Як правильно приступити до розробки проекту заміського будинку

Деякі живуть в міських квартирах люди рано чи пізно починають планувати покупку будинку за містом .Будиночок у селі стає для таких людей мрією всього життя. І щоб мрія не залишилося мрією, доводиться робити вибір: зайнятися будівництвом будинку чи
купити вже готову споруду
.
Звичайно, в такій справі краще не проявляти поспіху, а подивитися наявні на ринку готового житла пропозиції. Але часто трапляється так, що серед великої кількості переглянутих варіантів, не знайдеться задовольняє потребам кожного члена сім’ї вдома. Комусь здасться, що до міста занадто далеко добиратися, для когось будинок здасться незручним, а якісь будинки опиняться за вартістю явно нижче тієї ціни, яку призначив господар. І тоді ви, напевно, прийдете до варіанту з придбанням земельної ділянки з будівництвом нового будинку.

Перші кроки


Найчастіше необізнані в таких питаннях люди насамперед звертаються до фахівців будівельних компаній з наміром дізнатися необхідну суму для втілення своєї мрії. Але тут виникає проблема такого характеру: навіть якщо компанія сумлінно виконає всі пункти договору, цілком може бути що ваш новий будинок просто не сподобається вам чи вашій сім’ї. В результаті ви ризикуєте отримати те, що вам пропонували на ринку вторинного житла, але, за більш високу ціну. А ще трапляється таке, що очікування виявляються марними: реальні витрати можуть бути значно більше, ніж було передбачено кошторисом через помилки при її складанні, а неправильне управління та погодні умови можуть розтягнути ваше будівництво на терміни, яких ви зовсім не очікували. Щоб уникнути таких неприємностей, краще всього скласти
генплан і проект забудови
.

Замовлення та підготовка проекту заміського будинку і генерального плану вимагають чималих тимчасових і фінансових витрат, але результатом цих дій буде значний пакет паперів. Тому після прийняття рішення про початок будівництва будинку за містом, звертайтеся не в будівельну фірму, а постарайтеся знайти архітектурну майстерню з доброю репутацією. Ось в цій майстерні вам і згодяться підготовлені заздалегідь топографічна зйомка, технічні умови на електропостачання і висновок про проведення робіт з гідрогеології. До речі, перш за все у вас попросять, пред’явити дозвіл на будівництво, так от, отримати його можна в адміністрації по пред’явленні будівельного паспорта, після чого відправляється повідомлення про початок будівництва.

У союзі з архітектором


Тепер разом з архітектором ви будете планувати місця для влаштування на вашій ділянці додаткових будівель, дитячого майданчика, гаража, лазні, господарського блоку та інших, які ви вважаєте за потрібними. Одночасно з плануванням ділянки вам необхідно продумати і вирішити питання з автономною каналізацією: вона повинна мати зручні під’їзні шляхи для машин очищення, але повинна бути максимально прихована від поглядів мешканців і гостей. Заздалегідь потрібно вирішити, чи потрібна на вашій ділянці свердловина і як буде здійснюватися підключення до ліній електропередач. Крім цього буде приділено увагу питанням пристрою забору, клумб і дворових доріжок, буде відведено місце для саду чи городу. Таким чином, у вас з’явиться генплан забудови ділянки. Після того,
генплан буде розглянутий і затверджений сімейною радою
, Можна буде приступати до створення проекту заміського будинку. На думку фахівців, починати створення проекту найкраще з уточнення кількості спалень. Потім вибрати які шафи будуть використовуватися членами сім’ї — вбудовані, що стоять уздовж стін або це будуть гардеробні кімнати, в яких так зручно зберігати безліч речей. Зони кухні, вітальні і їдальні так само зажадають уваги, і краще приділити цим елементам більше часу, адже і знаходитися в цих зонах ви будете теж досить часто і довго. Якщо вам хочеться мати в будинку спортивний зал, сауну або окреме приміщення для домашнього кінотеатру, виділіть для них місце в проекті. І вже ніяк не можна забути про розміщення комори для зберігання інструментів, і крупної побутової техніки, яка використовується не щодня.

Загальні правила складання проекту заміського будинку


При підготовці проекту будинку слід керуватися деякими правилами. Наприклад, з одного з них стає очевидним, що чим кімната знаходиться вище, тим рідше її відвідують. Помічено, що більярдні кімнати, розташовані на верхніх поверхах будинків, користуються набагато меншою популярністю, ніж ті, які розташовані в приміщеннях цокольного або першого поверхів. Причина цьому проста — лінь зайвий раз піднятися по сходах.

Після закінчення
розподілу приміщень
, Займіться внутрішніми інженерними системами. На будівельному ринку зараз пропонується найширший асортимент систем вентиляції та опалення, водопостачання та водовідведення. Непогано буде відразу обзавестися засобами охоронно-пожежної сигналізації, а так само придбати систему супутникового телебачення. У наші дні стала дуже популярною система розумного будинку, за допомогою якої можна керувати різними пристроями по телефону. Наприклад, можна дати команду на розігрів сауни до певного часу і бути впевненим, що все буде виконано за вашим бажанням. Після закінчення внутрішнього планування будинку можна переходити до проектування вуличної його частини. Не турбуйтеся, якщо проектні роботи займуть багато часу, після завершення всього процесу ви станете власником повного пакету документації, з якою зможете йти в будь-яку будівельну компанію. Тоді вам не доведеться переживати неприємні моменти в процесі будівництва, і ви незабаром станете новоселом в тільки що побудованому будинку.

Интересное на сайте

  • Особенности и преимущества — дома из сэндвич-панелей Дома из  типичных сэндвич-панелей в старой  Европе возводятся и удачно эксплуатируются уже довольно давным-давно. Сегодня данные обдычные технологии отрабатывают и осваивают […]
  • Виды натяжных потолков, их различия и достоинства Среди многообразия материалов для отделки потолка можно выделить наиболее привычный, быстрый и удобный - натяжной потолок. Как и множество материалов, он имеет различные виды натяжных […]
  • Балкон в вашем доме Балкон - это выступающая из   стенки и   огражденная (сеткой, балюстрадой либо парапетом) площадка в   консольных  опорах в фасаде либо в интерьере […]
  • Выбираем двери в детскую комнату. Уже с самого раннего возраста в человеке формируется понятие личного пространства, и родителям ребенка приходится учитывать этот факт в обязательном порядке. Выбор двери в детскую комнату […]
  • Основные недостатки железобетона О   положительных свойствах такового   всераспространенного и   нужного в строительстве материала, как железобетон, уже приказывать довольно много в […]
  • Який колір машини самий безпечний? Пам\'ятаю, в одному сіткомі вибирає як-то сім\'я машину. Тато каже, що хоче джип, мама - седан, син - спортивний, а донька-дурочка-блондинка, розгубившись, випалює: «А я... я... я […]
  • Проектирование надежных металлических ворот  Основой   любого  нового проектирования   монтажных частей из металла, как всем  известно, является степень разработки защитной конструкции […]
  • Отличия настенных котлов Опыт работы показывает, что применение газовых котлов считаются максимально действенным методом установки систем обогрева в домах и квартирах. Такие приборы берут более дешевый источник […]
  • Основные виды отделки фасадов домов Конкретно фасад уже выступает в качестве конструкции, которая и будет сначала определять внешний вид любого здания. И так таковым образом, труд до оформлению фасада является чрезвычайно […]
  • Преимущества и срок службы ламината Срок службы Ламинат гораздо износоустойчивее любого другого напольного покрытия (деревянный настил, ковролин или винил) поскольку имеет более жесткую и прочную основу. Кроме того, он […]
  • Как выбрать хороший надувной матрас для сна Надувной матрас уже довольно издавна вошел в нашу жизнедеятельность, потому что является очень многофункциональным и удобным предметом. И так ни одна путешествие в природу на данный момент […]
  • Ветрогенератор – это хороший вариант альтернативного источника В текущее время все большее число людей интересуется реальной  возможностью энергосбережения и энергоэффективности. Как будто известно, энергетическая индустрия базируется на […]
  • Восемь основных правил против старения Не многим доступны такие элитные методы поддержания красы и молодости, как к примеру   молочные ванны. И так но не стоит же отчаиваться, ведь есть совсем обыкновенные и […]
  • Что такое автоматические воротные системы В текущее время популярностью у хозяев пригородной недвижимости, и дач и коттеджей реально пользуются автоматические ворота. Такие конструкции – это отнюдь не лишь долголетие, […]
  • Стильная отделка стен камнем в вашей квартире Камень и на сегодня один из самых   популярных методов отделки стенок. И так этот материал поражает собственной естественностью, многообразием фактур, цветов и цветов. И так […]
  • Как можно увеличить срок между выкачками ямы. Данная статья  будет в особенности полезен для хозяев личных домов либо же сезонно обитаемых дач, коттеджей и виноградников. Тирада пойдет отнюдь не о самом методе строительства […]
  • Как для вашего дома выбрать форму крыши Кровля   защищает любое здание от снега, ветра и дождика. И так даже древесный дом, может услужить не одну сотку лет, ежели кровля изготовлена верно. И так начиная строить дом, […]
  • Целительные характеристики лаврового листа Целительные характеристики лаврового листа  уже знакомы не   каждому,  и хотя кому же не знаком этот лавр великодушный! Вечнозеленое дерево (время от времени - […]
  • Правильное утепление фундамента деревянного дома Во время строительства   нового деревянного дома, не уже следует забывать о утеплении фундамента, потому что с этого зависит температура пола в помещении. И так ежели основание […]
  • Кухни в стиле Ретро Стиль Ретро это совмещение предметов мебели, деталей декора из прошлого с современными технологиями. Трудная задача, но решение этой задачи принесет вам множество великолепных эмоций. Не […]
  • Основные виды биокаминов Уже осень, а за ней   невеселая зима и вопрос, чем же топить помещение становится все наиболее  важным.  большая часть из нас, живя в   удобных […]
  • Классификация финансовых ресурсов предприятия Использование финансовых ресурсов осуществляется предприятием по многим направлениями. Главными напрявлениями являются: определенные платежи данным организациям финансово-банковской […]
  • Основные виды линолеума и типичные способы настила Линолеум - это традиционные напольные покрытия, они часто  произведены из натуральных и ультрасовременных  разных материалов, сочетающее в для себя экологичность, долговечие, […]
  • Ванна рока(Roca) Неотъемлемым атрибутом любого санузла является емкость, подходящая для купания или для принятия душа. В последнее время на рынке представлены самые разнообразные ванны от многих […]
  • Утепляющие материалы для фасада Усовершенствованная термоизоляция здания способна обеспечить мочь же значимойэкономии энергоносителей на отопление здания в зимнюю пору и кондиционирование в летнюю пору.Наиболее же […]
  • Прямые выплаты по автогражданке намерены запустить через год Система   певичного  урегулирования в сфере непременного страхования гражданско-правовой ответственности хозяев наземных   тс (ОСАГО) быть может введена с 1 января […]
  • Как правильно арендовать жилье Каждому из нас  бывало приходилось либо разыскивать, либо так сказать сдавать жилище либо недвижимость. Необходимо отметить то, что на главный мнение эта процедура кажется легкой и […]
  • Как использовать пеноизол для утепления дома. Теплый дом – это есть естественное желание у  каждого человека. Сейчас выбор утеплителей для решения данной задачи находятся среди самых влиятельных задач хозяев домов, […]
  • Как бросить курить Не будем утверждать о вреде курения, так. как  про это знает любой благоразумный человек. Отнюдь не будем также утверждать и о том, как будто баснословно богаты производители сигарет. […]
  • Капельная кофеварка. Кофеварка эспрессо Zelmer 13Z013 Признаюсь вам, что, как мне кажется, кофеварки капельного вида занимают одну из низших ступеней в числе приборов для приготовления кофе. Они считаются наиболее дешевыми и, по всей […]
  • Что такое каркасно-щитовой дом Каркасно-щитовой помещение в народе окрестили канадским домом. Технология строительства канадского дома, является разновидностью технологии строительства каркасного дома. Теплопроводимость […]
  • Использования кольца ЖБИ — особенности ЖБИ кольца  давно являются самым важным элементом  всех конструкций  дренажных, канализационных или  водопроводных систем –  это стоков, водозаборов, […]
  • Как вам правильно арендовать жилье Каждому ,  хотя бы раз в своей  жизни приходилось либо разыскивать, либо также сдавать жилище либо недвижимость. Мало кто знает то, что на главный мнение эта процедура кажется […]
  • Правильная штукатурка цементом Штукатурка обычным цементом известна издавна и сегодня является уже классической технологией. Известь в этом случае также употребляется в роли пластификатора, какой так сказать […]
  • Как нужно вам застеклить балкон Благодаря  самому наличию лоджии либо балкона в квартире, люди имеют неизменный  доступ к свежайшему воздуху, при всем этом, отнюдь не покидая свои жилья. Еще раз необходимо […]
  • В ходе операции хорошим хирургам помогает музыка В процессе операции докторам помогает музыка. Почти 80% практикующих докторов включают музыку в течение операций. Музыкальные композиции создают в их успокаивающий действие, установили […]
  • Приусадебные бани Пригородный участок, помимо дачного дома, непременно должна скрашивать деревянная баня. Без этого строения участок отнюдь не приобретет завершенный облик. Ведь российская баня – это […]
  • Особенности вывоза мусора в Москве Утилизация отходов необходима для нормальной жизни человека. В наши дни бытовые отходы населения продолжают увеличиваться с каждым годом, причем, сейчас цифры указывают на их рост до 1,5 […]
  • В мире уже продано больше миллиона Chevrolet Spark   Chevrolet уже преодолел очередной новый рубеж продаж малогабаритных автомобилей Spark и Beat, что обосновывает популярность этих моделей Chevrolet у покупателей только мира. […]
  • Как утеплить пол на балконе В наше время трудно встретить балкон с черновой отделкой. С появлением металлопластиковых окон, люди чаще стараются превратить это место в нечто более уютное. В жаркую погоду им удаётся […]
  • Что такое автономная канализация Если   множество лет назад отечественный пользователь наслаждался нужным минимумом для собственных  бытовых нужд, включая канализационные, то в текущее время нынешний рынок […]
  • Выгодно приобретаем современные рольставни Теперь достаточно нередко можно увидеть самые разнообразные модели защитных роллет, которые отлично справляются со своими функциями. Действительно, такие высококачественные изделия служат […]
  • Разные добавки в бетон – это уже просто необходимость! То, что  на сегодняшний день  бетон –  это самый «применяемый» строительный материя, факт бесспорный. К бетону предъявляется ряд требований, выполнить […]
  • «Ремонт квартир. 7 главных правил при установке дверей» Когда вы производите ремонт квартир, после всех отделочных работ необходимо установить межкомнатные двери. Они служат для звуко- и теплоизоляции, для разграничения площади между смежными […]
  • Как можна быстро продать свое авто Конкуренция на большом вторичном рынке автомобилей весьма ж  крупная. Выбрать для себя авто позволительно на всякий вкус и кошель. Всем известно о том, что в данной ситуации торговцам […]
  • Травертин, базальт, мозаика, изделия из камня от ООО «Прадо Групп» http://prado-group.ru С тех пор, как люди научились обрабатывать каменные глыбы, камень стал незаменимым материалом, который в руках мастеров превращался в незаменимый материал для […]
  • Как усиливают плиты перекрытия Огромное количество как бы различных изъянов свидетельствуют нам о необходимости также поменять, а проще усилить некие из плит перекрытия. К таковым недостаткам относятся и трещинки (в […]
  • Ручная разборка дома или снос? «Разобрать или разрушить?» – такой вопрос стоит перед всеми, кто планирует на своем участке. Всякий собственник участка желает не разориться на услугах специалистов и максимально сохранить […]
  • Что такое керамогранитная плитка На сегодняшний день  для многих видов  нового строительства и ремонта так сказать употребляется керамогранит. Чем же он заслужил  реально такую популярность? Давайте, […]
  • Окна в вашем доме. Нужна газель грузоперевозки Окна - они обеспечивают естественное объяснение и вентиляция в доме. И так это чрезвычайно   важная  строительная деталь дома. И так желательно, чтоб окна спален же выходили […]

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Мета
сетлинк
Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах