Особенности создания экскиза и проекта перепланировки помещений

Спрага змін . Бажання цілком законне , але не варто занадто поспішати з його реалізацією .Нередко возникает ситуация, когда внутреннее расположение комнат и стен перестают удовлетворять хозяев квартиры или дома, и они принимают решение сделать у себя перепланировку. С этим стоит разобраться. Перепланировка – понятие ёмкое. Сюда входят снос и возведение новых стен, перенесение в другое место санитарно-технического и инженерного оборудования квартиры.
Перепланировка может изменить функциональное значение помещений, увеличивает или уменьшает их полезную площадь. В любом из этих случаев перед тем, как обратиться за получением разрешения на проведение соответствующих работ, необходимо тщательно ознакомиться с техническим паспортом жилого помещения.
Два варианта – два результата. Существует два варианта перепланировки: законный и незаконный. В первом случае всё делается в соответствии с установленными правилами и нормативно-правовыми актами. Зданию и его жильцам в данном случае ничего не угрожает. Те, кто выбрал второй вариант, действуют самовольно, не спрашивая официального разрешения. А зря. Не имея необходимой информации о здании, можно причинить ему перепланировкой непоправимый вред.
Перепланировка по закону:
Всё делается в несколько этапов. Вначале пишется заявление в проектно-строительную компанию, располагающую всеми необходимыми допусками по разработке проектной документации. Специалист компании разъясняет заявителю возможные проблемы с выбранным вариантом перепланировки. При этом у составителей проекта на руках обязательно должны быть поэтажный план здания, экспликация внутренних помещений и формы 5 и 1-А, которые выдаёт местное БТИ. После этого разрабатывается окончательный проект перепланировки.
Согласование проекта:
Разработанный проект подлежит обязательному согласованию, которое предполагает предоставление пакета документов, включающих заявление, правоустанавливающие документы, техпаспорт и письменное согласие совершеннолетних жильцов квартиры. Если перепланировка производится в здании-памятнике архитектуры, потребуется отдельное заключение соответствующего органа. Разрешение на перепланировку или отказ выдаётся заявителю в течение 45 дней после подачи документов.
По окончанию работ специальная комиссия осуществляет приёмку и составляется акт, по результатам которого БТИ вносит изменения в техническую документацию жилого помещения.

Интересное на сайте

  • Шоколадна спальня в насичених тонах (26-01-2013) Хто з нас не любить шоколадку ? білий , молочний , гіркий , А може бути пористий ... Навіть при вигляді солодкої плитки поліпшується настрій . Саме тому багато дизайнери та […]
  • Вентиляция погреба особенности монтажа и эксплуатации Сучасні будинки це не просто будови з житловими та господарськими приміщеннями .Сьогодні це складні і багатофункціональні будівлі, оснащені найсучаснішими інженерними комунікаціями . […]
  • Чем полезен прополис (2012) DVDRip О том, что можно успешно применять прополис в лечебных целях, было известно много веков назад. Этот продукт обладает антисептическими, противомикробными (бактериостатическое и […]
  • Вибираємо проектну організацію Поза всяким сумнівом , вибір підрядної організації є надзвичайно принциповим і відповідальним кроком будівництва .Але за значущістю вибір проектанта повинен бути більш принциповим. Адже […]
  • В’язання морських вузлів ( відео ) В'язання морських вузлів ( відео ) Ми щодня в'яжемо вузли . Можна сказати , з них починається наш день : ми зав'язуємо шнурки черевиків , краватки , пояси . Вирушаючи в дорогу , […]
  • Картопляні крокети з грибами ( відео ) Картопляні крокети з грибами ( відео ) Нарізаємо гриби і цибулю, обсмажуємо окремо , змішуємо, солимо . Відварену картоплю розминаємо , додаємо яйце , сіль, перець . З картопляного […]
  • Ремонт блоку управління мікрохвильовки ( відео ) Ремонт блоку управління мікрохвильовки ( відео ) Вітаю Вас на уроці Андрія Голубєва з ремонту блоку управління мікрохвильової печі . Для зразка взята звичайна мікрохвильовка LG . […]
  • Перший поверх будинку : Пристрій чвертей у віконних отворах При строительстве дома, а в особенности первого этажа выбирают материалы, очень прочные, влаго- и морозостойкие.Чаще всего в строительстве стен используют такие материалы как, кирпич, […]
  • Виготовлення плати аерозольним резисти ( відео ) Виготовлення плати аерозольним резисти ( відео ) Для виготовлення друкованої плати використовуємо звичайний фольгирована текстоліт , аерозольний фоторезист і масу інших некорисних в […]
  • Утеплюємо фасад пінополістиролом З кожним днем вартість енергоресурсів у всьому світі зростає і все найбільш актуальним стає питання про ефективність їх застосування .Розробляються новітні стройтехнологіі, які повинні […]
  • Жонглювання трьома м’ячами ( відео ) Жонглювання трьома м'ячами ( відео ) У цьому відео розповідається про те як навчитися жонглювати трьома м'ячами , витрачаючи мінімум сил , всього за шість годин тренування .Жонглювання […]
  • Жонглювання трьома м’ячами ( відео ) Жонглювання трьома м'ячами ( відео ) У цьому відео розповідається про те як навчитися жонглювати трьома м'ячами , витрачаючи мінімум сил , всього за шість годин тренування .Жонглювання […]
  • Секрети домашніх фокусів ( відео ) Секрети домашніх фокусів ( відео ) Напевно , не раз ви дивувалися виступам знаменитих ілюзіоністів , що змушують зникати пам'ятники , літати предмети й з'являтися предмети з нізвідки . […]
  • Дитяча для фантазера (09-02-2013) [ hide ] [ / hide ] У цій передачі буде розказана історія родини Ольги і Петра , які бажають змінити кімнату свого дев'ятирічного сина   Андрія . Їхній син займається […]
  • Як навчитися крутити ручку між пальцями ( відео ) Як навчитися крутити ручку між пальцями ( відео ) Хочете здивувати оточуючих ? Тоді навчитеся крутити ручку між пальцями за допомогою нашого відео - уроку !Як навчитися крутити ручку […]
  • Виробляємо монтаж покрівлі самостійно Дах є першим елементом , на який падає наш погляд при огляді будинку .Якщо дах   зведена в грамотно і всі процеси робіт виконані у відповідності усім стандартам, то вона буде істинним […]
  • Сонячна піч своїми руками ( відео ) Сонячна піч своїми руками ( відео ) Всі помічали, що в спекотні дні сонце розігріває всі предмети навколо . Земля разогревается настолько, что если наступить на нее можно обжечься. […]
  • Якісний монтаж опалювальної системи Якщо планується постійне проживання в будинку , то без якісної системи опалення ніяк не обійтися .Пристрій опалювальної системи включає такі елементи: - Безпосередньо генератор тепла […]
  • Картопляні крокети з грибами ( відео ) Картопляні крокети з грибами ( відео ) Нарізаємо гриби і цибулю, обсмажуємо окремо , змішуємо, солимо . Відварену картоплю розминаємо , додаємо яйце , сіль, перець . З картопляного […]
  • Вибір теплоізоляційного матеріалу для підлоги Підлога в будинку , вірніше його утеплення , грає не останню роль в організації мікроклімату .Это особенно актуально в том случае, если приходится утеплять пол квартиры, расположенной на […]
  • Саморозвиток через медитацію на чакри ( Відео урок ) Саморозвиток через медитацію на чакри ( Відео урок )                                Фільм - медитація , який після перегляду стабільно закріплює у […]
  • Вибираємо покрівельні матеріали Представленные в продаже кровельные материалы занимают значительное место в общем ассортименте товаров для ремонта и строительства дома.Дуже широке поширення мають на сьогоднішній день […]
  • Печінка смажена в конверті ( відео ) Печінка смажена в конверті ( відео ) Печенку обтереть мокрой салфеткой и на­резать кусками толщиной в сантиметр, посолить и уложить каждый кусок на лист пергаментной бумаги.Печінка […]
  • пристрій металочерепиці Як найбільш важливого елементу , який буде використовуватися в процесі реалізації даху за допомогою металочерепиці виступає правильний процес по влаштуванню обрешітки дерев'яного типу , […]
  • Самообстеження молочної залози ( відео ) Самообстеження молочної залози ( відео ) Регулярне (щомісячне ) самообстеження і негайне звернення до лікаря у разі виявлення одного із зазначених ознак дозволяє попередити розвиток […]
  • Як навчитися крутити ручку між пальцями ( відео ) Як навчитися крутити ручку між пальцями ( відео ) Хочете здивувати оточуючих ? Тоді навчитеся крутити ручку між пальцями за допомогою нашого відео - уроку !Як навчитися крутити ручку […]
  • Олександр Коцеруба . Форекс — практик ( навчальне відео ) [ hide ] [ / hide ]   Олександр Коцеруба . Форекс - практик ( навчальне відео ) У цьому відеокурсу ви дізнаєтеся як , без зайвого клопоту , навчитися ефективно , результативно […]
  • Шале в Підмосков’ї ( 2013-02-17 ) [ hide ] [ / hide ] Сьогодні в нашій переробці задіяні 4 приміщення : їдальня , передпокій, кухня та комора . Всі вони крихітні , коли будувався дачний будинок , […]
  • Вебінар : Ризик — благородна справа ( відео ) Вебінар : Ризик - благородна справа ( відео ) Щоб успішно торгувати на ринку Форекс необхідно знати правила управління капіталом . Яким обсягом входити в угоду? Який брати на себе […]
  • Рожевий лофт (02-02-2013) У цій серії відомої програми « Квартирне питання » Розповідається історія родини Дік , Які звикли робити все спільно . з однокімнатної квартири   потрібно було зробити затишний […]
  • В’язання хірургічного вузла голкотримач ( відео ) В'язання хірургічного вузла голкотримач ( відео ) Хірургічний вузол - це модифікація прямого вузла , де перша петля робить два оберти . Застосовується в хірургічній практиці , де […]
  • Критерії щодо вибору броньованих дверей Якщо у Вас є бажання надійним способом захистити свій будинок від непрошених гостей , потрібно зупинити свій вибір на броньованих дверей .Сучасні бронедвері є втіленням довговічності, […]
  • Макіяж для сірих очей ( відео ) Макіяж для сірих очей ( відео ) Найкращим варіантом для сірих очей є тіні кольорів металік , мокрий асфальт , насичений синій або коричневий . Такі кольори можна використовувати як […]
  • Фарбуємо дерев’яні рами і встановлюємо віконні блоки Пластикові вікна стали витісняти з ринку їх дерев'яні аналоги , хоча більшість фахівців можуть впевнено сказати , що даремно .По-перше, це природний, чистий і теплий матеріал. По-друге, […]
  • Як правильно вибрати кавомолку ( відео ) Як правильно вибрати кавомолку ( відео ) Гарний ранок починається з чашки ароматної кави . Але для того , щоб напій вийшов справді ароматним і смачним , потрібна правильна кавомолка […]
  • Вибираємо фундамент для будівлі будинку Фундамент – это несущая подземная конструкция здания или сооружения, воспринимающая постоянные и временные нагрузки от вышележащих конструкций и передающая их на основание.Від надійності […]
  • Ремонт гумової надувного човна ( відео ) Ремонт гумової надувного човна ( відео ) Існують два основних способи ремонту : холодний і гарячий . Холодний ремонт може бути здійснений в домашніх і навіть в похідних умовах .Ремонт […]
  • Споруда міцною і надійною даху Заплутатися при виборі покрівлі серед величезного асортименту покрівельного матеріалу дуже легко .Але не варто забувати, що ця самонесе конструкція є одним з найважливіших конструктивних […]
  • Вибір автомобільних дисків ( відео ) Вибір автомобільних дисків ( відео ) Для зовнішнього вигляду авто цей елемент є настільки ж важливим атрибутом , як для людини - його черевики ( аналогія майже повна ) . Акуратна , […]
  • Фасадні матеріали : штукатурка і фарба зовнішнього застосування На щастя, у сучасних споживачів будівельної продукції сьогодні є широкий вибір різних оздоблювальних матеріалів , які використовуються при оформленні фасадів .Найбільш популярними видами з […]
  • Встановлення та налаштування мотора на надувному човні ( відео ) Встановлення та налаштування мотора на надувному човні ( відео ) Відео зняте в процесі ходових випробувань надувного човна довжиною 410 см , діаметром балонів -50 см з мотором " Хонда […]
  • Як якісно провести роботи з бетонування в зимовий час Перед початком робіт з бетонними сумішами важливо враховувати в яке час року проводяться ці роботи .З річним періодом зрозуміло, ні яких додаткових вимог немає, а ось зимовий період […]
  • Ораторське мистецтво . Дикція ( відео ) Ораторське мистецтво . Дикція ( відео ) Процес усовершенстованія своїй промові - непростий і нешвидкий, але навчитися правильно вимовляти слова, з потрібною інтонацією і правльно […]
  • Самостійно виготовляємо покрівлю з металочерепиці Як всім зрозуміло , металочерепиця один з найкращих покрівельних матеріалів .При самостійному монтажі металочерепичної покрівлі потрібно виміряти самі схили даху, врахувавши при всьому […]
  • Утилізація жирів в організмі ( відео ) Утилізація жирів в організмі ( відео ) У цьому відео ми розповімо про користь і шкоду харчових жіров.Ітак , жири бувають різні . Вони поділяються за різними ознаками .Утилізація жирів […]
  • Використання піноблоку в малоповерховому будівництві У сучасному приватному будівництві досить часто застосовується піноблок - будівельний матеріал .З'явився недавно, і вже користується певною популярністю при зведенні малоповерхових […]
  • Як спокусити чоловіка за гороскопом ( відео ) Як спокусити чоловіка за гороскопом ( відео ) Жінки , з глибокої давнини займалися таким видом творчості як зваблення чоловіків . І в цій справі головним було майстерність жінки . […]
  • Види металевих балок та їх особливості Одним з різновидів виробів з металу великої міцності є балки металевіКоторые нашли свое широкое применение во многих областях народного хозяйства, и строительный комплекс вовсе не […]
  • Правильне харчування . Правильний вечеря ( відео ) Правильне харчування . Правильний вечеря ( відео ) « Сніданок з'їж сам , обідом поділися з другом , а вечерю віддай ворогу» ? цю прислів'я кожен знає з дитинства . Але чи є […]
  • Выращивание баклажанов (2012) DVDRip Баклажаны любят многие, готовят из них вкусные блюда. На Востоке их называют «овощем долголетия», так как плоды, помимо высоких вкусовых качеств, обладают и рядом лечебных […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Мета
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах