Важность технического надзора в современной строительной сфере

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Управление строительством его основные задачи и цели

Большинство инвесторов, которые вкладывают свои финансовые средства в коммерческие строительные проекты, перед управляющими ставят такие задачи:

  • четкое формулирование стратегии строительства и его технического задания;
  • технический надзор над качеством строительных работ;
  • контроль над программой  и сроками проекта строительства;
  • осуществлять строительный аудит проекта, тем самым делая его максимально финансово эффективным.

При осуществлении такого аудита проводятся меры по комплексному исследованию стоимости проекта, при этом анализируя все самые важные параметры ценообразования. Основная задача строительного аудита заключается в выявлении фактической стоимости услуг подрядной организации и стоимости самой строительной продукции. Стоит отметить, что аудит проводится на всех этапах реализации строительного проекта от самых начальных до заключительных этапов, с учетом минимальных издержек.

Все финансовые расходы должны быть целесообразными и контролироваться управляющим за строительстов с соблюдением поставленных сроков и качества осуществляемого строительного проекта.

Технический надзор над строительством является довольно востребованной услугой, которая служит, в первую очередь, для защиты интересов инвестора, который желает защитить свои инвестиционные вложения в коммерческий проект.      

Источник: severindevelopment.ru

Интересное на сайте

  • Выбор надежных труб для водопровода Водоснабжение – это есть один из важнейших вопросцев при постройке дома. Обратите внимание на то, что без воды либо, как всем известно, легкого доступа же к нему ни один человек не […]
  • Покупка керамической плитки — правильный подход к выбору Керамическая плитка — хороший вариант достижения невероятных результатов в дизайнерских решениях. Перспектива создавать оригинальные и неповторимые изображения, образы или частичные […]
  • Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движения — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движенияГод выхода: 2009Жанр: танцыО фильме: Клубные танцы - это совокупность различных танцевальных стилей, объединенных […]
  • Услуги инжиниринга в строительстве Инжиниринг в строительстве – это комплекс различного рода коммерческих, инженерно-консультационных услуг, способствующих подготовке и обеспечивающих процесс строительства.Инжиниринг […]
  • Школа ремонта Полы — скачать фильм Название: Школа ремонта ПолыГод выхода: 2006Жанр: Обучающие видеоО фильме: Подборка уроков по полам, ковровым покрытиям, ламинату, укладке линолиума, укладке ламината.Выпущено: […]
  • Ремонтируем вашу квартиру под ключ Ремонт, далеко не односложная тема, какой же её воспринимают многие. В большой зависимости от желания клиента и сметы, может случится делегирование функций от архитектора до прораба и […]
  • Учимся танцевать. Венский вальс — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Венский вальсГод выхода: 2009Жанр: обучающее видеоО фильме: Вальс всегда был символом романтизма. “Танец порхающих бабочек”. Волшебное кружение пары придает ей […]
  • Как безошибочно выбрать стабилизатор напряжения? Основной чертой стабилизаторов напряжения как бы является мощность, как все знают, подключаемой перегрузки. Не для кого не секрет то, что конкретно на основании этого параметра наконец-то […]
  • Делаем автомобиль из шариков — скачать фильм Название: Автомобиль из шариковАвтор видеоурока: Анатолий ПиксаевГод выхода: 2011Жанр: Обучающее видеоО фильме: Посмотрите это видео и вы узнаете, как сделать прикольную тачку из шариков, […]
  • Особенности строительства домов из профилированного бруса Очень популярным в последнее время считается строительство дома из профилированного бруса. Многие жители больших городов мечтают об уютном домике в тихом и спокойном месте. Создание таких […]
  • Как приготовить итальянскую пиццу 10 особых рецептов — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Если вы желаете научиться готовить настоящую итальянскую пиццу по […]
  • Правильная укладка линолеума Перед тем, как приступить раскройку линолеума, нужно удостовериться, что он владеет температуру здания, в котором располагаться. А располагаться он обязан в теплом помещении, потому опосля […]
  • Технология выращивания грибов — скачать фильм Название: Технология выращивания грибовЖанр: учебное видеоГод: 2009Снято: УкраинаЯзык: РусскийПеревод: не нуженПродолжительность: 01:06:00О фильме: Семинар Клуба органического земледелия […]
  • Офисная мебель — ее история возникновения Произносить о появлении самого понятия офисной мебели или собственно офисной мебели - абсолютно различные вещи. Ведь, в случае если I-е предметы мебели для присутственных мест и кабинетов […]
  • Дом который построю Я. Видеоуроки — скачать фильм Год выпуска: 2008Жанр: ВидеоурокиВыпущено: Беларусь/РоссияПеревод: не требуетсяО фильме: В данных видеоуроках рассказывается о ремонте и строительстве. Даются полезные советы по выбору […]
  • В чем преимущества и недостатки пробковых обоев Пробковые обои — это есть натуральный декоративный материал, созданный для внутренней отделки стенок. Как бы это было не странно, но данный вид обоев делается из, как мы выражаемся, […]
  • Секреты приготовления шашлыка — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Секреты приготовления шашлыкаГод выхода: 2010Жанр: ОбучающийРежиссер: Мурзин А.О фильме: Пребывающим на даче невозможно представить свой отдых без шашлыков на […]
  • Основы типичного косметического ремонта помещения С точки зрения экспертов, косметический ремонт – это таковой вид работ, которые разрешают зрительно, мягко говоря, обновить помещение, не касаясь его перепланировки. Было бы плохо, […]
  • Кулинарная академия — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Кулинарная академияГод выпуска: 2008 - 2009Жанр: Обучающее видео для детейВыпущено: "МБ групп продакшн" по заказу ВГТРКРежиссер: Алексей […]
  • О котлах Baxi Почти все жители городских квартир и пригородных домов о том заботятся, чтобы их жилье было отлично отапливаемо и для жизни пригодно. В особенности остро данный вопросец стоит для […]
  • Трехлебов. Семинар — Май — скачать фильм Информация о фильме:Название: Трехлебов. Семинар Май 2011Год выхода: 2011Жанр: обучающее, семинарОписание:Настоящий практический семинар дает основы ежедневного массажа позвоночника, […]
  • А почему бы «не попробовать» Никиту? Снова наступило лето и впереди вас ждет столь долгожданный отпуск. Не изменяя своим традициям, вы как всегда отправляетесь в Крым. Но в этот раз вы хотите попробовать что-то новое вместо […]
  • Дениз Остин: Снижение веса — скачать фильм Название: Дениз Остин: Снижение весаГод выпуска: 2009Жанр: Аэробика, спорт, фитнес, обучающие видеоЯзык: русский закадровый переводРазмер: 7 x 707 MbОписание: Программа "Быстрая потеря […]
  • Как сделать занятия на велотренажере эффективнее Советы для хорошей тренировки на велосипеде для тех, кто только начал свои занятия на тренажере, а также для тех, кто уже стал поклонником велоспорта в домашних условиях. Велотренажер - […]
  • Ждем ребенка — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Ждем ребенкаПеревод: Не требуется, cубтитры:отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающие видео Продолжительность: 01:53:25 Год выпуска: 2003Размер: 726 […]
  • Какие же окна лучше В случае если задать вопрос обывателей, какие бы окна они предпочли поставить в собственной квартире или же доме, огромная 1/2 ответила "пластиковые", на II-м месте окажутся "из дерева", и […]
  • Искусство захвата Art of the Wristlock 2 — скачать фильм Название: Искусство захвата Оригинальное название: Art of the Wristlock Год выпуска: 2008Вид спорта: айкидо, джиу-джитсуПродолжительность: 160 min.Язык комментариев: английскийО фильме: […]
  • Как же выбрать мотопомпу Возможность всем бурить малогабаритными установками возникла с производством мощных новых  среднегрязевых мотопомп. Буквально, это есть основной инструмент бурения. Мотопомпа регулярную  […]
  • 7 способов заработать на своих знаниях — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Как человеку любой профессии зарабатывать в интернет на продаже […]
  • Домофоны для вашего дома Нередко случается так, что к нам домой приходят совершенно незнакомые люди, а случается, так что и "знакомые", без предупреждения, в тот миг когда хочется отдохнуть от общения. Порой наши […]
  • Победить на улице — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Победить на улицеОригинальное название: Bas Rutten Punk PaybackГод выхода: 2011Жанр:ВидеоурокРежиссер: Бас РуттенО фильме:Чемпион в супертяжелом весе и […]
  • Монтаж электропроводки внутри дома Разводка кабелей и всех проводов от распределительного общего щитка к потребителям по помещениям жилого дома и по всей местности относящейся к дому, наконец, выполняется по проекту […]
  • Удары в прыжках — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Удары в прыжкахОригинальное название: Удары в прыжкахГод выхода: 2011Жанр:ВидеоурокО фильме:Удары в прыжках. Растяжка для ударов в прыжке, подробный рассказ и […]
  • Как же уменьшить расходы на отопление Жизнь в личном доме также имеет свои достоинства и недочеты. Вообразите себе один факт о том, что к преимуществам можно отнести то, что удобство, в конце концов, зависит лишь от самих […]
  • Киножурнал — Хочу всё знать! — скачать фильм Детский, научно-популярный киножурнал «Хочу всё знать» в доступной форме рассказывает детям обо всём на свете: о загадках и тайнах вселенной, об устройстве окружающего мира, о выдающихся […]
  • Известняк ракушечник в строительстве Место, где вы найдете новых друзей -  Бесплатный видео чат знакомств без регистрации на сайте http://videochaty.ru/.   Известняк ракушечник давно  находит самое […]
  • Математика для малышей. Домовёнок учится считать — скачать фильм Информация об игреНазвание: Математика для малышейПеревод: Не требуется, cубтитры: отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающее видео Продолжительность: неограничено (т.к. интерактивное […]
  • Что такое тестостерон Тестостерон - это есть мужской главный  половой гормон, который как раз вырабатывается надпочечниками и яичками, он также служит к регулирования сперматогенеза, Также как бы играет […]
  • По секрету всему свету. 42 серии — скачать фильм Название: По секрету всему свету Перевод: Не требуется, cубтитры: отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающее видео, для детей и родителей Продолжительность: 04:55:35В ролях: Кукольные […]
  • Назначение и особенности натяжных потолков.  Натяжной потолок уместен фактически в любом отапливаемом помещении - и в квартире и коттедже, кабинете, гостинице и ресторане, спорткомплексе и школе, музее и концертном зале. И […]
  • Маленький гений. Развитие памяти у детей — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Маленький гений. Развитие памяти у детейСтрана: Россия Режиссер: Дмитрий Попов-Толмачев Жанр: Обучающая видеопрограмма Продолжительность: 01:10:27 Год […]
  • О компании «HolzerFarbe» Компания "HolzerFarbe" на сегодняшний день есть производитель широкого диапазона красок, шпатлевок и остальных отделочных использованных материалов, что всегда имеют высокое качества по […]
  • Премьера. Бериляка учится читать. Буквы Слоги. Познавательная программа, для детей — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Бериляка учится читатьГод выпуска: 2010 - 2011Страна: РоссияЖанр: Обучающая, для малышейПродолжительность: ~ 15 минутПередачу ведет: Ричард БондаревОписание: […]
  • Строительство домов из бруса в Москве Древесина испокон веков считалась главным материалом для строительства. И даже в наше время, связанное с прогрессом и высокими технологиями, множество людей выбирает надежные, долговечные […]
  • Няня Аня — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Няня АняГод выпуска: 2007Жанр: Обучающее видео для детейРежиссер: Роман АлексеевПродолжительность: 00:13:40Язык: РусскийОписание: Как рисовать облака ваткой, […]
  • Морозильное оборудование для предприятий торговли Ларь морозильный – это холодильное оборудование профессионального применения, предуготовано для общепитов, магазинов и т.д. Аппарат способен хранить разнообразную пищу за низких […]
  • Моделирование бронетехники. Мастер-класс в рамках выставки моделистов 2 части из 2 — скачать фильм Видео с выставки в г. Туле, где проводился мастер-класс по моделированию бронетехники. Будет полезен начинающим моделистам и тем, кто хочет совершенствовать свои навыки окраски моделей по […]
  • Остекление балкона — просто о сложном С каждым годом все более актуальными становятся проблемы энергосбережения. Утепляются стены, устанавливаются более экономичные отопительные котлы, монтируются металлопластиковые окна с […]
  • Ведическая кулинария. Чудеса на кухне: Сезон 8. Выпуски 1-3 — скачать фильм "Чудеса на кухне" - не просто очередное видео руководство по кулинарии, скорее это приглашение в увлекательное путешествие в новый для вас мир вкусов, неожиданностей и сюрпризов. Данная […]
  • Тактика скоростного боя на уничтожени — скачать фильм Название: Тактика скоростного боя на уничтожениeАтор: Медведьев А. Н.Год выхода: 2003Жанр: обучающее видеоВ ролях: Участники семинараО фильме: В фильме показаны-тактика и техники для […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Свежие записи
Мета
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах