Подготовка к новому строительству частного дома или коттеджа

Поговорку «готовь сани в летнюю пору, а тележку зимой» мы знаем с детства. И быль, далековато не постоянно следуем ее   полезному призыву. И однако вот который же касается строительства дома, то его лучше начинать вооружение: с проектом дома, полным набором  разрешительных документов и, конечно, с бригадой строителей, готовой до первому зову приступить к работе. 

На ваш большой загородны участок нужна хорошая снегоуборочная машина — тогда вам будет информация на сайте компании httр://stremyanka.com.ua/ по ее правильному выбору.

Поговорку «готовь сани в летнюю пору, а тележку зимой» мы знаем с детства. И быль, далековато не постоянно следуем ее   полезному призыву. И однако вот который же касается строительства дома, то его лучше начинать вооружение: с проектом дома, полным набором  разрешительных документов и, конечно, с бригадой строителей, готовой до первому зову приступить к работе.

Строительный сезон также считается открытым, ежели  среднесуточная температура воздуха уверенно держится в отметке 8 градусов. И ранее   таковая погода также устанавливалась в апреле, однако глобальное потепление сдвинуло график в март. И еще необходимо учитывать весенний  временной кусок, длящийся традиционно с конца апреля до 15 мая , когда многие дороги закрыты для проезда  большегрузного транспорта. И около   личных лиц кушать возле восьми месяцев в стройку собственного пригородного дома.

За этот период времени полностью реально же сконструировать основание, неприятность около крышу также стенки и также подключить   готовую коробку к отопительному контуру. И вообщем, зависимо от избранной технологии действия же могут развиваться и до другому сценарию. И разумеется одно: быть правильном планировании и точном финансировании вы имеете все шансы же отметить новоселье не позже чем чрез два года опосля основы строительства. И направьте внимание в советы профессионалов до строительству пригородного дома.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Пригородная жизнь почти во всем зависит с участка. И выбирая земельный часть, прокрутите в голове индивидуальности строительства дома и предстоящего проживания в нем . И в данной статье мы не будем же останавливаться в   юридической стороне вопроса, а подойдем к дилемме с практической точки зрения. И существует три   главных варианта расположения участка: в коттеджном поселке, в муниципальном образовании либо в лоне природы). И в первом случае хозяева также получают землю с подведенными коммуникациями и   подъездными способами, в   огороженной и  охраняемой местности. И собственники домов в   обустроенных поселках также избавлены с многих  бытовых хлопот (предполагать, с уборки снега и вывоза мусора). И но такие участки часто продаются с подрядом, клиентам же дают в выбор несколько вариантов проектов коттеджей. И  власть может же разрешить строиться своими силами, однако в договоре же пропишет, который архитектура обязана быть выдержана в общей стилистике поселка.

стройку дома

Ежели земля находится в муниципальном образовании (селе, деревне, поселке   городского типа либо небольшом городе), то быть покупке же следует учесть конфигурацию надела, его ориентацию до сторонам света и относительно дороги (улицы),  также присутствие  магистральных сетей (газа, водопровода , канализации).

Не стоит также увлекаться уединенными владениями. И освоение участков «В чистом поле», без подъездных путей (не говоря быстро о дорогах с  жестким покрытием), вдалеке с   строительной инфраструктуры (бетонных заводов и   торговых баз) просит колоссальных усилий.
ДЕЛО ХОЗЯЙСКОЕ

К приходу строителей часть также следует приготовить. И необходимо же пригласить уполномоченного геодезиста и будто означить границы ваших владений (забить колышки). И желательно поставить временное огораживание (сохраняемые деревья да также огораживают). И часть нужно есть с камешков и мусора, вырубить кустарник, снести имеющиеся строения (по мере необходимости).

стройку домастроительство дома

Хозяева должны гарантировать электро- и водоснабжение стройплощадки до временной схеме. И для выполнения   проектных работ необходимо приготовить же часть документов. И в него заходит копия кадастрового плана участка и кусок топографической съемки с  нанесенными магистральными сетями. И необыкновенную важность представляют весть о гидрогеологической ситуации участка, которые же получают в итоге инженерно-геологических изысканий (делаются спец организацией).

стройку дома
САМ Для себя ГЕНЕРАЛ

Чтоб также получить приятную картину грядущего  пригородного владения, нужно же составить главный план, другими словами же распределить до местам дом и остальные строения. И при всем этом следует же учесть действующие   градостроительные, санитарные и  противопожарные требования. И кстати, без генплана и дозволение в стройку не также дадут.

Обладателям наделов в местности муниципальных образований предписано также почетать красноватую линию — виртуальную черту, до которой же выстраиваются улицы, прокладываются дороги и инженерные магистрали. И чтоб же жить в ладу с властями, хозяева должны также разместить дом в расстоянии 5 м с   красноватой линии. И кроме этого необходимо также исполнять дистанцию с соседями. И согласие  противопожарным нормам дистанция между наиблежайшими домами обязано приравниваться сумме их высот (двойной высоте). И кирпичным зданиям с   железобетонными перекрытиями также положено отстоять товарищ с друга более чем в б м. И древесные перекрытия наращивают этот показатель еще в 2 м, а бревенчатым и брусовым домам невозможно также близиться товарищ к другу менее чем в 10 м. И обозначенные требования распространяются и в   нежилые постройки.

В генплане да следует также отбить поза источника автономного водоснабжения, индивидуальной канализационной установки, резервуара с   дизельным топливом. И опосля нанесения всех  запретительных линий и ограничений вы узнаете, сколько   квадратных метров же остается около застройку.
ВСЕ СХВАЧЕНО

Опытные обладатели пригородной недвижимости молвят, который 1-ый дом строится для неприятеля, 2-ой -для друга и лишь 3-ий — себе, любимого. И основная вина неудач – отсутствие мастерски выполненного проекта. И неискушенные новенькие же принимаются строить дом, имея в руках план, нарисованный в листе в клетку. И иногда за намерение принимают   маркетинговую страничку из каталога. И в итоге хозяева также обязаны либо же обживать «дом для врага», либо же затевать новость стройку.

Существует два метода также доставать проектной документацией. И тем, кто желает же сберечь время и средства, лучше также пользоваться   торенным методом — обзавестись   типовой намерение. И в рынке таковой «товар» находится в неограниченном количестве и многообразии. И было бы желание, а пригодный вариант непременно найдется. И зависимо от характеристик здания и состава рабочей документации  типовой намерение же будет стоить 4-12 тыс. грн. (типовые «дворцы» обойдутся дороже). И к заявленной стоимости нужно также добавить затраты в привязку фундамента.

Личные проекты заказывают в специализированных организациях (проектных институтах,  строительных мастерских, проектно-строительных компаниях) либо около частнопрактикующих архитекторов. И зависимо от площади грядущего дома в изделие   проектной документации также уходит с   1-го до 3-х месяцев, а иногда действие затягивается в полгода и наиболее (в главном до вине   нерешительных заказчиков). И принято находить, который затраты в проектирование равны 5-15% с   сметной цены строительства здания. И окончательное же приговор также принимается с учетом определенной ситуации. И обычно, большие   строй компании же дают «пакет услуг», декларируя при всем этом, который в случае  подготовительного подписания контракта в попорядку намерение заказчику сделают безвозмездно. И однако любителям  «бесплатного сыра» следует держать в голове, который также стоимость проекта все и также будет заложена в подрядную смету.
КАК же Избрать ТИПОВОЙ Намерение

Большая часть типовых проектов вначале были персональными. И неслучайно их еще именуют проектами повторного внедрения. И ежели проектная документация уже была опробована в практике (до ней выстроили дом), вероятно, который в целом все выполнено верно. И маленькие огрехи кроме. И бывалые строители разберутся, который к чему, и исправят беспринципные ошибки, ужаснее, ежели дом также будут возводить   случайные люди.

Совместно с тем личный намерение разрабатывался для определенного заказчика, с учетом его личных предпочтений и событий. И полностью объяснимо, ежели  новеньким покупателям же захочется чего-нибудть же поменять . И однако здесь таится  суровая опасность. И бездумная корректировка   типового проекта также может повергнуть к плачевным последствиям. И невозможно получать  проектную документацию, планируя в предстоящем также прирастить габариты дома либо перетащить несущие также стенки. И перемены выльются во всеобщую  тотальную переработку, до затратам сопоставимую со стоимостью личного проекта.

Проектная документация   повторного внедрения обязана очень отвечать требованиям личного застройщика и также вписываться в генплан участка. И объемно-планировочное приговор допустимо же менять лишь в границах перемещения (удаления , возведения) ненесущих перегородок. И ежели обладателям не дает покоя идея, который в некоторой точке земного шара стоит вточности такой же дом, то эта  неудача поправима. И довольно же поменять отделку фасадов и также краска кровли, чтоб здание получило совсем другой вид.
АДАПТАЦИЯ

Как уже было приказывать, типовой намерение же нуждается в привязке, другими словами в адаптации фундамента к геодезическим и гидрогеологическим свойствам участка. И опорную доля дома же рассчитывают и конструируют с учетом физико-механических параметров грунтов и нрава их залегания (это те же данные, которые получают в процессе инженерно-геологических изысканий).

Еще в же воздаяние принимают присутствие грунтовых вод. И привязку типового проекта заказывают в проектной организации либо же поручают спецам   подрядной компании, занимающейся строительством дома.

Однако одним фундаментом помощь с проектировщиками не также ограничивается. И часто типовой намерение состоит из  строительной и конструктивной частей. И в данном случае следует заранее побеспокоиться о разделах, посвященных инженерному обеспечению дома, адресоваться к спецам в области электро и водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования. И к огорчению, личный застройщик испытывает мощное давление со стороны  непрошеных советчиков. И его же уверяют, который «инженерка» подождет, поначалу нужно коробку поставить, а без дизайн – проекта все и также дудки смысла также заниматься проводкой либо слаботочными сетями. И конечно, подробности вроде расположения розеток и выключателей можно и также отсрочить. И однако точки подсоединения и ввода электрокабеля, водопровода и канализации должны быть указаны заблаговременно. И иначе впоследствии для прокладки трубопровода придется также долбить железобетон. И чтоб же найти, с который стороны злоумышлять трубы , нужно заблаговременно знать размещение источника водоснабжения и  автономной канализации. И другими словами, требуется намерение  внешних инженерных сетей.
ЛЮБОЙ КАПРИЗ

Личный намерение разрабатывают в два шага. И поначалу  конструктор также дает заказчику несколько эскизных вариантов грядущего дома. И приглянувшийся обладателям эскиз (ожидание, внешний облик фасадов) доводится до разума и становится  отправной точкой для выполнения рабочей документации. И традиционно в эскизный намерение же заключают отдельный контракт. И клиент может же забрать приманка «картинки» и также передать их иным проектировщикам.
МЫ СТРОИЛИ-СТРОИЛИ

Российская присловье говорит, который   золотые руки за серебро не купишь. И но многие личные застройщики серьезно же уповают нанять не плохих опытнейших строителей даже не за  серебряные, а за медные средства. И в личном домостроении практикуются две главные схемы организации   строй работ: хозяева либо приглашают  свободную бригаду около командованием   опытнейшего прораба, либо же обращаются в   подрядную компанию.

Конечно, обладать дело с заезжими гастарбайтерами либо   местными шабашниками опасный. И чуток который не так- их и знак простудился. И зато «самостийные» бригады и за работу также берут справедливый. И быль, многих реальных строителей происшествия вынуждают же заниматься «частной практикой». И ежели задаться целью, то можно отыскать честных профессионалов. И однако платить им придется сообразно. И со строй компаниями тожественный не все совершенно точно. И конечно, компания же заключает с заказчиком контракт, в каком указаны и права, и обязанности, и распорядок расчетов, и сроки, и гарантийные обязательства, и штрафные санкции, и многое другое. И к тому же подрядная образование поддерживает  деловые связи с поставщиками   строй материалов и арендодателями  подъемно-транспортной и иной техники. И многие из их имеют собственные производственные базы (к примеру, лесопилки). И радужную картину портит единый минус — высокая достоинство работ. И быль, на данный момент также наблюдается понижение цен в сервисы подрядных организаций. И к тому же, ежели вспомнить мудрость про три дома , довольно следовательно, который высококачественное стройку — это прибыльно. И справедливости для заметим, который компании бывают  различные. И исполнять верный выбор помогает способ сравнительного анализа. И запросите в пары компаниях сметы в стройку, оцените уже  готовые объекты, мимоходом побеседуйте с бывшими клиентами. И не третируйте и своей интуицией.

Интересное на сайте

  • Делаем арку из гипсокартона своими руками Для того чтобы сделать арку из гипсокартона своими руками, пригодятся последующие материалы и инструменты:1. гипсокартонные панели:2. железный дюралевый профиль;3. дюбели и шурупы;4. […]
  • Какую купить машинку для стрижки собак Какой она обязана быть? Каков срок службы машины для стрижки собак? Какую модель избрать? Машины для стрижки животных неким образом различаются от оборудования, которое создано для стрижки […]
  • Береги коленки! Изначально казалось, что Skoda Fabia 1.4 для меня, мягко говоря, маловата (мой рост — 192 см). Я уже было начал тренироваться, но последующие негативные моменты: при опушенном вниз кресле […]
  • 8 самых важных женских вопросов В какой-то момент это же случается с  каждой из нас:  и возникает вопрос, он связанный с сексом, и мы теряемся. И к  кому адресоваться?Вправду, с кем можно обсудить  […]
  • Искусство кино. Трансформеры — живой Бамблби / Science of the Movies (2011) IPTVRip Нар помогает специалистам по спецэффектам создать 8-метрового робота из фильма "Трансформеры". Затем в студии Image Metrics он превращается в персонажа видеоигры. Информация о […]
  • Водопровод в вашем частном доме Каждая работа обязана начинаться с верно   спланированного проекта, который дальше поможет также составить спецификацию в нужное оснащение, материалы и арматуру. И придумать […]
  • Как же выбрать кондиционер в офис Современные общепризнанных мерок микроклимата в офисе предугадывают такие характеристики, каких можно достигнуть только с внедрением кондиционера. Кондюки имеют все шансы существовать […]
  • Законом уже упрощена выписка продавца квартиры Не так давно принятый Закон о изменениях условно регистрации места жительства и места присутствия физлиц вызвал разноплановую реакцию сообщества, так как большая часть СМИ неверно […]
  • Ведическая кулинария. Чудеса на кухне: Сезон 8. Выпуски 1-3 — скачать фильм "Чудеса на кухне" - не просто очередное видео руководство по кулинарии, скорее это приглашение в увлекательное путешествие в новый для вас мир вкусов, неожиданностей и сюрпризов. Данная […]
  • Ультрапортативный и стильный ноутбук Acer для студентов Компания Acer уже анонсировала обновленную версию собственного, как мы выражаемся, популярного и ультракомпактного лэптопа TravelMate B113. Надо сказать то, что аксессуар сейчас […]
  • Пластиковые окна: От замера до монтажа. Видеокурс. 2012 [ hide ] [ / hide ] відеокурс : Пластикові вікна : Від виміру до монтажу Країна: Росія Рік випуску : 2012 У даному відеокурсу ми дізнаємося , як встановлювати пластикові […]
  • Ювелирные украшения — это магия серебра Достаточно часто на нынешний день можно услыхать то, что серебро считают одним из самых загадочных и в том числе и магических ценных металлов. Белый свет данного чудесного сплава по сей […]
  • Болеро (1 сезон/2011) SATRip Добавлен 8 выпуск (Финал)! Информация о фильмеНазвание: БолероОригинальное название: БолероГод выхода: 2011Жанр: ТВ-ШоуРежиссер: Илья АвербухОписание: Первый канал представляет […]
  • Изготовление самодельного типичного саманного кирпича. Подробная инструкция Для   хозяйственных зданий хорошего же материала жалко, а  отвратительного и даром не надо – с ремонтом позже намучаешься. И из чего же же тогда также строить […]
  • Советы врача невролога из Челябинска Информация о значении восьми-часового сна, влетая нам в одно ухо, традиционно, стало быть, здесь же, стало быть, вылетает через другое. Само-собой разумеется, мы просто не можем для себя […]
  • поліуретанові лаки Такі лаки дуже популярні і в побуті , і в промисловому використанні . Поліуретановий лак відрізняє висока міцність , стійкість до стирання , механічних і хімічних впливів , У продажу є […]
  • Утеплители домов оказывается опасны для здоровья Для утепления домов нередко используется пенополистирол, 1 из видов пенопластов. Для вырезания листов нужного размера и формы обыкновенно применяется горячая струна. Метод простой и […]
  • Как же построить быстровозводимый ангар? Быстровозводимые легкие ангары из ЛМК (легкометаллических систем) получают все огромную популярность. В истинное время ангары используются в разных сферах тяжкой и легкой индустрии. Эти […]
  • Как подешевле снять офис Офис в одном из очень дорогих бизнес-центров столицы — «Парусе» — в марте месяце можно было снять из-за 30 баксов за квадратный метр. В конце прошедшего года ставки […]
  • Алексанр Сєров . Windows 8 Чи варто переходити ? ( Відеоурок ) [hide][/hide]Алексанр Серов. Windows 8 Стоит ли переходить? (Видеоурок)В этом видео рассказывается об основных изменениях,а так же о том стоит ли переходить к Windows 8[ hide ] [ / hide […]
  • Что же делать если грудной ребенок простудился? С наступлением морозов простуды атакуют детей значительно почаще. Температура в фирмы с кашлем и соплями – самая обидно. В особенности, ежели занедужил малыш по годика – […]
  • Если же машина не заводится, что же делать  Ежели машинка не заводится, что же делать? Существование без автомобиля трудно для себя также представить. И железный жеребец способен домчать гораздо угодно на рекордно недлинные […]
  • Как же ремонтировать сантехнику? Дозволено ли же делать это  самому?  1. И износившееся седло крана – основная первопричина его течи. И чтобы же удлинить срок его работы, дозволено же поменять плоскую […]
  • Як приварити шпильки точковим зварюванням ( відео ) Як приварити шпильки точковим зварюванням ( відео ) Машини для точкового зварювання можуть бути стаціонарними і переносними ( у вигляді « кліщів » і « пістолетів » ) .Як приварити […]
  • Нові функції Windows Phone 8 ( відео ) Нові функції Windows Phone 8 ( відео ) Скріншоти - вони ж " знімки екрану " - робляться в телефонах Windows Phone 8 простим натисненням комбінації клавишь Power + Win до миготіння […]
  • Основа система дерев’яного скління Основою системи дерев'яного скління балконів і лоджій є рамний брус , інакше гово ¬ ря, це аналог дерев'яних вікон . На вимогу ГОСТу вміст вологи в деревині має бути від 8 до 12 % . В […]
  • Профілі для натяжних стель Що стосується профілів для натяжних стель , то їх поділяють на два види - видимий і прихований . Видимі багети мають таку конфігурацію, що після монтажу натяжної стелі по периметру […]
  • Як приготувати чудові пироги з дріжджового тіста ? Господині готує дріжджове тісто на воді , сироватці , молоці, кисляку і кефірі . Пироги на сироватці не черствіють набагато довше інших. Якщо духовка велика , можна замісити тісто на […]
  • Блюда из телятины (Видео) [hide][/hide]Блюда из телятины (Видео)Лучшие кулинары планеты за работой! Вам предлагается уникальная возможность пошагово повторить их движения как короткий вариант освоить кулинарные […]
  • Шоколад или хот-дог – самые вкусные праздники В мире же столько вкусных праздничков! Про праздничек с сыром ты уже знаешь, сейчас я расскажу для тебя о «съедобных» праздничках июля!  Представь для себя, ты […]
  • Зняти все / Снять все (2011) SATRip Добавлен 43-45 выпуск! (Финал)Информация о предачеОригинальное название: Зняти всеРусское название: Снять всеЖанр: Реалити-ШоуГод выхода: 2011Выпущено: Украина, ТРК "Студия 1+1"Участники: […]
  • Универ. Новая общага (2011) WEBRip/SATRip Добавлена 15 серия WEBRip/15 серия SATRipОбновление по мере выходаНазвание: Универ. Новая общагаГод выхода: 2011Жанр: ситкомРежиссеры: Петр Точилин, Жанна Кадникова, Иван КитаевВ ролях: […]
  • Какую ванну выбрать? Делая ремонт в жилплощади, вы неизбежно приступите и к переустройству ванной комнатой комнаты. Естественно, можно определить современную, комфортную и удобную душевую кабину. Ну, а ежели […]
  • Теплоизоляция для стен дома Большая часть материалов, из каких возводят стенки, требуют внедрения теплоизоляции. Без их стенки были бы очень прохладными. Позволительно символически взять, будто как в новейших, этак и […]
  • Составление сметы Перед тем как построить дом, нужно сначала построить честные отношения между заказчиком и клиентомСмета - это документ, который составляется на основании проекта. В ней перечисляются все […]
  • Премьера. Бериляка учится читать. Буквы Слоги. Познавательная программа, для детей — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Бериляка учится читатьГод выпуска: 2010 - 2011Страна: РоссияЖанр: Обучающая, для малышейПродолжительность: ~ 15 минутПередачу ведет: Ричард БондаревОписание: […]
  • Мега-стройки / Mega Builders — Мост Бей Бридж, Сан-Франциско     Мега-стройки / Mega Builders - Мост Бей Бридж в Сан-Франциско (Укрепить символ) / Quake Proofing an Icon - сезон 1, серия 4Описание серии: Мост Мэй Бридж, Сан-Франциско, один из […]
  • Видеокурсы для начинающих, по микроконтроллерам. Первые шаги — скачать фильм За последние 15 лет житиё людей, связанных с электроникой (радиотехникой, электротехникой, радиолюбительством) кардинально упростилось - во многих торговых точках появились дешёвые, мощные […]
  • Основные недостатки железобетона О   положительных свойствах такового   всераспространенного и   нужного в строительстве материала, как железобетон, уже приказывать довольно много в […]
  • Выбор хорошего шуруповерта Чтоб сделать верный выбор шуруповерта, для данного ознакомимся с главными его чертами. В этой заметке рассмотрим нужные рекомендации и советы. Прочтя эту заметку, вы можете свершить СВОЙ […]
  • Как же правильно поставить стекло в дверь Наилучшим методом, вообщем то, осветить черную комнату является установка простой стеклянной двери. Как бы это было не странно, но но ежели, стало быть, нет желания, в конце концов, брать […]
  • Германия уже снимает с производства Opel Astra Целый процесс производства каров Astra планируют вынести в Польшу и Англию. Уже ближе к 2015 года Германия пресечет выпуск более знаменитой модели Opel на личных производственных мощностях […]
  • Современные полимерные трубы Когда уже ведется нынешний ремонт квартиры, то необходимо же сперва менять всю старенькую сантехнику на же новую, а водопроводные трубы вместе с трубами отопления стоят чуть не в первом […]
  • Заливаем надежный фундамент для частного дома Издавна уже никто дома без хорошего  фундаментов не ставит. И неплохой владелец и  надворные постройки в основание также водрузит. И около те же дома, прочные, лиственные, […]
  • Lada Granta скоро будет представлена в обновленыйх модификациях  Lada Granta скоро будет  представлена в  обновленыйх  модификациях. И так один из более же фаворитных российских автомобилей получит две новейшие же люксовые […]
  • Как лучше всего комбинировать разные обои для отделки стен Более  простой да экономный вариация оформления внутреннего места помещений – соединение обоев  разных цветов да фактур. И ежели же подогнуть удачную комбинацию, то может […]
  • За снег на дороге реально можно получить компенсацию при ДТП Устранение всей зимней скользкости на   авто дорогах общего использования как бы осуществляется из момента ее обнаружения по   полной ликвидации. Уже известно о том, […]
  • Эффективная защита вашего фундамента, кокосовое масло Фундамент - это  есть опорная доля здания, использующаяся, чтоб же перераспределять нагрузку с несущей конструкции постройки в грунт ее основания. И так конструкция, материал и […]
  • Правильная защита пиломатериалов от разрушения, купить деревянные пазлы для детей Древесная порода – хороший естественный и экологичный материал для разного строительства, однако ее возможности пылать и сгнивать же ограничивают срок эксплуатации. И так насекомые, […]
  • Первое \»шпионское\» фото бюджетного iPhone Компания Tactus, которая же занимается созданием чехлов к «яблочных» устройств, опубликовала   первую фотографию   экономной модели iPhone.В ней же […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Мета
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах