроизоляции подвалов также фундаментов зданий. вещество […]
  • Как бросить курить Не будем утверждать о вреде курения, так. как  про это знает любой благоразумный человек. Отнюдь не будем также утверждать и о том, как будто баснословно богаты производители сигарет. […]
  • Основные типы линолеума — правильная укладка Для помещений, в каких   требуется частая   постоянная уборка, самым   пользующимся популярностью половым покрытием уже долгие и длительные годы является […]
  • Стильная отделка стен камнем в вашей квартире Камень и на сегодня один из самых   популярных методов отделки стенок. И так этот материал поражает собственной естественностью, многообразием фактур, цветов и цветов. И так […]
  • Основные типы и способы отделки балконов, газон рулонный купить Вероятно, нет смысла уже доказывать вас в том, что   застекленная лоджия либо балкон гораздо практичнее и гигиеничнее, ибо это и   доборная нужная место, и […]
  • Как усиливают плиты перекрытия Огромное количество как бы различных изъянов свидетельствуют нам о необходимости также поменять, а проще усилить некие из плит перекрытия. К таковым недостаткам относятся и трещинки (в […]
  • Стало уже известно, отчего датчане самые счастливые, каталог автозапчастей митсубиси Стало уже известно, отчего датчане самые   счастливые. И так дания который год попорядку же признается самой   счастливой государством в мире до данным опроса местного […]
  • Основные виды линолеума и типичные способы настила Линолеум - это традиционные напольные покрытия, они часто  произведены из натуральных и ультрасовременных  разных материалов, сочетающее в для себя экологичность, долговечие, […]
  • В чем роль гидроизоляции бетона, запчасти для снегоходов ski doo С чего же, фактически, зависит срок здание   каждого из спостроек? Конечно, сначала с материалов, из которых они построены. И так на сегодня   современные сооружения […]
  • Приусадебные бани Пригородный участок, помимо дачного дома, непременно должна скрашивать деревянная баня. Без этого строения участок отнюдь не приобретет завершенный облик. Ведь российская баня – это […]
  • Выбор подходящего котла для системы отопления. Шнуры — бросковые, джиггинг, шок лидера Котел в системе отопления  реально  является главным элементом. И так в его задачку заходит нагрев воды до нужной температуры перед подачей ее в трубы и радиаторы   […]
  • Как выбрать хороший надувной матрас для сна Надувной матрас уже довольно издавна вошел в нашу жизнедеятельность, потому что является очень многофункциональным и удобным предметом. И так ни одна путешествие в природу на данный момент […]
  • Обустройство артезианской скважины. Самый сладкий сыр Артезианская отверстие  является нужным   конструктивным элементом в личном домовладении. И так присутствие собственного источника воды же подразумевает самостоятельность в […]
  • Правильное утепление фундамента деревянного дома Во время строительства   нового деревянного дома, не уже следует забывать о утеплении фундамента, потому что с этого зависит температура пола в помещении. И так ежели основание […]
  • Виды каминов. Быстрый трансфер барселона андорра На сегодня на рынке отопительных устройств представлено огромное количество вариантов на каминную тему и обладатели не только лишь   личных усадеб, да и обитатели городских […]
  • Утепляющие материалы для фасада Усовершенствованная термоизоляция здания способна обеспечить мочь же значимойэкономии энергоносителей на отопление здания в зимнюю пору и кондиционирование в летнюю пору.Наиболее же […]
  • Готовим новый земельный участок к строительству большого дома. Где заказать реферат Вы уже вложили   скопленные томным трудом средства в земельный участок, хотите выстроить на нем домик, однако не знаете с чего же приступить? Конечно же, не со строительства […]
  • Как вам правильно арендовать жилье Каждому ,  хотя бы раз в своей  жизни приходилось либо разыскивать, либо также сдавать жилище либо недвижимость. Мало кто знает то, что на главный мнение эта процедура кажется […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Мета
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах