Важность технического надзора в современной строительной сфере

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Управление строительством его основные задачи и цели

Большинство инвесторов, которые вкладывают свои финансовые средства в коммерческие строительные проекты, перед управляющими ставят такие задачи:

  • четкое формулирование стратегии строительства и его технического задания;
  • технический надзор над качеством строительных работ;
  • контроль над программой  и сроками проекта строительства;
  • осуществлять строительный аудит проекта, тем самым делая его максимально финансово эффективным.

При осуществлении такого аудита проводятся меры по комплексному исследованию стоимости проекта, при этом анализируя все самые важные параметры ценообразования. Основная задача строительного аудита заключается в выявлении фактической стоимости услуг подрядной организации и стоимости самой строительной продукции. Стоит отметить, что аудит проводится на всех этапах реализации строительного проекта от самых начальных до заключительных этапов, с учетом минимальных издержек.

Все финансовые расходы должны быть целесообразными и контролироваться управляющим за строительстов с соблюдением поставленных сроков и качества осуществляемого строительного проекта.

Технический надзор над строительством является довольно востребованной услугой, которая служит, в первую очередь, для защиты интересов инвестора, который желает защитить свои инвестиционные вложения в коммерческий проект.      

Источник: severindevelopment.ru

Интересное на сайте

  • Как же установить спутниковую антенну и настроить Сейчас в домашних условиях применяются офсетные спутниковые антенны размером от 55 сантиметров и выше. Более неплохо себя зарекомендовали антенны изготовителей Mabo, Triax, Telesystem. […]
  • Зачем пересчитывать основные средства Основные средства в бух.учете отражаются по начальной, восстановительной, текущей, остаточной, ликвидационной стоимости. Правила по каких формируется стоимость для основных средств в […]
  • Музыкальный класс — уроки вокала — скачать фильм Название: Музыкальный класс - уроки вокалаАтор: Нина СеребрянаяГод выхода: 2009Жанр: обучающие видеоО фильме: Автор данного видео урока педагог по вокалу Нина Серебряная. Курс особое […]
  • Что из себя представляют мотоблоки и мотокультиваторы Мотоблоки или мотокультиваторы - это есть одноосные машины-рыхлители простого роторного типа. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что независимо от особенностей конструкции каждый […]
  • Лечение позвоночника гимнастика и массаж — скачать фильм Название: Лечение позвоночника гимнастика и массажАтор: Ольга ЗавитаеваГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоО фильме: Многие люди рано или поздно начинают ощущать некий дискомфорт в […]
  • Типичные, распространенные признаки развода Так, дамы, вышедшие замуж до восемнадцати лет, разводятся в течение десяти лет с возможностью 48 процентов. Американские эксперты выявили некоторое количество более популярных признаков […]
  • Растяжка в шпагат для восточных единоборств — скачать фильм Название: Растяжка в шпагат для восточных единоборствГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоО фильме: Растяжка связок необходима во всех видах единоборств, от неё зависит эффективность […]
  • Покраска потолка Покраска потолка - это пожалуй, наиболее старинный метод облицовки. Труды по покраске потолка стоит проводить еще до чистовой облицовки стен и пола в комнате. В случае если раньше в общем […]
  • Тренировка бойца без правил — скачать фильм Название: тренировка бойца без правилГод выхода: 2008Жанр: обучающее видеоВ ролях: Bas RuttenО фильме: Bas Rutten - Extreme Pancrase - тренировка бойца без правил Тренировка специалиста по […]
  • Нюансы выбора отопительной системы. Как приятно проводить время в собственном доме.  Но, с наступлением холодов проживание в частном доме сопряжено с определенными трудностями. Связаны они, прежде всего, с […]
  • Обучающий курс по танцу ча-ча-ча — скачать фильм Название: Обучающий курс по танцу ча-ча-чаГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоО фильме: Обучающий курс по танцу ча-ча-ча, подходит как для начинающих, так и для продвинутых танцоров. В […]
  • Болит живот – что же делать Болит животик что же делать - это тот вопросец, коим задается большая часть людей, столкнувшихся с муками в животике. У кого же из нас хоть раз в жизни не недомогал животик? А так как […]
  • Ножевой бой. Версия Спецназ ГРУ — скачать фильм Название: Ножевой бой. Версия Спецназ ГРУ. Фильм 1Год выхода: 2009Жанр: ОбучающиеВ ролях: Александр ПоповО фильме: В фильме демонстрируется техника стоек ,передвижений и ударов. Материал […]
  • Что такое строительные герметики Герметики - это материал, очень который был малоизвестен в советские эпохи. Те средства, которые продавались под этим наименованием, были весьма ненадежны, малопрактичны и сравнительно […]
  • Мастер класс по нанесению декоративной штукатурки — скачать фильм Название: Мастер класс по нанесению декоративной штукатуркиГод выхода: 2008Жанр: Обучающие видеоО фильме: В этом уроке вы найдете подробные технические хорактеристики штукатурки, 103 […]
  • Двадцать табу знаменитых женщин Максимум положительных установок - бесспорно, неплохо. Однако ценность отрицательных мы взяли в толк еще в нежном школьном возрасте - когда вели трогательные собственные […]
  • Уроки бокса с Фредди Роучем — скачать фильм Название: Уроки бокса с Фредди РоучемГод выхода: 2010Жанр: обучающее видое боксО фильме: Показана отработка на лапах и разных грушах техники различных связок ударов и защит.Фредди Роучем […]
  • Открытая электропроводка Разводку обычной проводки по дому можно делать открыто – по стенке, в, как все знают, пластмассовых трубах, в, как заведено выражаться, особых кабельных плинтусах, в особых, как […]
  • Тактика скоростного боя на уничтожени — скачать фильм Название: Тактика скоростного боя на уничтожениeАтор: Медведьев А. Н.Год выхода: 2003Жанр: обучающее видеоВ ролях: Участники семинараО фильме: В фильме показаны-тактика и техники для […]
  • Трубы для системы водоснабжения Трубы, вообщем то, делают из различных материалов – чугуна, стали, пластика, случаются трубы, как все знают, асбестоцементные, железобетонные  причем даже стеклянные и фанерные. […]
  • Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движения — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движенияГод выхода: 2009Жанр: танцыО фильме: Клубные танцы - это совокупность различных танцевальных стилей, объединенных […]
  • Куда поехать отдыхать, отдых в Болгарии Куда поехать отдыхать, отдых в Болгарии Собрались отдохнуть? И не понимаете куда поехать? Данный слово и написан для такого, дабы вы имели возможность разглядеть все варианты […]
  • Школа ремонта Полы — скачать фильм Название: Школа ремонта ПолыГод выхода: 2006Жанр: Обучающие видеоО фильме: Подборка уроков по полам, ковровым покрытиям, ламинату, укладке линолиума, укладке ламината.Выпущено: […]
  • Красивые и качественные деревянные межкомнатные двери Деревянные межкомнатные двери – это отличный выбор для тех, кто хочет сделать помещение стильным и уютным. Натуральное дерево никогда не выходит из моды, а благодаря современным […]
  • Учимся танцевать. Венский вальс — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Венский вальсГод выхода: 2009Жанр: обучающее видеоО фильме: Вальс всегда был символом романтизма. “Танец порхающих бабочек”. Волшебное кружение пары придает ей […]
  • Немного о водосточной системе Водосточная система – играет не мало главную роль, при ремонте либо сооружения крыши в любом виде зданий, она охраняет от сырости и плесени никак не лишь кровлю здания, только и все […]
  • Делаем автомобиль из шариков — скачать фильм Название: Автомобиль из шариковАвтор видеоурока: Анатолий ПиксаевГод выхода: 2011Жанр: Обучающее видеоО фильме: Посмотрите это видео и вы узнаете, как сделать прикольную тачку из шариков, […]
  • Продуманно покупаем люстру Когда вы окончили делать ремонт, остается только преобразить потолок. Не спешите с выбором! Некоторые задумываются, что отбор люстры это совсем обычный процесс. Однако, в том числе и в […]
  • Как приготовить итальянскую пиццу 10 особых рецептов — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Если вы желаете научиться готовить настоящую итальянскую пиццу по […]
  • Как выбрать для себя фотоаппарат полупрофессиональный Рассмотрим типичный вопрос, как избрать фотоаппарат полупрофессиональный. В случае если вы желаете получать снимки высокого качества, без особенных усилий, то ваш выбор […]
  • Технология выращивания грибов — скачать фильм Название: Технология выращивания грибовЖанр: учебное видеоГод: 2009Снято: УкраинаЯзык: РусскийПеревод: не нуженПродолжительность: 01:06:00О фильме: Семинар Клуба органического земледелия […]
  • Как выбирать входную стальную дверь В первую очередь, стальная дверь обязана обеспечивать отдельные защитные функции. Таких функций некоторое количество: противодействие топорной физической силе (определяется прочностью и […]
  • Дом который построю Я. Видеоуроки — скачать фильм Год выпуска: 2008Жанр: ВидеоурокиВыпущено: Беларусь/РоссияПеревод: не требуетсяО фильме: В данных видеоуроках рассказывается о ремонте и строительстве. Даются полезные советы по выбору […]
  • Поликарбонат — для чего же он нужен в строительстве Поликарбонат - это есть универсальный материал, обладающий всеми уникальными свойствами, который успешно и с незапамятных времен применяется во множества сферах народного хозяйства. […]
  • Секреты приготовления шашлыка — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Секреты приготовления шашлыкаГод выхода: 2010Жанр: ОбучающийРежиссер: Мурзин А.О фильме: Пребывающим на даче невозможно представить свой отдых без шашлыков на […]
  • Подводим обычный водопровод в санузел  Сантехнические работы – чрезвычайно ответственный процесс, который стоит также доверять квалифицированным экспертам, потому что вероятные проблемы и протечки могут так сказать […]
  • Кулинарная академия — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Кулинарная академияГод выпуска: 2008 - 2009Жанр: Обучающее видео для детейВыпущено: "МБ групп продакшн" по заказу ВГТРКРежиссер: Алексей […]
  • Шторы для вашей кухни Шторы для вашей кухни во многом различаются от штор для гостиной либо детской. Возможно и то, что шторы для кухни, должны сначала учесть ряд специфичных причин. Все знают то, что сначала, […]
  • Трехлебов. Семинар — Май — скачать фильм Информация о фильме:Название: Трехлебов. Семинар Май 2011Год выхода: 2011Жанр: обучающее, семинарОписание:Настоящий практический семинар дает основы ежедневного массажа позвоночника, […]
  • Трещины в обычном шифере Хотите быстро сдать или продать квартиру - подать бесплвтные  объявления продажи недвижимости в Украине на сайте http://atix.com.ua/ Шиферный лист – это достаточно крепкий […]
  • Дениз Остин: Снижение веса — скачать фильм Название: Дениз Остин: Снижение весаГод выпуска: 2009Жанр: Аэробика, спорт, фитнес, обучающие видеоЯзык: русский закадровый переводРазмер: 7 x 707 MbОписание: Программа "Быстрая потеря […]
  • Петли для стильных стеклянных дверей Стеклянные двери – это есть современное дизайнерское хорошее решение, которое дозволяет также сделать помещение зрительно наиболее и просторным, светлым да и заполненным воздухом. И […]
  • Ждем ребенка — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Ждем ребенкаПеревод: Не требуется, cубтитры:отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающие видео Продолжительность: 01:53:25 Год выпуска: 2003Размер: 726 […]
  • Изготовление самодельного типичного саманного кирпича. Подробная инструкция Для   хозяйственных зданий хорошего же материала жалко, а  отвратительного и даром не надо – с ремонтом позже намучаешься. И из чего же же тогда также строить […]
  • Искусство захвата Art of the Wristlock 2 — скачать фильм Название: Искусство захвата Оригинальное название: Art of the Wristlock Год выпуска: 2008Вид спорта: айкидо, джиу-джитсуПродолжительность: 160 min.Язык комментариев: английскийО фильме: […]
  • Качественные блоки бонолит Благодаря продвижению торговой марки Бонолит и постоянному улучшению свойства изделий, пэта торговая марка приобрела большой спрос на свою продукцию. Современные блоки бонолит в себе не […]
  • 7 способов заработать на своих знаниях — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Как человеку любой профессии зарабатывать в интернет на продаже […]
  • Качество и безопасность лифтов В понятие качественный лифт входит несколько качеств соответствующих назначению подъемника. Главными критериями качества, характеризующими конкурентность, для лифтового оборудования […]
  • Победить на улице — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Победить на улицеОригинальное название: Bas Rutten Punk PaybackГод выхода: 2011Жанр:ВидеоурокРежиссер: Бас РуттенО фильме:Чемпион в супертяжелом весе и […]
  • Сам себе массажист. Методика точечного массажа — скачать фильм Название: Сам себе массажист. Методика точечного массажаАтор: Владимир Иванович ВасичкинГод выхода: 2009Жанр: Обучающее видеоРежиссер: Владимир ВасичкинВ ролях: Владимир ВасичкинО фильме: […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Мета
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах