Важность технического надзора в современной строительной сфере

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Управление строительством его основные задачи и цели

Большинство инвесторов, которые вкладывают свои финансовые средства в коммерческие строительные проекты, перед управляющими ставят такие задачи:

  • четкое формулирование стратегии строительства и его технического задания;
  • технический надзор над качеством строительных работ;
  • контроль над программой  и сроками проекта строительства;
  • осуществлять строительный аудит проекта, тем самым делая его максимально финансово эффективным.

При осуществлении такого аудита проводятся меры по комплексному исследованию стоимости проекта, при этом анализируя все самые важные параметры ценообразования. Основная задача строительного аудита заключается в выявлении фактической стоимости услуг подрядной организации и стоимости самой строительной продукции. Стоит отметить, что аудит проводится на всех этапах реализации строительного проекта от самых начальных до заключительных этапов, с учетом минимальных издержек.

Все финансовые расходы должны быть целесообразными и контролироваться управляющим за строительстов с соблюдением поставленных сроков и качества осуществляемого строительного проекта.

Технический надзор над строительством является довольно востребованной услугой, которая служит, в первую очередь, для защиты интересов инвестора, который желает защитить свои инвестиционные вложения в коммерческий проект.      

Источник: severindevelopment.ru

Интересное на сайте

  • Какие же окна лучше В случае если задать вопрос обывателей, какие бы окна они предпочли поставить в собственной квартире или же доме, огромная 1/2 ответила "пластиковые", на II-м месте окажутся "из дерева", и […]
  • О компании «HolzerFarbe» Компания "HolzerFarbe" на сегодняшний день есть производитель широкого диапазона красок, шпатлевок и остальных отделочных использованных материалов, что всегда имеют высокое качества по […]
  • Сам себе массажист. Методика точечного массажа — скачать фильм Название: Сам себе массажист. Методика точечного массажаАтор: Владимир Иванович ВасичкинГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоРежиссер: Владимир ВасичкинВ ролях: Владимир ВасичкинО фильме: […]
  • Как же уменьшить расходы на отопление Жизнь в личном доме также имеет свои достоинства и недочеты. Вообразите себе один факт о том, что к преимуществам можно отнести то, что удобство, в конце концов, зависит лишь от самих […]
  • Музыкальный класс — уроки вокала — скачать фильм Название: Музыкальный класс - уроки вокалаАтор: Нина СеребрянаяГод выхода: 2009Жанр: обучающие видеоО фильме: Автор данного видео урока педагог по вокалу Нина Серебряная. Курс особое […]
  • Что такое дренажные трубы Дренажные трубы – это есть самый важный материал всего дренажа, который располагаться под территорией. Его задачка – сбор и вывод поверхностных вод в резервуар. Влага угождает […]
  • Лечение позвоночника гимнастика и массаж — скачать фильм Название: Лечение позвоночника гимнастика и массажАтор: Ольга ЗавитаеваГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоО фильме: Многие люди рано или поздно начинают ощущать некий дискомфорт в […]
  • Домофоны для вашего дома Нередко случается так, что к нам домой приходят совершенно незнакомые люди, а случается, так что и "знакомые", без предупреждения, в тот миг когда хочется отдохнуть от общения. Порой наши […]
  • Растяжка в шпагат для восточных единоборств — скачать фильм Название: Растяжка в шпагат для восточных единоборствГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоО фильме: Растяжка связок необходима во всех видах единоборств, от неё зависит эффективность […]
  • Что такое тестостерон Тестостерон - это есть мужской главный  половой гормон, который как раз вырабатывается надпочечниками и яичками, он также служит к регулирования сперматогенеза, Также как бы играет […]
  • Тренировка бойца без правил — скачать фильм Название: тренировка бойца без правилГод выхода: 2008Жанр: обучающее видеоВ ролях: Bas RuttenО фильме: Bas Rutten - Extreme Pancrase - тренировка бойца без правил Тренировка специалиста по […]
  • Как выбрать автоматический выключатель? Автоматические выключатели традиционно именуют просто "автоматы". Они предусмотрены для защиты электро сетей от перегрузки и малых коротких замыканий. Раньше функции автоматов делали […]
  • Обучающий курс по танцу ча-ча-ча — скачать фильм Название: Обучающий курс по танцу ча-ча-чаГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоО фильме: Обучающий курс по танцу ча-ча-ча, подходит как для начинающих, так и для продвинутых танцоров. В […]
  • Как же выбрать кухонные весы Каждая же хозяйка, когда она решает укомплектовать собственную кухню какими-то новшествами и выполнить ремонт, так сказать, по последнему слову современной оборудования временами забывает […]
  • Ножевой бой. Версия Спецназ ГРУ — скачать фильм Название: Ножевой бой. Версия Спецназ ГРУ. Фильм 1Год выхода: 2009Жанр: ОбучающиеВ ролях: Александр ПоповО фильме: В фильме демонстрируется техника стоек ,передвижений и ударов. Материал […]
  • Как же выбрать мотопомпу Возможность всем бурить малогабаритными установками возникла с производством мощных новых  среднегрязевых мотопомп. Буквально, это есть основной инструмент бурения. Мотопомпа регулярную  […]
  • Мастер класс по нанесению декоративной штукатурки — скачать фильм Название: Мастер класс по нанесению декоративной штукатуркиГод выхода: 2008Жанр: Обучающие видеоО фильме: В этом уроке вы найдете подробные технические хорактеристики штукатурки, 103 […]
  • Монтаж электропроводки внутри дома Разводка кабелей и всех проводов от распределительного общего щитка к потребителям по помещениям жилого дома и по всей местности относящейся к дому, наконец, выполняется по проекту […]
  • Уроки бокса с Фредди Роучем — скачать фильм Название: Уроки бокса с Фредди РоучемГод выхода: 2010Жанр: обучающее видое боксО фильме: Показана отработка на лапах и разных грушах техники различных связок ударов и защит.Фредди Роучем […]
  • Известняк ракушечник в строительстве Место, где вы найдете новых друзей -  Бесплатный видео чат знакомств без регистрации на сайте http://videochaty.ru/.   Известняк ракушечник давно  находит самое […]
  • Тактика скоростного боя на уничтожени — скачать фильм Название: Тактика скоростного боя на уничтожениeАтор: Медведьев А. Н.Год выхода: 2003Жанр: обучающее видеоВ ролях: Участники семинараО фильме: В фильме показаны-тактика и техники для […]
  • Назначение и особенности натяжных потолков.  Натяжной потолок уместен фактически в любом отапливаемом помещении - и в квартире и коттедже, кабинете, гостинице и ресторане, спорткомплексе и школе, музее и концертном зале. И […]
  • Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движения — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движенияГод выхода: 2009Жанр: танцыО фильме: Клубные танцы - это совокупность различных танцевальных стилей, объединенных […]
  • Строительство домов из бруса в Москве Древесина испокон веков считалась главным материалом для строительства. И даже в наше время, связанное с прогрессом и высокими технологиями, множество людей выбирает надежные, долговечные […]
  • Школа ремонта Полы — скачать фильм Название: Школа ремонта ПолыГод выхода: 2006Жанр: Обучающие видеоО фильме: Подборка уроков по полам, ковровым покрытиям, ламинату, укладке линолиума, укладке ламината.Выпущено: […]
  • Как же построить летний домик Задумывая строительство летнего домика либо дачи, целенаправлено ознакомиться с главными нормами проектирования землель с застройкой разных категорий, в каком месте указаны расстояния меж […]
  • Учимся танцевать. Венский вальс — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Венский вальсГод выхода: 2009Жанр: обучающее видеоО фильме: Вальс всегда был символом романтизма. “Танец порхающих бабочек”. Волшебное кружение пары придает ей […]
  • Что такое закрытый дренаж Есть обычный метод устройства закрытого дренажа, не требующий особенных издержек, не считая песка и щебня. Нужно прорыть сообразно периметру участка канавы и исполнить засыпку сообразно […]
  • Делаем автомобиль из шариков — скачать фильм Название: Автомобиль из шариковАвтор видеоурока: Анатолий ПиксаевГод выхода: 2011Жанр: Обучающее видеоО фильме: Посмотрите это видео и вы узнаете, как сделать прикольную тачку из шариков, […]
  • Правильная укладка линолеума Перед тем, как приступить раскройку линолеума, нужно удостовериться, что он владеет температуру здания, в котором располагаться. А располагаться он обязан в теплом помещении, потому опосля […]
  • Как приготовить итальянскую пиццу 10 особых рецептов — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Если вы желаете научиться готовить настоящую итальянскую пиццу по […]
  • Ремонтируем вашу квартиру под ключ Ремонт, далеко не односложная тема, какой же её воспринимают многие. В большой зависимости от желания клиента и сметы, может случится делегирование функций от архитектора до прораба и […]
  • Технология выращивания грибов — скачать фильм Название: Технология выращивания грибовЖанр: учебное видеоГод: 2009Снято: УкраинаЯзык: РусскийПеревод: не нуженПродолжительность: 01:06:00О фильме: Семинар Клуба органического земледелия […]
  • Офисная мебель — ее история возникновения Произносить о появлении самого понятия офисной мебели или собственно офисной мебели - абсолютно различные вещи. Ведь, в случае если I-е предметы мебели для присутственных мест и кабинетов […]
  • Дом который построю Я. Видеоуроки — скачать фильм Год выпуска: 2008Жанр: ВидеоурокиВыпущено: Беларусь/РоссияПеревод: не требуетсяО фильме: В данных видеоуроках рассказывается о ремонте и строительстве. Даются полезные советы по выбору […]
  • Выбор надежных труб для водопровода Водоснабжение – это есть один из важнейших вопросцев при постройке дома. Обратите внимание на то, что без воды либо, как всем известно, легкого доступа же к нему ни один человек не […]
  • Секреты приготовления шашлыка — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Секреты приготовления шашлыкаГод выхода: 2010Жанр: ОбучающийРежиссер: Мурзин А.О фильме: Пребывающим на даче невозможно представить свой отдых без шашлыков на […]
  • В чем преимущества и недостатки пробковых обоев Пробковые обои — это есть натуральный декоративный материал, созданный для внутренней отделки стенок. Как бы это было не странно, но данный вид обоев делается из, как мы выражаемся, […]
  • Кулинарная академия — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Кулинарная академияГод выпуска: 2008 - 2009Жанр: Обучающее видео для детейВыпущено: "МБ групп продакшн" по заказу ВГТРКРежиссер: Алексей […]
  • Как безошибочно выбрать стабилизатор напряжения? Основной чертой стабилизаторов напряжения как бы является мощность, как все знают, подключаемой перегрузки. Не для кого не секрет то, что конкретно на основании этого параметра наконец-то […]
  • Трехлебов. Семинар — Май — скачать фильм Информация о фильме:Название: Трехлебов. Семинар Май 2011Год выхода: 2011Жанр: обучающее, семинарОписание:Настоящий практический семинар дает основы ежедневного массажа позвоночника, […]
  • Основы типичного косметического ремонта помещения С точки зрения экспертов, косметический ремонт – это таковой вид работ, которые разрешают зрительно, мягко говоря, обновить помещение, не касаясь его перепланировки. Было бы плохо, […]
  • Дениз Остин: Снижение веса — скачать фильм Название: Дениз Остин: Снижение весаГод выпуска: 2009Жанр: Аэробика, спорт, фитнес, обучающие видеоЯзык: русский закадровый переводРазмер: 7 x 707 MbОписание: Программа "Быстрая потеря […]
  • Услуги инжиниринга в строительстве Инжиниринг в строительстве – это комплекс различного рода коммерческих, инженерно-консультационных услуг, способствующих подготовке и обеспечивающих процесс строительства.Инжиниринг […]
  • Ждем ребенка — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Ждем ребенкаПеревод: Не требуется, cубтитры:отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающие видео Продолжительность: 01:53:25 Год выпуска: 2003Размер: 726 […]
  • О котлах Baxi Почти все жители городских квартир и пригородных домов о том заботятся, чтобы их жилье было отлично отапливаемо и для жизни пригодно. В особенности остро данный вопросец стоит для […]
  • Искусство захвата Art of the Wristlock 2 — скачать фильм Название: Искусство захвата Оригинальное название: Art of the Wristlock Год выпуска: 2008Вид спорта: айкидо, джиу-джитсуПродолжительность: 160 min.Язык комментариев: английскийО фильме: […]
  • Особенности строительства домов из профилированного бруса Очень популярным в последнее время считается строительство дома из профилированного бруса. Многие жители больших городов мечтают об уютном домике в тихом и спокойном месте. Создание таких […]
  • 7 способов заработать на своих знаниях — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Как человеку любой профессии зарабатывать в интернет на продаже […]
  • Cекреты растяжки — скачать фильм Название: Cекреты растяжкиГод выхода: 1990Жанр: Обучающее видеоВ ролях: Thomas KurzО фильме: В данном видео курсе, Томас Курц показывает, как развить гибкость и силу ваших ног, что бы вы […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Мета
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах