Важность технического надзора в современной строительной сфере

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Бурное развитие рынка недвижимости, которое наблюдается в последнее десятилетие связано с появлением на этом рынке крупных инвесторов. Инвесторы для того чтобы обезопасить свои финансовые вложения нанимают специалистов осуществляющих технический надзор и управления проектами по строительству коммерческой недвижимости. В результате всего этого появился новый класс управляющих, способных на профессиональном уровне осуществлять строительный аудит и управлять различными проектами. Личность такого управляющего и специалиста по аудиту должна сочетать в себе навыки и умения финансиста и менеджера, инженера и строителя, психолога и юриста. Отметим тот факт, что тех. надзор над строительством и управления всеми его этапами осуществляется согласно поставленным основным задачам инвестора, который, как правило, самостоятельно выбирает фигуру управляющего для реализации своих проектов.

Управление строительством его основные задачи и цели

Большинство инвесторов, которые вкладывают свои финансовые средства в коммерческие строительные проекты, перед управляющими ставят такие задачи:

  • четкое формулирование стратегии строительства и его технического задания;
  • технический надзор над качеством строительных работ;
  • контроль над программой  и сроками проекта строительства;
  • осуществлять строительный аудит проекта, тем самым делая его максимально финансово эффективным.

При осуществлении такого аудита проводятся меры по комплексному исследованию стоимости проекта, при этом анализируя все самые важные параметры ценообразования. Основная задача строительного аудита заключается в выявлении фактической стоимости услуг подрядной организации и стоимости самой строительной продукции. Стоит отметить, что аудит проводится на всех этапах реализации строительного проекта от самых начальных до заключительных этапов, с учетом минимальных издержек.

Все финансовые расходы должны быть целесообразными и контролироваться управляющим за строительстов с соблюдением поставленных сроков и качества осуществляемого строительного проекта.

Технический надзор над строительством является довольно востребованной услугой, которая служит, в первую очередь, для защиты интересов инвестора, который желает защитить свои инвестиционные вложения в коммерческий проект.      

Источник: severindevelopment.ru

Интересное на сайте

  • Покраска потолка Покраска потолка - это пожалуй, наиболее старинный метод облицовки. Труды по покраске потолка стоит проводить еще до чистовой облицовки стен и пола в комнате. В случае если раньше в общем […]
  • vpn сервис от vpnshell Service VPN от компании vpnshell Современный vpn сервис - это шифрования трафика, передаваемого по общедоступным физическим сетям. От прочих криптографических технологий и приемов […]
  • Тактика скоростного боя на уничтожени — скачать фильм Название: Тактика скоростного боя на уничтожениeАтор: Медведьев А. Н.Год выхода: 2003Жанр: обучающее видеоВ ролях: Участники семинараО фильме: В фильме показаны-тактика и техники для […]
  • Нюансы выбора отопительной системы. Как приятно проводить время в собственном доме.  Но, с наступлением холодов проживание в частном доме сопряжено с определенными трудностями. Связаны они, прежде всего, с […]
  • Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движения — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Клубные танцы. HouseHip-Hop. Базовые движенияГод выхода: 2009Жанр: танцыО фильме: Клубные танцы - это совокупность различных танцевальных стилей, объединенных […]
  • Как же установить спутниковую антенну и настроить Сейчас в домашних условиях применяются офсетные спутниковые антенны размером от 55 сантиметров и выше. Более неплохо себя зарекомендовали антенны изготовителей Mabo, Triax, Telesystem. […]
  • Школа ремонта Полы — скачать фильм Название: Школа ремонта ПолыГод выхода: 2006Жанр: Обучающие видеоО фильме: Подборка уроков по полам, ковровым покрытиям, ламинату, укладке линолиума, укладке ламината.Выпущено: […]
  • Что из себя представляют мотоблоки и мотокультиваторы Мотоблоки или мотокультиваторы - это есть одноосные машины-рыхлители простого роторного типа. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что независимо от особенностей конструкции каждый […]
  • Учимся танцевать. Венский вальс — скачать фильм Название: Учимся танцевать. Венский вальсГод выхода: 2009Жанр: обучающее видеоО фильме: Вальс всегда был символом романтизма. “Танец порхающих бабочек”. Волшебное кружение пары придает ей […]
  • Зачем пересчитывать основные средства Основные средства в бух.учете отражаются по начальной, восстановительной, текущей, остаточной, ликвидационной стоимости. Правила по каких формируется стоимость для основных средств в […]
  • Делаем автомобиль из шариков — скачать фильм Название: Автомобиль из шариковАвтор видеоурока: Анатолий ПиксаевГод выхода: 2011Жанр: Обучающее видеоО фильме: Посмотрите это видео и вы узнаете, как сделать прикольную тачку из шариков, […]
  • Что такое строительные герметики Герметики - это материал, очень который был малоизвестен в советские эпохи. Те средства, которые продавались под этим наименованием, были весьма ненадежны, малопрактичны и сравнительно […]
  • Как приготовить итальянскую пиццу 10 особых рецептов — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Если вы желаете научиться готовить настоящую итальянскую пиццу по […]
  • Двадцать табу знаменитых женщин Максимум положительных установок - бесспорно, неплохо. Однако ценность отрицательных мы взяли в толк еще в нежном школьном возрасте - когда вели трогательные собственные […]
  • Технология выращивания грибов — скачать фильм Название: Технология выращивания грибовЖанр: учебное видеоГод: 2009Снято: УкраинаЯзык: РусскийПеревод: не нуженПродолжительность: 01:06:00О фильме: Семинар Клуба органического земледелия […]
  • Открытая электропроводка Разводку обычной проводки по дому можно делать открыто – по стенке, в, как все знают, пластмассовых трубах, в, как заведено выражаться, особых кабельных плинтусах, в особых, как […]
  • Дом который построю Я. Видеоуроки — скачать фильм Год выпуска: 2008Жанр: ВидеоурокиВыпущено: Беларусь/РоссияПеревод: не требуетсяО фильме: В данных видеоуроках рассказывается о ремонте и строительстве. Даются полезные советы по выбору […]
  • Трубы для системы водоснабжения Трубы, вообщем то, делают из различных материалов – чугуна, стали, пластика, случаются трубы, как все знают, асбестоцементные, железобетонные  причем даже стеклянные и фанерные. […]
  • Секреты приготовления шашлыка — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Секреты приготовления шашлыкаГод выхода: 2010Жанр: ОбучающийРежиссер: Мурзин А.О фильме: Пребывающим на даче невозможно представить свой отдых без шашлыков на […]
  • Куда поехать отдыхать, отдых в Болгарии Куда поехать отдыхать, отдых в Болгарии Собрались отдохнуть? И не понимаете куда поехать? Данный слово и написан для такого, дабы вы имели возможность разглядеть все варианты […]
  • Кулинарная академия — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Кулинарная академияГод выпуска: 2008 - 2009Жанр: Обучающее видео для детейВыпущено: "МБ групп продакшн" по заказу ВГТРКРежиссер: Алексей […]
  • Красивые и качественные деревянные межкомнатные двери Деревянные межкомнатные двери – это отличный выбор для тех, кто хочет сделать помещение стильным и уютным. Натуральное дерево никогда не выходит из моды, а благодаря современным […]
  • Трехлебов. Семинар — Май — скачать фильм Информация о фильме:Название: Трехлебов. Семинар Май 2011Год выхода: 2011Жанр: обучающее, семинарОписание:Настоящий практический семинар дает основы ежедневного массажа позвоночника, […]
  • Поиграть в игровые автоматы Вулкан на деньги Популярные игровые автоматы в интернет казино на деньги Вулкан, с возможностью играть в игровые аппараты бесплатно на деньги. Сделать это вы можете по ссылке […]
  • Дениз Остин: Снижение веса — скачать фильм Название: Дениз Остин: Снижение весаГод выпуска: 2009Жанр: Аэробика, спорт, фитнес, обучающие видеоЯзык: русский закадровый переводРазмер: 7 x 707 MbОписание: Программа "Быстрая потеря […]
  • Как выбрать для себя фотоаппарат полупрофессиональный Рассмотрим типичный вопрос, как избрать фотоаппарат полупрофессиональный. В случае если вы желаете получать снимки высокого качества, без особенных усилий, то ваш выбор […]
  • Ждем ребенка — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Ждем ребенкаПеревод: Не требуется, cубтитры:отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающие видео Продолжительность: 01:53:25 Год выпуска: 2003Размер: 726 […]
  • Как выбирать входную стальную дверь В первую очередь, стальная дверь обязана обеспечивать отдельные защитные функции. Таких функций некоторое количество: противодействие топорной физической силе (определяется прочностью и […]
  • Искусство захвата Art of the Wristlock 2 — скачать фильм Название: Искусство захвата Оригинальное название: Art of the Wristlock Год выпуска: 2008Вид спорта: айкидо, джиу-джитсуПродолжительность: 160 min.Язык комментариев: английскийО фильме: […]
  • Поликарбонат — для чего же он нужен в строительстве Поликарбонат - это есть универсальный материал, обладающий всеми уникальными свойствами, который успешно и с незапамятных времен применяется во множества сферах народного хозяйства. […]
  • 7 способов заработать на своих знаниях — скачать фильм Название: 7 способов заработать на своих знанияхАвтор: Константин ЕнютинГод выпуска: 2011Жанр: обучающее видеоО фильме: Как человеку любой профессии зарабатывать в интернет на продаже […]
  • Подводим обычный водопровод в санузел  Сантехнические работы – чрезвычайно ответственный процесс, который стоит также доверять квалифицированным экспертам, потому что вероятные проблемы и протечки могут так сказать […]
  • Победить на улице — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Победить на улицеОригинальное название: Bas Rutten Punk PaybackГод выхода: 2011Жанр:ВидеоурокРежиссер: Бас РуттенО фильме:Чемпион в супертяжелом весе и […]
  • Шторы для вашей кухни Шторы для вашей кухни во многом различаются от штор для гостиной либо детской. Возможно и то, что шторы для кухни, должны сначала учесть ряд специфичных причин. Все знают то, что сначала, […]
  • Удары в прыжках — скачать фильм Информация о фильмеНазвание: Удары в прыжкахОригинальное название: Удары в прыжкахГод выхода: 2011Жанр:ВидеоурокО фильме:Удары в прыжках. Растяжка для ударов в прыжке, подробный рассказ и […]
  • Трещины в обычном шифере Хотите быстро сдать или продать квартиру - подать бесплвтные  объявления продажи недвижимости в Украине на сайте http://atix.com.ua/ Шиферный лист – это достаточно крепкий […]
  • Киножурнал — Хочу всё знать! — скачать фильм Детский, научно-популярный киножурнал «Хочу всё знать» в доступной форме рассказывает детям обо всём на свете: о загадках и тайнах вселенной, об устройстве окружающего мира, о выдающихся […]
  • Петли для стильных стеклянных дверей Стеклянные двери – это есть современное дизайнерское хорошее решение, которое дозволяет также сделать помещение зрительно наиболее и просторным, светлым да и заполненным воздухом. И […]
  • Математика для малышей. Домовёнок учится считать — скачать фильм Информация об игреНазвание: Математика для малышейПеревод: Не требуется, cубтитры: отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающее видео Продолжительность: неограничено (т.к. интерактивное […]
  • Изготовление самодельного типичного саманного кирпича. Подробная инструкция Для   хозяйственных зданий хорошего же материала жалко, а  отвратительного и даром не надо – с ремонтом позже намучаешься. И из чего же же тогда также строить […]
  • По секрету всему свету. 42 серии — скачать фильм Название: По секрету всему свету Перевод: Не требуется, cубтитры: отсутствуют Страна: Россия Жанр: Обучающее видео, для детей и родителей Продолжительность: 04:55:35В ролях: Кукольные […]
  • Качественные блоки бонолит Благодаря продвижению торговой марки Бонолит и постоянному улучшению свойства изделий, пэта торговая марка приобрела большой спрос на свою продукцию. Современные блоки бонолит в себе не […]
  • Маленький гений. Развитие памяти у детей — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Маленький гений. Развитие памяти у детейСтрана: Россия Режиссер: Дмитрий Попов-Толмачев Жанр: Обучающая видеопрограмма Продолжительность: 01:10:27 Год […]
  • Качество и безопасность лифтов В понятие качественный лифт входит несколько качеств соответствующих назначению подъемника. Главными критериями качества, характеризующими конкурентность, для лифтового оборудования […]
  • Премьера. Бериляка учится читать. Буквы Слоги. Познавательная программа, для детей — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Бериляка учится читатьГод выпуска: 2010 - 2011Страна: РоссияЖанр: Обучающая, для малышейПродолжительность: ~ 15 минутПередачу ведет: Ричард БондаревОписание: […]
  • О плюсах кухонных моек Franke Качество немецких производителей кухонной техники и инвентаря сложно поставить под сомнение. Педантичность и исключительность точность немцев полностью передается продукции, которую они […]
  • Няня Аня — скачать фильм Информация о передачеНазвание: Няня АняГод выпуска: 2007Жанр: Обучающее видео для детейРежиссер: Роман АлексеевПродолжительность: 00:13:40Язык: РусскийОписание: Как рисовать облака ваткой, […]
  • Каменная вата Изорок В интернете часто можно найти рекомендации по замене минеральной ваты стекловатой. Что они представляют собой и не являются ли они одним и тем же материалом? Термин «минеральная вата» […]
  • Моделирование бронетехники. Мастер-класс в рамках выставки моделистов 2 части из 2 — скачать фильм Видео с выставки в г. Туле, где проводился мастер-класс по моделированию бронетехники. Будет полезен начинающим моделистам и тем, кто хочет совершенствовать свои навыки окраски моделей по […]
  • Уроки бокса с Фредди Роучем — скачать фильм Название: Уроки бокса с Фредди РоучемГод выхода: 2010Жанр: обучающее видое боксО фильме: Показана отработка на лапах и разных грушах техники различных связок ударов и защит.Фредди Роучем […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Мета
сетлинк
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах